Την Τετάρτη, η Morgan Stanley επανέλαβε την κάλυψη της Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK), αναθέτοντας στη μετοχή αξιολόγηση Equalweight με τιμή-στόχο τα 23,50 δολάρια. Η κάλυψη ακολουθεί σημαντικές αλλαγές εντός της εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της αποχώρησής της από τον τομέα των κατοικιών για ηλικιωμένους και της συγχώνευσης με την Physicians Realty Trust.
Ο οίκος σημειώνει ότι η Healthpeak Properties διαθέτει πλέον μια πιο σταθερή και διαφανή προοπτική ανάπτυξης, κυρίως λόγω της εστίασής της στις επιχειρήσεις Outpatient Medical και Laboratory. Ο αγωγός ανάπτυξης της εταιρείας επισημάνθηκε επίσης ως πιθανή πηγή πρόσθετης ανάπτυξης.
Ο αναλυτής της Morgan Stanley επεσήμανε ότι παρά τις ευκαιρίες για την Healthpeak Properties, υπάρχουν προκλήσεις μπροστά της. Ο τομέας των βιοεπιστημών αντιμετωπίζει αντίξοες συνθήκες προσφοράς και η επιχείρηση Outpatient Medical αναμένεται να σημειώσει μέτρια ανάπτυξη. Αυτοί οι παράγοντες έχουν επηρεάσει τη στάση του οίκου για τη μετοχή.
Η αξιολόγηση Equalweight υποδηλώνει ότι η Morgan Stanley θεωρεί τη μετοχή της Healthpeak Properties επαρκώς αποτιμημένη στην τρέχουσα τιμή της, λαμβάνοντας υπόψη τις προοπτικές της εταιρείας και τις συνθήκες του κλάδου. Η νέα τιμή-στόχος των 23,50 δολαρίων αντιπροσωπεύει τις προσδοκίες της εταιρείας για το πού θα κινηθεί η τιμή της μετοχής μεσοπρόθεσμα.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Healthpeak Properties, Inc. υπερέβη τους οικονομικούς της στόχους για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, γεγονός που προκάλεσε την προς τα πάνω αναπροσαρμογή των προβλέψεων για το σύνολο του έτους 2024. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται στις ισχυρές επιδόσεις των δραστηριοτήτων της εταιρείας στον τομέα των βιοεπιστημών και της ιατρικής εξωνοσοκομειακής περίθαλψης, καθώς και στην επιτυχή ολοκλήρωση της συγχώνευσης, η οποία απέφερε συνέργειες ύψους 45 εκατ. δολαρίων κατά τον πρώτο χρόνο. Επιπλέον, η Healthpeak έχει ενισχύσει τη χρηματοοικονομική της θέση μέσω στρατηγικών πωλήσεων περιουσιακών στοιχείων και επαναγοράς μετοχών, διατηρώντας παράλληλα έναν σταθερό ισολογισμό.
Εκτός από αυτά τα οικονομικά σημαντικά στοιχεία, ο τομέας των βιοεπιστημών της Healthpeak υπέγραψε μισθώσεις 800.000 τετραγωνικών ποδιών, επιτυγχάνοντας θετικό περιθώριο επαναμίσθωσης 6%. Η επιχείρηση ιατρικών εξωτερικών ιατρείων παρουσίασε επίσης αυξημένη πληρότητα και θετικό περιθώριο επαναμίσθωσης. Η εταιρεία πούλησε περαιτέρω 900.000 τετραγωνικά πόδια χώρου που είχε μισθώσει η CommonSpirit και ανακοίνωσε πωλήσεις ιατρικών περιουσιακών στοιχείων εξωτερικών ιατρείων ύψους 853 εκατ. δολαρίων.
Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις οδήγησαν την εταιρεία να επαναγοράσει 88 εκατομμύρια δολάρια των μετοχών της και να αυξήσει τις προβλέψεις της για το προσαρμοσμένο FFO και το AFFO. Όσον αφορά το μέλλον, η Healthpeak αναμένει ανάπτυξη στο χαρτοφυλάκιο MOB της, με τις νέες μισθώσεις να αναμένεται να έχουν κλιμάκωση 3%.
Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης να διαχειριστεί εσωτερικά περίπου το 50% των εξωτερικών ιατρείων και των εργαστηρίων της μέχρι το τέλος του έτους, ενώ οι μισθώσεις εργαστηρίων αναμένεται να βελτιωθούν κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης