ΛΟΣ ΑΝΤΖΕΛΕΣ - Η Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), μια εταιρεία επενδύσεων ακινήτων που ειδικεύεται σε βιομηχανικά ακίνητα στη Νότια Καλιφόρνια, ανακοίνωσε αλλαγές στην ηγεσία της, διορίζοντας τον Michael Fitzmaurice ως Οικονομικό Διευθυντή (CFO) και προάγοντας τη Laura Clark σε Διευθύνουσα Σύμβουλο Λειτουργιών (COO), με ισχύ από τις 18 Νοεμβρίου 2024.
Ο Michael Fitzmaurice έρχεται στη Rexford Industrial με 25ετή εμπειρία στον τομέα των δημόσιων REIT, συμπεριλαμβανομένου του πρόσφατου ρόλου του ως Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος και CFO της RPT Realty. Διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο στη συγχώνευση της RPT Realty με την Kimco Realty νωρίτερα τον Ιανουάριο του 2024. Η καριέρα του περιλαμβάνει σημαντικές ηγετικές θέσεις στον οικονομικό τομέα με τις Retail Properties of America, General Growth Properties και Equity Office Properties. Ο Fitzmaurice είναι απόφοιτος του Πανεπιστημίου του Ιλινόις στο Σικάγο, με πτυχίο B.S. στα χρηματοοικονομικά.
Η Laura Clark, η τρέχουσα CFO, θα μεταβεί στο ρόλο του COO μετά από τετραετή θητεία ως CFO. Οι Συν-Διευθύνοντες Σύμβουλοι της Rexford Industrial, Michael Frankel και Howard Schwimmer, εξέφρασαν την εμπιστοσύνη τους στην ικανότητα της Clark να οδηγήσει στη δημιουργία αξίας στο νέο της ρόλο, αναφέροντας τις σημαντικές συνεισφορές της στην ανάπτυξη της εταιρείας.
Η εκτελεστική αναζήτηση για αυτούς τους διορισμούς πραγματοποιήθηκε από την Russell Reynolds Associates, μια κορυφαία συμβουλευτική εταιρεία ηγεσίας, με τους Deb Barbanel και Nick Roberts να ηγούνται της διαδικασίας πρόσληψης.
Η Rexford Industrial επικεντρώνεται στην επένδυση, λειτουργία και ανάπτυξη βιομηχανικών ακινήτων σε περιοχές infill της Νότιας Καλιφόρνιας. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 424 ακίνητα με περίπου 50,3 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια ενοικιάσιμης επιφάνειας. Ως μέλος του δείκτη S&P MidCap 400, η Rexford Industrial λειτουργεί ως REIT και είναι γνωστή για τις ιδιόκτητες δυνατότητες δημιουργίας αξίας και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
Οι πληροφορίες βασίζονται σε δελτίο τύπου και αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες προσδοκίες της εταιρείας. Πρέπει να σημειωθεί ότι οι μελλοντικές δηλώσεις ενέχουν κινδύνους και αβεβαιότητες που μπορεί να προκαλέσουν σημαντικές διαφορές στα πραγματικά αποτελέσματα. Η Rexford Industrial δεν έχει ενημερώσει ή αναθεωρήσει τυχόν μελλοντικές δηλώσεις για να αντικατοπτρίζουν αλλαγές στις υποθέσεις, νέες πληροφορίες ή μελλοντικά γεγονότα.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Rexford Industrial Realty ανέφερε αύξηση 5,4% σε ετήσια βάση στα κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) για το τρίτο τρίμηνο, φτάνοντας τα 0,59$ ανά μετοχή, και αύξησε την πρόβλεψη FFO για το πλήρες έτος 2023 μεταξύ 2,33$ και 2,35$ ανά μετοχή, υποδεικνύοντας ετήσια ανάπτυξη 7%. Η εταιρεία πραγματοποίησε επενδύσεις ύψους 130 εκατομμυρίων $ κατά τη διάρκεια και μετά το τρίτο τρίμηνο, διατηρώντας την πληρότητα του χαρτοφυλακίου στο 97,6%. Παρά τη μείωση 7,5% σε ετήσια βάση στα ενοίκια της αγοράς, η Rexford προβλέπει εσωτερική αύξηση ταμειακών ροών NOI ύψους 222 εκατομμυρίων $ τα επόμενα τρία χρόνια. Ωστόσο, η BofA Securities υποβάθμισε τη μετοχή της Rexford από Αγορά σε Ουδέτερη και μείωσε την τιμή-στόχο στα 49,00$, επικαλούμενη βραδύτερη από την αναμενόμενη ανάκαμψη της ζήτησης στην αγορά του Λος Άντζελες. Αντίθετα, η Evercore ISI διατήρησε την αξιολόγηση Outperform για τη Rexford, αν και με μειωμένη τιμή-στόχο στα 55,00$, εκφράζοντας εμπιστοσύνη στη μελλοντική απόδοση της εταιρείας. Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υπογραμμίζουν τις διαφορετικές απόψεις των αναλυτών από την BofA Securities και την Evercore ISI σχετικά με τις προοπτικές ανάκαμψης και τη μελλοντική απόδοση της Rexford.
InvestingPro Insights
Καθώς η Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) ανακοινώνει σημαντικές αλλαγές στην ηγεσία της, αξίζει να εξετάσουμε ορισμένα οικονομικά στοιχεία που υπογραμμίζουν την απόδοση και τις προοπτικές της εταιρείας. Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η Rexford Industrial έχει κεφαλαιοποίηση αγοράς 10,19 δισεκατομμυρίων $, αντανακλώντας τη σημαντική παρουσία της στην αγορά βιομηχανικών ακινήτων της Νότιας Καλιφόρνιας.
Η ανάπτυξη των εσόδων της εταιρείας είναι αξιοσημείωτη, με αύξηση 18,01% τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το τρίτο τρίμηνο του 2024, φτάνοντας τα 903,94 εκατομμύρια $. Αυτή η ανάπτυξη συνάδει με ένα InvestingPro Tip που υποδεικνύει ότι οι αναλυτές αναμένουν αύξηση των πωλήσεων στο τρέχον έτος, υποδηλώνοντας συνεχιζόμενη δυναμική στην κύρια δραστηριότητα της Rexford.
Ένα άλλο InvestingPro Tip τονίζει ότι η Rexford Industrial έχει αυξήσει το μέρισμά της για 12 συνεχόμενα χρόνια. Αυτή η σταθερή αύξηση μερίσματος, σε συνδυασμό με την τρέχουσα απόδοση μερίσματος 3,63%, μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές που επικεντρώνονται στο εισόδημα και αντανακλά τη δέσμευση της εταιρείας για αποδόσεις στους μετόχους.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η Rexford διαπραγματεύεται σε σχετικά υψηλό δείκτη P/E 36,68, που θα μπορούσε να υποδεικνύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στις μελλοντικές προοπτικές της εταιρείας ή πιθανή υπερτίμηση. Αυτό το μέτρο συνάδει με ένα άλλο InvestingPro Tip που υποδηλώνει ότι η εταιρεία διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλάσιο κερδών.
Για τους επενδυτές που αναζητούν πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές και πληροφορίες, με 8 επιπλέον συμβουλές διαθέσιμες για τη Rexford Industrial Realty. Αυτές οι πρόσθετες πληροφορίες θα μπορούσαν να παρέχουν πολύτιμο πλαίσιο για την κατανόηση της οικονομικής θέσης και των μελλοντικών δυνατοτήτων της εταιρείας καθώς υφίσταται αυτή τη μετάβαση ηγεσίας.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης