IRVINE, Καλιφόρνια - Η loanDepot, Inc. (NYSE: LDI), ένας εξέχων παίκτης στον κλάδο της ιδιοκατοίκησης, ανακοίνωσε την προσθήκη μιας πιστωτικής γραμμής πρώτης κατοικίας (HELOC) στη σουίτα προϊόντων equityFREEDOM. Αυτό το νέο χρηματοδοτικό εργαλείο απευθύνεται στο 38,5% των Αμερικανών ιδιοκτητών ακινήτων που κατέχουν πλήρως το σπίτι τους, προσφέροντάς τους μια οδό για να αξιοποιήσουν την καθαρή θέση του σπιτιού τους για σημαντικές δαπάνες ή ενοποίηση χρέους.
Ο πρόεδρος της εταιρείας, Jeff Walsh, υπογράμμισε την επικαιρότητα του προϊόντος αυτού, αναγνωρίζοντας την οικονομική πίεση που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών λόγω της κλιμάκωσης των δαπανών, παρά την απουσία πληρωμών υποθήκης. Το equityFREEDOM First-Lien HELOC έχει σχεδιαστεί για να παρέχει σε αυτούς τους ιδιοκτήτες κατοικιών μια ευέλικτη επιλογή δανεισμού, με τριετή περίοδο ανάληψης και, στις περισσότερες πολιτείες, 10ετή περίοδο πληρωμής μόνο με τόκο, ακολουθούμενη από 20ετή περίοδο αποπληρωμής με απόσβεση.
Σε αντίθεση με πολλά HELOC που είναι δεύτερης εξασφάλισης και απαιτούν υφιστάμενη υποθήκη επί του ακινήτου, το HELOC πρώτης εξασφάλισης της loanDepot απευθύνεται σε δανειολήπτες χωρίς υποθήκη, προσφέροντας ενδεχομένως χαμηλότερο κόστος δανεισμού. Οι τόκοι αυτών των δανείων μπορεί επίσης να εκπίπτουν από τη φορολογία, αν και η loanDepot συμβουλεύει τους πελάτες να συμβουλεύονται φορολογικούς συμβούλους για συγκεκριμένες απαιτήσεις και λεπτομέρειες.
Επί του παρόντος, το equityFREEDOM First-Lien HELOC είναι διαθέσιμο σε επιλεγμένες πολιτείες, όπως η Αριζόνα, η Καλιφόρνια, η Φλόριντα, η Τζόρτζια, το Μέριλαντ, το Νιου Τζέρσεϊ και το Νέο Μεξικό. Η εταιρεία σχεδιάζει να επεκτείνει την προσφορά σε πρόσθετες πολιτείες μέχρι τα τέλη του 2024.
Η αποστολή της loanDepot είναι να διευκολύνει την ιδιοκτησία κατοικίας, με μια προσέγγιση ψηφιακής προτεραιότητας σε μια ποικιλία προϊόντων δανεισμού, με στόχο να καταστήσει τη διαδικασία πιο προσιτή και ικανοποιητική. Η εταιρεία, μαζί με την αδελφή της εταιρεία mellohome, παρέχει υπηρεσίες σε εθνικό επίπεδο, εστιάζοντας στις ανάγκες των αγοραστών πρώτης κατοικίας και συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της κοινότητας.
Οι πληροφορίες για την παρούσα έκθεση βασίζονται σε δήλωση δελτίου τύπου της loanDepot, Inc.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η loanDepot ανέφερε σημαντική πρόοδο προς την επίτευξη του οράματος 2025 το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Η εταιρεία έχει σημειώσει πρόοδο στον μετασχηματισμό των δραστηριοτήτων εκκίνησης και στην προώθηση των συναλλαγών αγοράς, παράλληλα με την επένδυση σε πρωτοβουλίες κερδοφόρου ανάπτυξης. Πέτυχε θετικό προσαρμοσμένο EBITDA ύψους 35 εκατ. δολαρίων και μείωσε την προσαρμοσμένη καθαρή ζημία της κατά 56% σε ετήσια βάση σε 16 εκατ. δολάρια. Επιπλέον, η loanDepot ανέφερε αύξηση του μεριδίου αγοράς και των εσόδων από προμήθειες εξυπηρέτησης, αναμένοντας ανοδική τάση στις συναλλαγές κατοικιών στο μέλλον.
Η εταιρεία κατέληξε επίσης σε μια προσωρινή συμφωνία για τη διευθέτηση μιας ομαδικής αγωγής που σχετίζεται με μια επίθεση στον κυβερνοχώρο. Αναμένει σταθμισμένο όγκο δανειοδότησης μεταξύ 5 και 7 δισεκατομμυρίων δολαρίων για το γ' τρίμηνο και σταθμισμένο κέρδος από πώληση μεταξύ 280 και 300 μονάδων βάσης. Παρά την αύξηση των εξόδων λόγω των εφάπαξ χρεώσεων από τις διαφορές που σχετίζονται με τον κυβερνοχώρο και το κόστος συναλλαγής σε χρηματιστήριο, η loanDepot προέβη σε επιτυχή εκποίηση δικαιωμάτων εξυπηρέτησης ενυπόθηκων δανείων ύψους 29 δισ. δολαρίων εν μέσω ισχυρών συνθηκών της αγοράς και ολοκλήρωσε ένα πρόγραμμα παραγωγικότητας ύψους 120 εκατ. δολαρίων, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα κατά 6%.
Αυτές είναι πρόσφατες εξελίξεις στην πορεία της εταιρείας προς την επίτευξη των στόχων του Vision 2025. Η εταιρεία διατηρεί ισχυρή θέση ρευστότητας με 533 εκατ. δολάρια σε μετρητά και επικεντρώνεται στην κερδοφορία, τη διαχείριση του κόστους και την επένδυση στο εργατικό δυναμικό και τις επιχειρησιακές της δυνατότητες.
InvestingPro Insights
Καθώς η loanDepot Inc. (NYSE: LDI) επεκτείνει τη σουίτα προϊόντων της με το equityFREEDOM First-Lien HELOC, οι επενδυτές παρακολουθούν στενά την οικονομική υγεία της εταιρείας και τις επιδόσεις της αγοράς. Πρόσφατα στοιχεία από την InvestingPro δείχνουν ένα μικτό οικονομικό τοπίο για την loanDepot. Η κεφαλαιοποίηση της εταιρείας ανέρχεται σε 912,06 εκατ. δολάρια, αντανακλώντας τη θέση της στον κλάδο της ιδιοκατοίκησης. Παρά την αξιοσημείωτη αύξηση των εσόδων της κατά 6,23% τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024, η loanDepot δυσκολεύεται με την κερδοφορία της, όπως αποδεικνύεται από τον αρνητικό δείκτη P/E της τάξης του -4,5 και τον προσαρμοσμένο δείκτη P/E της τάξης του -5,92 για την ίδια περίοδο.
Η τιμή της μετοχής της εταιρείας έχει σημειώσει σημαντική κίνηση, με ισχυρή απόδοση 43,75% τον τελευταίο μήνα και 31,43% τους τελευταίους τρεις μήνες. Αυτό θα μπορούσε να υποδηλώνει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη στρατηγική κατεύθυνση της εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της προώθησης νέων χρηματοοικονομικών προϊόντων, όπως το equityFREEDOM First-Lien HELOC. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η loanDepot έχει επισημανθεί για υψηλή μεταβλητότητα των τιμών, η οποία θα μπορούσε να επηρεάσει τη σταθερότητα της μετοχής στο μέλλον.
Η InvestingPro Tips συνιστά προσοχή, επισημαίνοντας ότι η loanDepot καίει γρήγορα μετρητά και οι αναλυτές έχουν αναθεωρήσει προς τα κάτω τα κέρδη τους για την προσεχή περίοδο. Επιπλέον, η εταιρεία δεν αναμένεται να είναι κερδοφόρα φέτος και δεν ήταν κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες. Για τους επενδυτές που αναζητούν μια βαθύτερη εμβάθυνση στις προοπτικές της εταιρείας, η InvestingPro προσφέρει πρόσθετες πληροφορίες, με συνολικά 13 συμβουλές διαθέσιμες στην ειδική σελίδα της loanDepot στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/LDI.
Καθώς η loanDepot συνεχίζει να καινοτομεί στο χώρο της ιδιοκατοίκησης, οι επενδυτές μπορεί να θέλουν να παρακολουθούν στενά αυτά τα οικονομικά μεγέθη και τις συμβουλές της InvestingPro για να κατανοήσουν καλύτερα τους πιθανούς κινδύνους και τα οφέλη που σχετίζονται με τη μετοχή της εταιρείας.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης