Την Τρίτη, η JPMorgan προσάρμοσε τις προοπτικές της για την Brixmor Property Group Inc (NYSE: BRX), ένα real estate investment trust που ειδικεύεται σε εμπορικά κέντρα, αυξάνοντας τον στόχο τιμής στα 28 δολάρια από 26 δολάρια, διατηρώντας παράλληλα την ουδέτερη αξιολόγηση για τη μετοχή. Η αξιολόγηση του οίκου υποδηλώνει μια ευνοϊκή στάση για τον τομέα των strip centers, με την Brixmor να θεωρείται καλά τοποθετημένη εντός αυτής της ομάδας.
Η αναθεωρημένη τιμή-στόχος αντανακλά μια πιο αισιόδοξη άποψη για τις δυνατότητες ανάπτυξης της Brixmor, αναφέροντας ένα ισχυρό pipeline μισθώσεων και την πιθανότητα διψήφιων διαφορών στα ενοίκια. Η JPMorgan υπογράμμισε τις ορατές προσπάθειες ανάπλασης της εταιρείας ως πιθανούς παράγοντες που θα συμβάλουν στην αύξηση τόσο των κεφαλαίων από εργασίες (FFO) όσο και της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV) ανά μετοχή.
Η στρατηγική τοποθέτηση της Brixmor ενόψει της πανδημίας COVID-19 χαρακτηρίστηκε από την εστίαση στην ανάπτυξη του αγωγού αναδιαμόρφωσης και την εξισορρόπηση των πωλήσεων περιουσιακών στοιχείων με τις εξαγορές. Οι στρατηγικές αυτές, σύμφωνα με την JPMorgan, εμπόδισαν αρχικά την δυναμική των κερδών της εταιρείας. Ωστόσο, η τρέχουσα προοπτική υποδηλώνει ότι η Brixmor έχει ξεπεράσει τις προκλήσεις του παρελθόντος και είναι τώρα έτοιμη για ανάπτυξη.
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, το οποίο περιλαμβάνει έκθεση σε παντοπωλεία και λιανοπωλητές με προσανατολισμό στην αξία, θεωρείται δυνητικά ανθεκτικό σε περίπτωση οικονομικής ύφεσης. Αυτή η πτυχή του επιχειρηματικού μοντέλου της Brixmor θα μπορούσε να προσφέρει οριακό πλεονέκτημα σε περίπτωση ύφεσης.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης