WILDLIGHT, Φλόριντα - Η Rayonier Inc. (NYSE:RYN), μια εταιρεία επενδύσεων ακινήτων σε δασικές εκτάσεις, ανακοίνωσε την πώληση περίπου 200.000 στρεμμάτων δασικής γης για 495 εκατομμύρια δολάρια. Οι συναλλαγές, που περιλαμβάνουν περίπου 91.000 στρέμματα στη Νοτιοανατολική Οκλαχόμα και 109.000 στρέμματα στη χερσόνησο Olympic στη Βορειοδυτική Ουάσινγκτον, αποτελούν μέρος της στρατηγικής της εταιρείας για την αναδιάρθρωση της κεφαλαιακής της δομής και τη μείωση του χρέους.
Οι πωλήσεις έγιναν σε θεσμικούς επενδυτές μέσω τεσσάρων ξεχωριστών συναλλαγών, τρεις από τις οποίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί αυτό το τρίμηνο, ενώ η τέταρτη αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του έτους. Αυτή η κίνηση στοχεύει στην εκμετάλλευση του χάσματος αποτίμησης μεταξύ των δημόσιων και ιδιωτικών αγορών δασικών εκτάσεων, ιδιαίτερα σε μια περίοδο αυξανόμενων επιτοκίων.
Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Rayonier, Mark McHugh, εξέφρασε την ικανοποίησή του για την εκτέλεση της στρατηγικής της ομάδας για την ενίσχυση της αξίας των μετόχων και την προσαρμογή της μόχλευσης της εταιρείας στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Με αυτές τις πωλήσεις, η Rayonier έχει φτάσει σχεδόν τα τρία τέταρτα του αρχικού στόχου του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων σε πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, οι οποίες ξεκίνησαν τον περασμένο Νοέμβριο.
Η εταιρεία έχει ήδη χρησιμοποιήσει 90 εκατομμύρια δολάρια από τα έσοδα για την αποπληρωμή του χρέους κυμαινόμενου επιτοκίου και σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τα υπόλοιπα κεφάλαια για περαιτέρω μείωση της μόχλευσης και πιθανή επιστροφή κεφαλαίου στους μετόχους. Αναμένεται να ανακοινωθεί ειδική διανομή σχετική με τις πωλήσεις μέχρι το τέλος του έτους.
Μετά τις πωλήσεις, η Rayonier αναμένει ότι ο pro forma δείκτης Καθαρού Χρέους προς pro forma Προσαρμοσμένο EBITDA θα μειωθεί σε περίπου 2,8x. Η συνολική αξία πώλησης των συναλλαγών αντιπροσωπεύει ένα πολλαπλάσιο 45x του μέσου EBITDA των τελευταίων τριών ετών.
Η Rayonier κατέχει ή μισθώνει περίπου 2,7 εκατομμύρια στρέμματα δασικών εκτάσεων στον Νότο των ΗΠΑ, τη Βορειοδυτική ακτή του Ειρηνικού των ΗΠΑ και τη Νέα Ζηλανδία. Η στρατηγική της εταιρείας περιλαμβάνει τη συγκέντρωση κεφαλαίων σε αγορές με τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά ταμειακών ροών και ευνοϊκές μακροπρόθεσμες προοπτικές ανάπτυξης.
Οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο βασίζονται σε δελτίο τύπου της Rayonier Inc.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Rayonier Inc. ανακοίνωσε μέρισμα τέταρτου τριμήνου σε μετρητά ύψους 0,285 δολαρίων ανά κοινή μετοχή, επιδεικνύοντας τη συνεχή δέσμευσή της για παροχή αποδόσεων στους επενδυτές της. Η εταιρεία ανέφερε επίσης μείωση των κερδών του δεύτερου τριμήνου, με το προσαρμοσμένο EBITDA να ανέρχεται στα 56 εκατομμύρια δολάρια και τα pro forma καθαρά κέρδη στα 4 εκατομμύρια δολάρια. Η Rayonier απέδωσε τα χαμηλότερα κέρδη κυρίως στους μειωμένους όγκους συγκομιδής στα τμήματα ξυλείας. Παρά αυτό, η εταιρεία παραμένει αισιόδοξη για την ανάκτηση αυτών των όγκων και εξακολουθεί να βρίσκεται σε καλό δρόμο για την επίτευξη του στόχου των πωλήσεων ύψους 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων. Επιπλέον, η Rayonier προβλέπει ευνοϊκές συνθήκες τιμολόγησης στο μέλλον, ιδιαίτερα στην αγορά άνθρακα της Νέας Ζηλανδίας. Τα στελέχη της Rayonier έχουν εκφράσει την εμπιστοσύνη τους στην επίτευξη των στόχων τους και ανέφεραν αυξημένο ενδιαφέρον για ευκαιρίες. Αυτές είναι πρόσφατες εξελίξεις στην απόδοση και τις προοπτικές της εταιρείας.
Πληροφορίες από το InvestingPro
Οι πρόσφατες πωλήσεις δασικών εκτάσεων της Rayonier ευθυγραμμίζονται με αρκετούς βασικούς χρηματοοικονομικούς δείκτες και τάσεις που επισημαίνονται από το InvestingPro. Η στρατηγική κίνηση της εταιρείας για μείωση του χρέους και αναδιάρθρωση της κεφαλαιακής της δομής αντικατοπτρίζεται στην τρέχουσα οικονομική της θέση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του InvestingPro, η Rayonier έχει κεφαλαιοποίηση αγοράς 4,75 δισεκατομμυρίων δολαρίων, υποδεικνύοντας τη σημαντική παρουσία της στον τομέα των REIT δασικών εκτάσεων. Τα έσοδα της εταιρείας για τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ανήλθαν σε 1,01 δισεκατομμύρια δολάρια, με αξιοσημείωτη αύξηση εσόδων 21,97% κατά την ίδια περίοδο. Αυτή η ανάπτυξη, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, τοποθετεί τη Rayonier σε θέση να βελτιώσει περαιτέρω τους χρηματοοικονομικούς της δείκτες.
Μια συμβουλή του InvestingPro σημειώνει ότι η Rayonier διαπραγματεύεται σε χαμηλό δείκτη P/E σε σχέση με τη βραχυπρόθεσμη ανάπτυξη των κερδών της, υποδηλώνοντας πιθανή υποτίμηση. Αυτό ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική της εταιρείας να εκμεταλλευτεί το χάσμα αποτίμησης μεταξύ των δημόσιων και ιδιωτικών αγορών δασικών εκτάσεων. Επιπλέον, η Rayonier έχει διατηρήσει πληρωμές μερισμάτων για 31 συνεχόμενα έτη, επιδεικνύοντας δέσμευση στις αποδόσεις των μετόχων που μπορεί να ενισχυθεί από την προγραμματισμένη ειδική διανομή από τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων.
Η κερδοφορία της εταιρείας υπογραμμίζεται από μια άλλη συμβουλή του InvestingPro, η οποία δείχνει ότι η Rayonier ήταν κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Αυτή η κερδοφορία, σε συνδυασμό με τα σημαντικά έσοδα από τις πωλήσεις δασικών εκτάσεων, υποστηρίζει την ικανότητα της εταιρείας να μειώσει τη μόχλευση και πιθανώς να ενισχύσει την αξία των μετόχων όπως περιγράφεται στη στρατηγική της.
Για τους επενδυτές που αναζητούν μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει 7 επιπλέον συμβουλές που θα μπορούσαν να παρέχουν βαθύτερες γνώσεις σχετικά με την οικονομική υγεία και τις μελλοντικές προοπτικές της Rayonier.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης