ΟΥΑΣΙΝΓΚΤΟΝ - Το Υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ, σε συντονισμό με συμπλαινόμενες πολιτείες, έχει διευρύνει την αντιμονοπωλιακή του αγωγή κατά της RealPage Inc., συμπεριλαμβάνοντας πλέον έξι από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες ακινήτων της χώρας στις κατηγορίες για συλλογικό σχέδιο τιμολόγησης που ενδεχομένως έχει επηρεάσει εκατομμύρια ενοικιαστές. Η τροποποιημένη καταγγελία, που κατατέθηκε σήμερα, στοχεύει τις Greystar Real Estate Partners LLC, LivCor LLC, Camden Property Trust, Cushman & Wakefield Inc, Willow Bridge Property Company LLC και Cortland Management LLC, κατηγορώντας τις για συμπαιγνία με σκοπό την τεχνητή αύξηση των τιμών ενοικίασης.
Αυτές οι οντότητες διαχειρίζονται συλλογικά πάνω από 1,3 εκατομμύρια μονάδες κατοικιών σε 43 πολιτείες και την Περιφέρεια της Columbia. Η αγωγή ισχυρίζεται ότι οι ιδιοκτήτες χρησιμοποίησαν ευαίσθητα ανταγωνιστικά δεδομένα και αλγοριθμικό λογισμικό που παρέχεται από την RealPage για να συντονίσουν και να διατηρήσουν υψηλές τιμές ενοικίασης. Αυτή η πρακτική, σύμφωνα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης, καταπνίγει τον ανταγωνισμό και βλάπτει τους καταναλωτές διατηρώντας τα ενοίκια σε υψηλά επίπεδα.
Οι κατηγορίες περιγράφουν διάφορες μεθόδους συντονισμού, συμπεριλαμβανομένης της άμεσης επικοινωνίας μεταξύ ανώτερων στελεχών ανταγωνιστών, "τηλεφωνήματα" για την ανταλλαγή ευαίσθητων πληροφοριών, συμμετοχή σε "ομάδες χρηστών" που φιλοξενούνται από την RealPage, και ανταλλαγή λεπτομερειών σχετικά με τον τρόπο ρύθμισης παραμέτρων στο λογισμικό τιμολόγησης της RealPage. Αυτές οι πρακτικές, εάν αποδειχθούν, αντιπροσωπεύουν σημαντική παραβίαση των αντιμονοπωλιακών νόμων που έχουν σχεδιαστεί για την προστασία του ελεύθερου ανταγωνισμού στην αγορά και την πρόληψη της συμπαιγνίας.
Παράλληλα με την τροποποιημένη καταγγελία, έχει κατατεθεί ένα προτεινόμενο διάταγμα συναίνεσης με την Cortland. Εάν εγκριθεί από το δικαστήριο, η Cortland θα υποχρεωθεί να συνεργαστεί με τις συνεχιζόμενες έρευνες και θα απαγορευτεί να χρησιμοποιεί δεδομένα ανταγωνιστών για να ενημερώνει τα μοντέλα τιμολόγησης, μεταξύ άλλων περιορισμών. Το διάταγμα προβλέπει τον διορισμό ενός εταιρικού επόπτη για να επιβλέπει τη συμμόρφωση της Cortland με αυτούς τους όρους.
Το διάταγμα συναίνεσης θα υπόκειται σε περίοδο δημόσιου σχολιασμού 60 ημερών σύμφωνα με το Νόμο Tunney, μετά την οποία το δικαστήριο μπορεί να οριστικοποιήσει την απόφαση. Η υπόθεση περιλαμβάνει συνολικά δέκα συμπλαινόμενες πολιτείες και κοινοπολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Γενικών Εισαγγελέων από την Καλιφόρνια, το Colorado, το Κονέκτικατ, το Ιλινόις, τη Μασαχουσέτη, τη Μινεσότα, τη Βόρεια Καρολίνα, το Όρεγκον, το Τενεσί και την Ουάσινγκτον.
Αυτή η νομική ενέργεια υπογραμμίζει τη δέσμευση του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την εφαρμογή των αντιμονοπωλιακών νόμων και τη διασφάλιση ανταγωνιστικών πρακτικών στην αγορά κατοικίας. Οι πληροφορίες για αυτό το άρθρο βασίζονται σε δελτίο τύπου του Υπουργείου Δικαιοσύνης.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης