ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που ειδικεύεται σε ακίνητα λιανικής πώλησης καυσίμων και αυτοκινήτων, ανακοίνωσε σήμερα τις επιδόσεις της για το 2024 και τις αρχικές προβλέψεις κερδών για το 2025. Με κεφαλαιοποίηση αγοράς 1,62 δισεκατομμυρίων δολαρίων και ελκυστική μερισματική απόδοση 6,34%, η εταιρεία επένδυσε περίπου 209 εκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα περιουσιακά στοιχεία πέρυσι, επιτυγχάνοντας αρχική ταμειακή απόδοση 8,3%, και συγκέντρωσε περίπου 289 εκατομμύρια δολάρια σε νέα κεφάλαια μετοχών και χρέους για να υποστηρίξει την ανάπτυξή της. Σύμφωνα με την ανάλυση του InvestingPro, η Getty Realty διατηρεί εντυπωσιακά περιθώρια μικτού κέρδους 91,32% και έχει διατηρήσει την καταβολή μερισμάτων για 30 συνεχόμενα έτη.
Μόνο στο τέταρτο τρίμηνο του 2024, η Getty Realty επένδυσε περίπου 76 εκατομμύρια δολάρια με αρχική ταμειακή απόδοση 8,9%, συμπεριλαμβανομένων εξαγορών πρατηρίων καυσίμων, πλυντηρίων αυτοκινήτων τύπου express tunnel, κέντρων εξυπηρέτησης αυτοκινήτων και ενός εστιατορίου γρήγορης εξυπηρέτησης. Η εταιρεία πούλησε επίσης 31 ακίνητα με ακαθάριστα έσοδα περίπου 13 εκατομμυρίων δολαρίων. Τα δεδομένα του InvestingPro δείχνουν ότι η εταιρεία διατηρεί ισχυρή οικονομική υγεία με συνολική βαθμολογία ΚΑΛΗ, υποδηλώνοντας αποτελεσματική διαχείριση των λειτουργιών του χαρτοφυλακίου της. Για λεπτομερή ανάλυση της επενδυτικής στρατηγικής της Getty και ολοκληρωμένα οικονομικά μεγέθη, οι επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση στην Έκθεση Pro Research, μία από τις 1.400+ διαθέσιμες στο InvestingPro.
Οι δραστηριότητες της REIT στις κεφαλαιαγορές το 2024 περιελάμβαναν τη συγκέντρωση περίπου 164 εκατομμυρίων δολαρίων μέσω της πώλησης κοινών μετοχών και το κλείσιμο μιας ιδιωτικής τοποθέτησης 125 εκατομμυρίων δολαρίων σε ανώτερα μη εξασφαλισμένα ομόλογα. Αυτά τα κεφάλαια προορίζονται για την υποστήριξη περαιτέρω επενδυτικών δραστηριοτήτων και την αποπληρωμή υφιστάμενου χρέους.
Κοιτάζοντας μπροστά, η Getty Realty έχει θέσει τις προβλέψεις της για τα Προσαρμοσμένα Κεφάλαια από Λειτουργίες (AFFO) για το 2025 στο εύρος των 2,40 έως 2,42 δολαρίων ανά αραιωμένη μετοχή. Διαπραγματευόμενη κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων των 33,84 δολαρίων, η μετοχή φαίνεται ελαφρώς υπερτιμημένη σύμφωνα με την ανάλυση Δίκαιης Αξίας του InvestingPro. Αυτή η πρόβλεψη περιλαμβάνει τον αντίκτυπο των ολοκληρωμένων συναλλαγών έως το τέλος του 2024 και την έκδοση και αποπληρωμή ανώτερων ομολόγων, αλλά δεν λαμβάνει υπόψη πιθανές μελλοντικές εξαγορές, πωλήσεις ή δραστηριότητες στις κεφαλαιαγορές.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2024 περιλαμβάνει πάνω από 29 εκατομμύρια δολάρια σε ανάπτυξη και εξαγορά 15 ακινήτων λιανικής πώλησης καυσίμων και αυτοκινήτων, τα οποία αναμένεται να χρηματοδοτηθούν τους επόμενους 9-12 μήνες. Επιπλέον, η Getty Realty διαθέτει σχεδόν 240 εκατομμύρια δολάρια σε δεσμευμένα κεφάλαια μετοχών και χρέους για να υποστηρίξει τη συναλλακτική της δραστηριότητα.
Το χαρτοφυλάκιο της Getty Realty περιλαμβάνει 1.118 ακίνητα σε 42 πολιτείες και την Ουάσινγκτον, D.C. Η εταιρεία επικεντρώνεται σε μη-GAAP χρηματοοικονομικά μέτρα όπως το FFO και το AFFO για την αξιολόγηση των επιδόσεών της, καθώς αυτά τα μεγέθη εξαιρούν στοιχεία όπως η απόσβεση και η απομείωση των ακινήτων, τα οποία δεν είναι ενδεικτικά της βασικής λειτουργικής απόδοσης.
Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτό το άρθρο βασίζονται σε δελτίο τύπου της Getty Realty Corp.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Getty Images και η Shutterstock ανακοίνωσαν οριστική συμφωνία συγχώνευσης, δημιουργώντας μια κορυφαία εταιρεία οπτικού περιεχομένου αξίας περίπου 3,7 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η συγχώνευση στοχεύει στο συνδυασμό των τεράστιων βιβλιοθηκών περιεχομένου και των δύο εταιρειών, προσφέροντας στους πελάτες μια πιο εκτεταμένη επιλογή οπτικού περιεχομένου και διευρύνοντας την παγκόσμια εμβέλεια. Το οικονομικό προφίλ της συνδυασμένης εταιρείας είναι ισχυρό, με προβλεπόμενα έσοδα που κυμαίνονται από 1,979 έως 1,993 δισεκατομμύρια δολάρια, και EBITDA που προβλέπεται μεταξύ 569 εκατομμυρίων και 574 εκατομμυρίων δολαρίων πριν από τις συνέργειες. Ο Craig Peters, νυν Διευθύνων Σύμβουλος της Getty Images, θα υπηρετήσει ως Διευθύνων Σύμβουλος της συγχωνευμένης οντότητας.
Σε παράλληλες εξελίξεις, η Getty Realty ανέφερε ένα παραγωγικό τρίτο τρίμηνο για το 2024, με ετήσια αύξηση 13,1% στο ετησιοποιημένο βασικό ενοίκιο στα 190 εκατομμύρια δολάρια και αύξηση 3,5% στα προσαρμοσμένα κεφάλαια από λειτουργίες ανά μετοχή στα 0,59 δολάρια. Η εταιρεία ανακοίνωσε επίσης αύξηση 4,4% στο τριμηνιαίο μέρισμά της στα 0,47 δολάρια ανά μετοχή, σημειώνοντας 11 συνεχόμενα έτη αύξησης μερίσματος. Αυτή η ανάπτυξη υποστηρίχθηκε από επιτυχημένες προσπάθειες συγκέντρωσης κεφαλαίων, με 245 εκατομμύρια δολάρια να συγκεντρώνονται μέσω κοινών μετοχών και μη εξασφαλισμένου χρέους, ενισχύοντας τη ρευστότητα για μελλοντικές επενδύσεις.
Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υπογραμμίζουν τις στρατηγικές κινήσεις της Getty Images και της Getty Realty για την ενίσχυση των θέσεών τους στην αγορά και την παροχή αξίας στους μετόχους τους. Καθώς αυτές οι ιστορίες εξελίσσονται, οι επενδυτές θα παρακολουθούν προσεκτικά την πρόοδο και τα αποτελέσματα αυτών των πρωτοβουλιών.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης