Την Παρασκευή, η Barclays ξεκίνησε την κάλυψη της PSP Swiss Property (PSPN:SW), ενός σημαντικού παίκτη στην ελβετική αγορά εμπορικών ακινήτων, με αξιολόγηση "Overweight" και τιμή-στόχο 135,00 ελβετικά φράγκα. Η εταιρεία τόνισε τα καλά τοποθετημένα περιουσιακά στοιχεία της PSP και τη χαμηλότερη μόχλευσή της, που παρέχει στην εταιρεία την ευελιξία να επικεντρωθεί σε ευκαιρίες εξωτερικής ανάπτυξης. Αυτές οι ευκαιρίες αναμένεται να προκύψουν στα επόμενα τρίμηνα, μια στρατηγική που υποστηρίζει η Barclays στον τομέα των ακινήτων.
Οι αποδόσεις εισοδήματος της εταιρείας είναι προς το παρόν χαμηλότερες από ορισμένους ανταγωνιστές της στον τομέα των γραφείων, με μια απόδοση 4,1% που αναμένεται να αυξηθεί στο 4,4% μέχρι το οικονομικό έτος 2028, σε σύγκριση με μια σταθερή απόδοση 5,3% για άλλες εταιρείες που δραστηριοποιούνται αποκλειστικά στον τομέα των γραφείων. Παρά αυτό, η Barclays πιστεύει ότι η ισχυρή κεφαλαιακή δομή της PSP Swiss Property και οι περιορισμένες πιέσεις κόστους αναχρηματοδότησης προσφέρουν ένα ισορροπημένο προφίλ για τους επενδυτές. Η εταιρεία επαινεί επίσης την συνετή διαχειριστική προσέγγιση της PSP και την έκθεσή της σε μια σταθερή αγορά.
Ο αναλυτής της Barclays υπογράμμισε την ελκυστική τιμολόγηση της PSP Swiss Property ως μέσο απόκτησης έκθεσης στην ελβετική αγορά εμπορικών ακινήτων (CRE). Αυτή η αγορά προτιμάται από την εταιρεία, όπως αναφέρεται στην έκθεση Ευρωπαϊκής Στρατηγικής Μετοχών της 24ης Ιανουαρίου 2024, η οποία συζητά την ανοδική τάση στις συγχωνεύσεις και εξαγορές και τις δραστηριότητες της κεφαλαιαγοράς εντός του τομέα.
Η αξιολόγηση "Overweight" υποδηλώνει ότι η Barclays αναμένει η μετοχή να ξεπεράσει τη μέση συνολική απόδοση των μετοχών που καλύπτονται από τον αναλυτή στον τομέα κατά τους επόμενους 12 έως 18 μήνες.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης