ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), μια μεγάλη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) και ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης γραφείων στο Μανχάταν, ανακοίνωσε μηνιαίο μέρισμα 0,25 δολαρίων ανά κοινή μετοχή. Αυτή η ανακοίνωση, που έγινε σήμερα, μεταφράζεται σε ετήσια διανομή 3,00 δολαρίων ανά μετοχή. Το επερχόμενο μέρισμα πρόκειται να διανεμηθεί στις 15 Οκτωβρίου 2024 στους μετόχους που θα είναι εγγεγραμμένοι κατά το κλείσιμο των εργασιών στις 30 Σεπτεμβρίου 2024.
Εκτός από το μέρισμα των κοινών μετοχών, το διοικητικό συμβούλιο της SL Green ανακοίνωσε επίσης ένα τακτικό τριμηνιαίο μέρισμα για τις προνομιούχες μετοχές Σειράς Ι. Το ποσό που ανακοινώθηκε είναι 0,40625 δολάρια ανά μετοχή για την περίοδο από τις 15 Ιουλίου 2024 έως τις 14 Οκτωβρίου 2024, που ισοδυναμεί με ετήσιο μέρισμα 1,625 δολαρίων ανά μετοχή. Όπως και το μέρισμα των κοινών μετοχών, το μέρισμα των προνομιούχων μετοχών είναι πληρωτέο στις 15 Οκτωβρίου 2024 στους μετόχους που θα είναι εγγεγραμμένοι στις 30 Σεπτεμβρίου 2024.
Η SL Green ειδικεύεται στην απόκτηση, διαχείριση και βελτιστοποίηση της αξίας εμπορικών ακινήτων στο Μανχάταν. Από τις 30 Ιουνίου 2024, η εταιρεία κατέχει συμμετοχές σε 55 κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 31,8 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών. Αυτό το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ιδιοκτησιακά συμφέροντα σε 28,1 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εμπορικών χώρων στο Μανχάταν και 2,8 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια σε εξασφαλισμένες επενδύσεις χρέους και προνομιούχων μετοχών.
Το δελτίο τύπου περιέχει επίσης δηλώσεις που αφορούν το μέλλον σχετικά με τις αναμενόμενες δραστηριότητες, γεγονότα και εξελίξεις της εταιρείας, όπως κεφαλαιουχικές δαπάνες, μερίσματα και εξαγορές. Αυτές οι δηλώσεις βασίζονται στις τρέχουσες προσδοκίες της εταιρείας και υπόκεινται σε κινδύνους και αβεβαιότητες που μπορεί να προκαλέσουν ουσιώδεις διαφορές στα πραγματικά αποτελέσματα.
Οι επενδυτές προειδοποιούνται να μην βασίζονται υπερβολικά σε αυτές τις δηλώσεις που αφορούν το μέλλον, οι οποίες ισχύουν μόνο κατά την ημερομηνία του δελτίου τύπου. Η εταιρεία δεν αναλαμβάνει καμία υποχρέωση να ενημερώσει ή να αναθεωρήσει δημοσίως οποιεσδήποτε δηλώσεις που αφορούν το μέλλον σε περίπτωση νέων πληροφοριών ή μελλοντικών γεγονότων, εκτός εάν απαιτείται από το νόμο.
Αυτή η ανακοίνωση μερίσματος και οι δηλώσεις που αφορούν το μέλλον βασίζονται σε πληροφορίες που παρείχε η SL Green Realty Corp. σε πρόσφατη δήλωση δελτίου τύπου.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η SL Green Realty Corp έχει αποτελέσει αντικείμενο αρκετών πρόσφατων εξελίξεων. Η εταιρεία ανέφερε κέρδη από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή 1,34 δολαρίων, ξεπερνώντας την εκτίμηση της BofA Securities για κανονικοποιημένο FFO κατά 9%. Οι BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities και BofA Securities έχουν όλες ενημερώσει τους στόχους τιμών τους για την SL Green Realty, αντανακλώντας τη βελτιωμένη απόδοση της εταιρείας στον τομέα μίσθωσης γραφείων και τα πιθανά κέρδη.
Αναλυτές από την Scotiabank αναβάθμισαν τη μετοχή της SL Green Realty από Sector Underperform σε Sector Perform, δείχνοντας αισιοδοξία για τη συνεχιζόμενη επιτυχία της εταιρείας στις μισθώσεις. Ωστόσο, οι Jefferies και Goldman Sachs προσάρμοσαν τις προοπτικές τους λόγω ανησυχιών για την οικονομική απόδοση της εταιρείας.
Η SL Green Realty έχει επίσης επικεντρωθεί στη μείωση του χρέους κατά περισσότερο από 1 δισεκατομμύριο δολάρια και στην έναρξη ενός ταμείου χρέους 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων με επίκεντρο τη Νέα Υόρκη. Η στρατηγική προσέγγιση της εταιρείας στη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της περιλαμβάνει τη μετατροπή του 750 Third Avenue σε οικιστική χρήση. Αυτές οι εξελίξεις υπογραμμίζουν τις συνεχιζόμενες προσπάθειες της SL Green Realty να ενισχύσει την οικονομική της απόδοση και το pipeline μισθώσεων.
ΙnvestingPro Tips
Καθώς η SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) συνεχίζει να πλοηγείται στη δυναμική αγορά ακινήτων του Μανχάταν, η οικονομική υγεία και η απόδοση των μετοχών της εταιρείας αποτελούν βασικούς δείκτες για τους επενδυτές. Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η κεφαλαιοποίηση αγοράς της SL Green ανέρχεται σε 4,98 δισεκατομμύρια δολάρια, αντανακλώντας τη σημαντική παρουσία της στον κλάδο. Παρά το απαιτητικό περιβάλλον που έχει δει μείωση των εσόδων κατά 4,54% τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η εταιρεία έχει διατηρήσει ένα περιθώριο μικτού κέρδους 52,29%, επιδεικνύοντας την ικανότητά της να διαχειρίζεται αποτελεσματικά το κόστος.
Οι επενδυτές που εξετάζουν την απόδοση της μετοχής θα παρατηρήσουν ότι η SL Green έχει σημειώσει ισχυρή απόδοση τον τελευταίο χρόνο, με συνολική απόδοση τιμής 88,18%. Αυτή η ανοδική τάση είναι επίσης εμφανής βραχυπρόθεσμα, με απόδοση 27,06% τους τελευταίους τρεις μήνες και αξιοσημείωτη απόδοση 43,45% τους τελευταίους έξι μήνες. Η τιμή της μετοχής της SL Green διαπραγματεύεται επί του παρόντος κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, στο 97,62% της μέγιστης τιμής. Αυτό θα μπορούσε να υποδεικνύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στις μελλοντικές προοπτικές της εταιρείας ή μια ευρύτερη τάση της αγοράς που ευνοεί τις επενδύσεις σε ακίνητα.
Ένα από τα ΙnvestingPro Tips τονίζει ότι η SL Green έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 28 συνεχόμενα χρόνια, μια απόδειξη της δέσμευσής της για αποδόσεις στους μετόχους ακόμη και εν μέσω διακυμάνσεων της αγοράς. Ένα άλλο σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ότι οι αναλυτές δεν αναμένουν ότι η εταιρεία θα είναι κερδοφόρα φέτος, γεγονός που μπορεί να αποτελεί σημείο ανησυχίας για τους μακροπρόθεσμους επενδυτές. Ωστόσο, η ικανότητα της εταιρείας να διατηρεί τις πληρωμές μερισμάτων παρά αυτή την προοπτική θα μπορούσε να είναι ένδειξη ισχυρής οικονομικής πειθαρχίας και κατανομής πόρων.
Για όσους ενδιαφέρονται για μια βαθύτερη ανάλυση της οικονομικής υγείας και της απόδοσης των μετοχών της SL Green, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές και γνώσεις. Υπάρχουν 10 επιπλέον InvestingPro Tips διαθέσιμα για την SL Green, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των οικονομικών μετρήσεων της εταιρείας και των προσδοκιών της αγοράς. Η πρόσβαση σε αυτές τις συμβουλές μπορεί να βρεθεί στο https://gr.investing.com/pro/SLG, προσφέροντας πολύτιμες πληροφορίες για τη λήψη τεκμηριωμένων επενδυτικών αποφάσεων.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης