Την Πέμπτη, η Piper Sandler επιβεβαίωσε την εμπιστοσύνη της στη μετοχή της SL Green Realty (NYSE:SLG), διατηρώντας την αξιολόγηση Overweight και τιμή-στόχο τα 75,00$. Το επίκεντρο της δήλωσης του αναλυτή ήταν η απουσία ενημερώσεων σχετικά με την αναμενόμενη πώληση μεριδίου στο One Vanderbilt.
Ο αναλυτής τόνισε ότι η έλλειψη νέων δεν θα πρέπει να αποτελεί ανησυχία, καθώς οι αξίες των ακινήτων αυξάνονται και η πιθανή πώληση αποτελεί μέρος της ευρύτερης κεφαλαιακής στρατηγικής της SL Green.
Ο αναλυτής υπογράμμισε ότι η αγορά ενδέχεται να εστιάζει υπερβολικά στη συναλλαγή του One Vanderbilt Avenue (OVA), πιθανώς παραβλέποντας την ευρύτερη αναπτυξιακή πορεία της εταιρείας.
Σύμφωνα με τον αναλυτή, η δραστηριότητα μίσθωσης της SL Green από την αρχή του έτους ήταν ισχυρή, με τα περιθώρια επαναμίσθωσης σε 2,8 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια χώρου να δείχνουν αύξηση 12%. Επιπλέον, υπάρχει ένα pipeline άλλων 1,1 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών.
Το χαρτοφυλάκιο εξυπηρέτησης ενυπόθηκων δανείων της SL Green έχει φτάσει τα 5 δισεκατομμύρια $, με επιπλέον 6,8 δισεκατομμύρια $ να έχουν προγραμματιστεί αλλά να εκκρεμούν, καθώς αυτά δεν βρίσκονται ακόμη σε ειδική εξυπηρέτηση. Η εταιρεία έχει επίσης πρόσφατα αναβαθμίσει τους στόχους της για το τέλος του έτους όσον αφορά τη μίσθωση και την πληρότητα, υποδεικνύοντας θετικές προοπτικές για τις δραστηριότητές της.
Ο αναλυτής επανέλαβε την αξιολόγηση Overweight, σηματοδοτώντας μια αισιόδοξη στάση για τη μετοχή της SL Green Realty. Αυτή η εκτίμηση αντικατοπτρίζει την άποψη του αναλυτή ότι η απόδοση της εταιρείας και οι στρατηγικές πρωτοβουλίες της είναι πιθανό να υποστηρίξουν την αξία της μετοχής της, παρά την τρέχουσα αβεβαιότητα σχετικά με την πώληση μεριδίου στο One Vanderbilt.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η SL Green Realty Corp. ανακοίνωσε μηνιαίο μέρισμα 0,25$ ανά κοινή μετοχή, που μεταφράζεται σε ετήσια πληρωμή 3,00$ ανά μετοχή.
Επιπλέον, το διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας ανακοίνωσε επίσης ένα τακτικό τριμηνιαίο μέρισμα για τις Προνομιούχες Μετοχές Σειράς I ύψους 0,40625$ ανά μετοχή. Η εταιρεία ανέφερε κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή 1,34$, ξεπερνώντας την εκτίμηση της BofA Securities για ομαλοποιημένο FFO κατά 9%.
Αρκετές εταιρείες έχουν ενημερώσει τις τιμές-στόχους τους για την SL Green, συμπεριλαμβανομένων των BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities και BofA Securities. Αναλυτές από την Scotiabank αναβάθμισαν τη μετοχή της SL Green Realty από Sector Underperform σε Sector Perform, ενώ οι Jefferies και Goldman Sachs προσάρμοσαν τις προοπτικές τους λόγω ανησυχιών για την οικονομική απόδοση της εταιρείας.
Η SL Green Realty έχει επίσης επικεντρωθεί στη μείωση του χρέους κατά περισσότερο από 1 δισεκατομμύριο $ και στην έναρξη ενός ταμείου χρέους ύψους 1 δισεκατομμυρίου $ που εστιάζει στη Νέα Υόρκη. Η στρατηγική προσέγγιση της εταιρείας για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της περιλαμβάνει τη μετατροπή του 750 Third Avenue σε οικιστική χρήση. Αυτές είναι μερικές από τις πρόσφατες εξελίξεις στις δραστηριότητες και τη στρατηγική της εταιρείας.
ΙnvestingPro Tips
Πρόσφατα δεδομένα από το InvestingPro προσφέρουν επιπλέον πλαίσιο στην αισιόδοξη προοπτική της Piper Sandler για την SL Green Realty (NYSE:SLG). Η μετοχή της εταιρείας έχει δείξει αξιοσημείωτη δύναμη, με συνολική απόδοση τιμής 113,46% τον τελευταίο χρόνο και 50,11% τους τελευταίους έξι μήνες. Αυτό συνάδει με τη θετική άποψη του αναλυτή και υποδηλώνει ότι οι επενδυτές αναγνωρίζουν τις δυνατότητες της SL Green πέρα από τη συναλλαγή του One Vanderbilt.
Τα ΙnvestingPro Tips τονίζουν ότι η SLG έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 28 συνεχόμενα χρόνια, επιδεικνύοντας δέσμευση στις αποδόσεις των μετόχων παρά τις διακυμάνσεις της αγοράς. Αυτή η συνέπεια θα μπορούσε να είναι ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές που εστιάζουν στο εισόδημα στο τρέχον οικονομικό κλίμα.
Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι οι αναλυτές προβλέπουν μείωση των πωλήσεων για το τρέχον έτος, με την αύξηση των εσόδων να βρίσκεται στο -4,54% τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με την ισχυρή δραστηριότητα μίσθωσης της εταιρείας που αναφέρεται στο άρθρο και ενδέχεται να απαιτεί μεγαλύτερη προσοχή από τους επενδυτές.
Για όσους αναζητούν μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει 12 επιπλέον συμβουλές για την SL Green Realty, παρέχοντας μια βαθύτερη ματιά στην οικονομική υγεία και τη θέση της εταιρείας στην αγορά.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης