Την Παρασκευή, η Jefferies ξεκίνησε την κάλυψη της μετοχής της Castellum AB (CAST:SS) (OTC: CWQXF), δίνοντας στην εταιρεία ακινήτων την αξιολόγηση Underperform και θέτοντας τιμή-στόχο 115,00 SEK. Ο οίκος πιστεύει ότι η τρέχουσα τιμή αγοράς δεν αντικατοπτρίζει επαρκώς τους λειτουργικούς κινδύνους σε σύγκριση με άλλους του κλάδου.
Ο αναλυτής της Jefferies εξέφρασε ανησυχίες για τη θέση της εταιρείας στη σκανδιναβική αγορά γραφείων, η οποία αντιμετωπίζει αρκετές προκλήσεις. Οι βραχύτερες συμβάσεις μίσθωσης σε σύγκριση με τη Δυτική Ευρώπη, οι υποτονικές προσδοκίες για το σουηδικό ΑΕΠ και η στροφή προς την εργασία από το σπίτι αναφέρθηκαν ως παράγοντες που συμβάλλουν σε λιγότερο ευνοϊκές προοπτικές για τις επενδύσεις σε χώρους γραφείων, ιδίως στις πρωτεύουσες.
Η Castellum ανέφερε ότι το ποσοστό κενών χώρων θα ανέλθει στο 10% το δεύτερο τρίμηνο του 2024, το υψηλότερο από το 2017. Η εστίαση της διοίκησης στη διατήρηση των ενοικιαστών και τη μείωση των κενών θέσεων υπογραμμίζει τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει η εταιρεία. Παρά την ελαφρά βελτίωση κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, όπου η μέση αύξηση του ενοικίου στις επαναδιαπραγματεύσεις μισθώσεων ήταν +1% και σταθερή στις παρατάσεις μισθώσεων, η κατάσταση παραμένει ανησυχητική για την Jefferies.
Ο αναλυτής επεσήμανε επίσης ότι μετά από ένα ασθενέστερο πρώτο τρίμηνο, όπου η ανύψωση των μισθωμάτων ήταν στο -1%, η μικρή αύξηση τους επόμενους μήνες εξακολουθεί να μην ανακουφίζει τα γενικότερα προβλήματα που υπάρχουν. Οι επιδόσεις κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους δείχνουν ότι, αν και υπήρξε κάποια πρόοδος, η συνολική τάση της αγοράς εξακολουθεί να μην είναι ευνοϊκή για την Castellum.
Η τιμή-στόχος της μετοχής στις 115 SEK αντικατοπτρίζει την εκτίμηση της Jefferies για την αξία της εταιρείας υπό το πρίσμα αυτών των λειτουργικών προκλήσεων και των συνθηκών της αγοράς. Η απόδοση της μετοχής της Castellum και οι στρατηγικές προτεραιότητες της διοίκησης θα συνεχίσουν να παρακολουθούνται στενά από τους επενδυτές και τους αναλυτές της αγοράς.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης