Την Τετάρτη, η Truist Securities επιβεβαίωσε τη σύστασή της για Αγορά των μετοχών της ProLogis (NYSE:PLD), διατηρώντας την τιμή-στόχο στα 137,00 δολάρια. Η ανάλυση της εταιρείας ακολούθησε τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων της ProLogis για το τρίτο τρίμηνο του 2024, τα οποία έδειξαν βασικά κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή στα 1,43 δολάρια, ξεπερνώντας την εκτίμηση της αγοράς για 1,37 δολάρια ανά μετοχή. Αυτή η υπεραπόδοση αποδόθηκε σε χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα, βελτιωμένες αμοιβές κεφαλαίων και μειωμένους φόρους.
Η ProLogis ανέφερε ότι η μείωση των λειτουργικών εξόδων οφειλόταν εν μέρει σε χρονικούς παράγοντες και αντισταθμίσεις από προηγούμενα τρίμηνα. Η πρόβλεψη της εταιρείας για τα FFO ανά μετοχή για το 2024 αυξήθηκε επίσης ελαφρώς, από 5,43 σε 5,44 δολάρια ανά μετοχή, σε σύγκριση με την εκτίμηση της Truist Securities για 5,42 δολάρια και την ευρύτερη εκτίμηση της αγοράς για 5,41 δολάρια ανά μετοχή.
Η ενημέρωση των προβλέψεων περιελάμβανε μια μικρή μείωση στην πρόβλεψη για την ανάπτυξη του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος σε συγκρίσιμη βάση (SSNOI) βάσει των γενικά αποδεκτών λογιστικών αρχών (GAAP), από 6,0% σε 5,75%. Ωστόσο, η πρόβλεψη για το SSNOI σε ταμειακή βάση παραμένει αμετάβλητη στο 6,75%. Επιπλέον, οι έναρξεις νέων αναπτυξιακών έργων αναμένεται να μειωθούν, από 2,75 δισεκατομμύρια δολάρια σε 2 δισεκατομμύρια δολάρια, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από μια αύξηση στις επενδύσεις εξαγορών, που αυξάνονται από 1,25 δισεκατομμύρια δολάρια σε 2 δισεκατομμύρια δολάρια.
Η Truist Securities σημείωσε ότι παρά το τρέχον αδύναμο επενδυτικό κλίμα, τα αποτελέσματα της ProLogis θεωρήθηκαν πιο ευνοϊκά από ό,τι είχε προβλέψει η αγορά. Αυτό το συναίσθημα αντανακλά τη θέση της εταιρείας σχετικά με την απόδοση και τις προοπτικές της μετοχής.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η ProLogis, ένας παγκόσμιος ηγέτης στα ακίνητα logistics, ανέφερε ισχυρή απόδοση για το τρίτο τρίμηνο, ξεπερνώντας τις εκτιμήσεις των αναλυτών. Τα βασικά κεφάλαια της εταιρείας από λειτουργίες ανά μετοχή (FFOPS) ανήλθαν σε 1,43 δολάρια, ξεπερνώντας την εκτίμηση της Goldman Sachs για 1,38 δολάρια και την εκτίμηση της FactSet για 1,37 δολάρια. Ένα αξιοσημείωτο στοιχείο της έκθεσης ήταν η αναθεωρημένη πρόβλεψη της ProLogis για τα βασικά FFOPS του 2024, που δείχνει αναμενόμενη ετήσια ανάπτυξη 8,0%.
Η ProLogis ανέφερε επίσης ποσοστό πληρότητας 96,2% για το τρίμηνο, ελαφρώς πάνω από το προβλεπόμενο 96,0%, και πέτυχε δραστηριότητα μίσθωσης 50,8 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών, σημειώνοντας το υψηλότερο επίπεδο σε οκτώ τρίμηνα. Επιπλέον, η εταιρεία αύξησε την πρόβλεψή της για εξαγορές κατά 750 εκατομμύρια δολάρια.
Διάφοροι αναλυτές διατήρησαν τις αξιολογήσεις τους για την ProLogis. Η Goldman Sachs επανέλαβε τη σύσταση Αγοράς, η BTIG διατήρησε τη σύσταση Αγοράς με τιμή-στόχο τα 154,00 δολάρια, η Evercore ISI και η Barclays διατήρησαν τις αξιολογήσεις τους In-Line και Overweight αντίστοιχα, ενώ η RBC Capital άλλαξε την αξιολόγησή της από "Outperform" σε "Sector Perform". Παρά αυτές τις συνολικά θετικές αξιολογήσεις, η ProLogis αντιμετωπίζει μέτριες προκλήσεις στην πληρότητα και μια ελαφρά αύξηση στις παραχωρήσεις.
Πληροφορίες από το InvestingPro
Η πρόσφατη οικονομική απόδοση της ProLogis ευθυγραμμίζεται με αρκετούς βασικούς δείκτες και πληροφορίες από το InvestingPro. Η κεφαλαιοποίηση αγοράς της εταιρείας ανέρχεται στο εντυπωσιακό ποσό των 118,93 δισεκατομμυρίων δολαρίων, υπογραμμίζοντας τη σημαντική παρουσία της στον κλάδο των Βιομηχανικών REITs. Αυτό υποστηρίζεται περαιτέρω από μια συμβουλή του InvestingPro που αναδεικνύει την ProLogis ως έναν εξέχοντα παίκτη στον τομέα της.
Η στρατηγική μερισμάτων της εταιρείας είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη. Μια συμβουλή του InvestingPro αποκαλύπτει ότι η ProLogis έχει αυξήσει το μέρισμά της για 10 συνεχόμενα έτη, με τρέχουσα απόδοση μερίσματος 3,16%. Αυτή η συνεχής αύξηση του μερίσματος, σε συνδυασμό με ρυθμό ανάπτυξης μερίσματος 10,34% τους τελευταίους δώδεκα μήνες, ευθυγραμμίζεται με την ισχυρή οικονομική απόδοση της εταιρείας και μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που επικεντρώνονται στο εισόδημα.
Ενώ ο δείκτης P/E (προσαρμοσμένος) της ProLogis στο 54,36 υποδηλώνει υψηλό πολλαπλασιαστή κερδών, όπως σημειώνεται σε άλλη συμβουλή του InvestingPro, η ικανότητα της εταιρείας να ξεπερνά τις εκτιμήσεις κερδών και να αυξάνει τις προβλέψεις της υποδεικνύει δυνατότητα συνεχούς ανάπτυξης. Αυτό υποστηρίζεται περαιτέρω από την κερδοφορία της εταιρείας τους τελευταίους δώδεκα μήνες και τις προβλέψεις των αναλυτών για κερδοφορία για το τρέχον έτος.
Για τους επενδυτές που αναζητούν πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές και πληροφορίες, με 7 επιπλέον συμβουλές διαθέσιμες για την ProLogis στην πλατφόρμα.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης