Η Skanska AB (SKA B), η παγκόσμια εταιρεία κατασκευών και ανάπτυξης, ανακοίνωσε ένα σταθερό δεύτερο τρίμηνο του 2024, με αξιοσημείωτη αύξηση των εσόδων από κατασκευές και ισχυρό ανεκτέλεστο υπόλοιπο παραγγελιών. Ο τομέας ανάπτυξης κατοικιών της εταιρείας σημείωσε σημαντική αύξηση, ενώ η ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων κατέγραψε σημαντικά κέρδη από τις εκποιήσεις.
Παρά τις ορισμένες προκλήσεις στις αγορές κατοικιών και εμπορικών ακινήτων, η οικονομική θέση της Skanska παραμένει ισχυρή και η εταιρεία πραγματοποιεί στρατηγικές κινήσεις στο χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων της.
Βασικά συμπεράσματα
- Τα έσοδα από κατασκευές αυξήθηκαν κατά 6% και τα έσοδα από την ανάπτυξη κατοικιών αυξήθηκαν κατά 30% στις Σκανδιναβικές χώρες.
- Η Skanska πέτυχε ρεκόρ στο ανεκτέλεστο υπόλοιπο κατασκευαστικών παραγγελιών ύψους σχεδόν 268 δισεκατομμυρίων SEK, με την αγορά των ΗΠΑ να παρουσιάζει την ισχυρότερη εισροή παραγγελιών.
- Η εταιρεία πούλησε 50% περισσότερες κατοικίες σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
- Πέντε εκποιήσεις εμπορικών ακινήτων συνέβαλαν σε κέρδη ύψους 1,2 δισ. SEK με περιθώριο εκποίησης περίπου 20%.
- Τα καθαρά οικονομικά μεγέθη της Skanska ήταν θετικά στα 146 εκατ. SEK και η εταιρεία διατηρεί ισχυρή ρευστότητα.
- Η κατασκευαστική αγορά των ΗΠΑ παραμένει ισχυρή, ενώ η αγορά κατοικιών στις Σκανδιναβικές χώρες και η αγορά ανάπτυξης εμπορικών ακινήτων παρουσιάζουν ασθενέστερες προοπτικές.
Προοπτικές της εταιρείας
- Η Skanska αναμένει ότι η αγορά των ΗΠΑ θα συνεχίσει να είναι η ισχυρότερη στον κατασκευαστικό τομέα.
- Η αγορά κατοικιών στις Σκανδιναβικές χώρες παρουσιάζει κάποια αδυναμία.
- Ενώ η αγορά ανάπτυξης εμπορικών ακινήτων αντιμετωπίζει αδύναμες προοπτικές, υπάρχουν θετικά μηνύματα από την αμερικανική αγορά κατοίκων.
- Η αγορά επενδυτικών ακινήτων είναι σταθερή, με σταθερή ζήτηση για χώρους υψηλής ποιότητας.
Πτωτικές επισημάνσεις
- Η Skanska ξεκίνησε 37 οικιστικές μονάδες, λιγότερες από το προηγούμενο έτος, λόγω των προκλήσεων στην εξεύρεση κατάλληλων επιχειρηματικών περιπτώσεων και του αυξανόμενου κόστους.
- Η αγορά αποεπενδύσεων είναι δύσκολη, με διαφορετική όρεξη σε διάφορα περιουσιακά στοιχεία και γεωγραφικές περιοχές.
- Η κατασκευαστική αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου αναμένεται να παραμείνει αργή για τους επόμενους 12 μήνες.
Ανοδικές επισημάνσεις
- Η πρώτη εξαγορά της Skanska στο Γκέτεμποργκ ενισχύει το χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων της.
- Οι εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα της εταιρείας έχουν μειωθεί κατά 58% σε σύγκριση με το 2015, αναδεικνύοντας τη δέσμευσή της για βιωσιμότητα.
- Οι αποεπενδύσεις κατά τη διάρκεια του τριμήνου ξεπέρασαν τις εσωτερικές αποτιμήσεις, υποδεικνύοντας καλύτερους όρους για τους επενδυτές.
- Η εταιρεία είναι σίγουρη για την αντιμετώπιση του όγκου εργασιών της αμερικανικής κατασκευαστικής αγοράς.
Απουσιάζει
- Η Skanska κατέχει σήμερα περίπου 2.000 απούλητες κατοικίες.
- Υπάρχει λειτουργική ζημία στο εργοστάσιο στη Σουηδία.
- Η BoKlok αντιμετώπισε προβλήματα στην αλυσίδα εφοδιασμού, με αποτέλεσμα να σχηματιστούν προβλέψεις ύψους 100 εκατ. κορόνων Σουηδίας.
Κύρια σημεία των ερωτήσεων και απαντήσεων
- Ο διευθύνων σύμβουλος Anders Danielsson δεν ανησυχεί για τα ποσοστά book-to-build στο 89%.
- Ο CFO Magnus Persson συζήτησε την έναρξη νέων οικιστικών έργων στη Σουηδία με βάση τις πωλήσεις και την οικονομική βιωσιμότητα.
- Η εταιρεία δεν βιάζεται να προβεί σε εκποιήσεις στις ΗΠΑ και προτιμά να περιμένει τις κατάλληλες προσφορές.
- Ο υψηλότερος φορολογικός συντελεστής το β' τρίμηνο αποδόθηκε στο μείγμα των ακινήτων που πωλήθηκαν και στις ονομαστικές αλλαγές των φορολογικών συντελεστών σε διάφορες χώρες.
- Τα περιθώρια προσφορών παραμένουν σταθερά στα επίπεδα του προηγούμενου τριμήνου.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2024 της Skanska αντικατοπτρίζει μια εταιρεία με ισχυρή οικονομική θέση και στρατηγική ανάπτυξη σε βασικούς τομείς παρά τις προκλήσεις της αγοράς. Με ισχυρή είσπραξη παραγγελιών και εστίαση σε επιλεκτικά έργα, η Skanska τοποθετείται ώστε να μπορεί να περιηγηθεί στις ποικίλες συνθήκες της παγκόσμιας αγοράς. Η πλήρης μαγνητοσκοπημένη κλήση αποτελεσμάτων είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της Skanska, ενώ περαιτέρω ενημερώσεις θα παρασχεθούν στην επερχόμενη έκθεση για το τρίτο τρίμηνο του Νοεμβρίου.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης