Την Πέμπτη, η BTIG διατήρησε τη σύσταση Αγοράς για τη μετοχή της EastGroup Properties (NYSE:EGP) με αμετάβλητο τιμή-στόχο τα 218,00$. Η EastGroup Properties ξεπέρασε τις προσδοκίες για το τρίτο τρίμηνο, ανακοινώνοντας Κεφάλαια από Λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή 2,13$, που ήταν 0,03$ υψηλότερα από τις εκτιμήσεις των αναλυτών και τη συναίνεση. Η εταιρεία επίσης αύξησε ελαφρώς το μέσο όρο της πρόβλεψης για τα FFO ανά μετοχή για το πλήρες έτος 2024 κατά 0,02$ στα 8,35$.
Παρά τα ισχυρά αποτελέσματα, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης 5,5% στα καθαρά λειτουργικά έσοδα ίδιων καταστημάτων (SSNOI) σε βάση γενικά αποδεκτών λογιστικών αρχών (GAAP) και των περιθωρίων μίσθωσης GAAP 50,9%, η εταιρεία προσάρμοσε τις προβλέψεις της για το 2024. Η EastGroup Properties αναμένει τώρα μέσο ποσοστό πληρότητας 97,0% και αύξηση 5,9% στην ανάπτυξη των ταμειακών SSNOI, μειώνοντας ελαφρώς τις προβλέψεις για την πληρότητα και το SSNOI κατά 10 μονάδες βάσης (bps) και 20 bps, αντίστοιχα.
Η εταιρεία έχει επίσης περιορίσει τις νέες αναπτύξεις, μειώνοντας τον προϋπολογισμό κατά 30 εκατομμύρια $ στα 230 εκατομμύρια $, σημειώνοντας το χαμηλότερο επίπεδο από το 2020. Από την άλλη πλευρά, η EastGroup αύξησε σημαντικά τις προβλέψεις της για εξαγορές για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο. Η εταιρεία σχεδιάζει τώρα να αποκτήσει λειτουργικές ιδιοκτησίες αξίας 400 εκατομμυρίων $ φέτος, μια αύξηση 51% από το προηγούμενο τρίμηνο και περισσότερο από το διπλάσιο του ποσού που είχε αρχικά προβλεφθεί.
Η επερχόμενη τηλεδιάσκεψη για τα κέρδη αναμένεται να παρέχει περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη ζήτηση των ενοικιαστών στις αγορές της EastGroup, τις μελλοντικές τάσεις πληρότητας που οδηγούν στο 2025, και τη φύση και τις προβλεπόμενες αποδόσεις των νέων εξαγορών. Η BTIG έχει δηλώσει ότι οι εκτιμήσεις τους για την EastGroup Properties βρίσκονται επί του παρόντος υπό αναθεώρηση μετά από αυτές τις ανακοινώσεις.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η EastGroup Properties έχει αναφέρει αξιοσημείωτες οικονομικές εξελίξεις. Τα κεφάλαια της εταιρείας από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή αυξήθηκαν κατά 8,5% στα 2,05$ το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οδηγώντας σε αναθεωρήσεις προς τα πάνω για τις προβλέψεις FFO του τρίτου τριμήνου και του τέλους του έτους. Τα ποσοστά πληρότητας παρέμειναν ισχυρά, κλείνοντας το τρίμηνο στο 97,4% και διατηρώντας έναν μέσο όρο 97%. Επιπλέον, η EastGroup Properties ανακοίνωσε αύξηση 10,2% στο τριμηνιαίο μέρισμά της, αυξάνοντάς το σε 1,40$ ανά μετοχή από τα προηγούμενα 1,27$.
Η Mizuho αναβάθμισε τη μετοχή της EastGroup από Ουδέτερη σε Υπεραπόδοση, επικαλούμενη προσδοκίες για αύξηση των ενοικίων που ξεπερνούν τις προβλέψεις, πιθανές αναθεωρήσεις προς τα πάνω στα νούμερα FFO της Street, και το ιστορικό στρατηγικής κατανομής κεφαλαίων της εταιρείας. Η Morgan Stanley και η RBC Capital Markets επίσης προσάρμοσαν τις προοπτικές τους για την EastGroup, αυξάνοντας τις τιμές-στόχους τους και διατηρώντας τις αξιολογήσεις τους, με βάση τις αυξημένες εκτιμήσεις για τα βασικά FFO που αντανακλούν υψηλότερες προβλέψεις για τα καθαρά λειτουργικά έσοδα.
Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υπογραμμίζουν τη στρατηγική προσέγγιση της EastGroup στο περιβάλλον των ακινήτων και τη δέσμευσή της για διατήρηση της ανάπτυξης. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτές είναι μόνο πρόσφατες εξελίξεις και δεν παρέχουν μια ολοκληρωμένη εικόνα της απόδοσης ή των μελλοντικών προοπτικών της εταιρείας.
ΙnvestingPro Tips
Η ισχυρή απόδοση και οι στρατηγικές προσαρμογές της EastGroup Properties (NYSE:EGP) αντανακλώνται στα πρόσφατα δεδομένα και συμβουλές του InvestingPro. Η κεφαλαιοποίηση αγοράς της εταιρείας ανέρχεται σε 8,82 δισεκατομμύρια $, με δείκτη P/E 37,85, υποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών στο δυναμικό ανάπτυξής της. Αυτό ευθυγραμμίζεται με την πρόσφατη υπέρβαση των FFO της εταιρείας και την αυξημένη καθοδήγηση.
Τα ΙnvestingPro Tips τονίζουν τη δέσμευση της EGP στην αξία των μετόχων, σημειώνοντας ότι "έχει αυξήσει το μέρισμά της για 12 συνεχόμενα χρόνια" και "έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 47 συνεχόμενα χρόνια". Αυτή η συνεπής αύξηση των μερισμάτων, σε συνδυασμό με την τρέχουσα απόδοση μερίσματος 3,09%, υπογραμμίζει την οικονομική σταθερότητα της εταιρείας και την ελκυστικότητά της για επενδυτές που επικεντρώνονται στο εισόδημα.
Η ισχυρή οικονομική υγεία της εταιρείας αποδεικνύεται περαιτέρω από την κερδοφορία της τους τελευταίους δώδεκα μήνες και τις προβλέψεις των αναλυτών για συνεχιζόμενη κερδοφορία φέτος. Αυτοί οι παράγοντες υποστηρίζουν τη διατήρηση της σύστασης Αγοράς από την BTIG και την αισιόδοξη προοπτική για την απόδοση της EGP.
Για τους επενδυτές που αναζητούν βαθύτερη κατανόηση του δυναμικού της EastGroup Properties, το InvestingPro προσφέρει 11 επιπλέον συμβουλές, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη ανάλυση της οικονομικής θέσης και της απόδοσης της εταιρείας στην αγορά.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης