Την Παρασκευή, η BofA Securities ενημέρωσε τις προβλέψεις της για την Embassy Office Parks REIT (EMBASSY:IN), αυξάνοντας την τιμή-στόχο σε 415,00 ρουπίες από 395,00 ρουπίες. Η εταιρεία διατήρησε τη σύσταση αγοράς για τη μετοχή. Η προσαρμογή ακολουθεί ένα ισχυρό δεύτερο τρίμηνο για την εταιρεία, η οποία είδε σημαντική δραστηριότητα νέων μισθώσεων.
Οι επιτυχημένες μισθώσεις της εταιρείας στο δεύτερο τρίμηνο, που ανήλθαν σε 1,3 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (msf), αντιστάθμισαν ένα πιο αργό πρώτο τρίμηνο. Αυτή η επίδοση οδήγησε σε αναθεώρηση προς τα πάνω της καθοδήγησης για νέες μισθώσεις για το οικονομικό έτος 2025, από 3,8 msf σε 4 msf. Παρά την ισχυρή μετατροπή στο τρίμηνο, οι συζητήσεις για πιθανές μισθώσεις παρέμειναν σταθερές στα 1,5 msf.
Τα ποσοστά πληρότητας έχουν επίσης δείξει βελτίωση, με την πληρότητα επιφάνειας να αυξάνεται από 85% σε 87%. Αυτή η ανάπτυξη ήταν ιδιαίτερα αξιοσημείωτη στο ακίνητο Manyata, το οποίο είδε το ποσοστό πληρότητάς του να αυξάνεται από 83% σε 87%. Επιπλέον, η πληρότητα σταθμισμένη με βάση το ενοίκιο αυξήθηκε κατά 200 μονάδες βάσης στο 90%.
Παρόλο που η εταιρεία παρουσίασε αύξηση των λήξεων μισθώσεων κατά 0,6 msf για το έτος, αυτό αποδόθηκε σε μια έκτακτη κατάσταση με έναν πελάτη στον τομέα των Υπηρεσιών Πληροφορικής (ITeS) και δεν θεωρήθηκε ενδεικτικό του ευρύτερου περιβάλλοντος ζήτησης. Παρά αυτές τις λήξεις μισθώσεων, η εταιρεία προβλέπει ότι τόσο τα ποσοστά πληρότητας επιφάνειας όσο και αξίας θα είναι υψηλότερα μέχρι το τέλος του έτους, φτάνοντας το 88% και 92% αντίστοιχα.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης