Την Παρασκευή, η JPMorgan προσάρμοσε τη στάση της στη μετοχή της Kojamo Oyj (KOJAMO:FH), μιας φινλανδικής εταιρείας ακινήτων, μεταβάλλοντας την αξιολόγησή της από Overweight σε Neutral. Ο οίκος αναθεώρησε επίσης την τιμή-στόχο για τη μετοχή της εταιρείας, καθορίζοντάς την στα 10,50 ευρώ, μειωμένη από τον προηγούμενο στόχο των 11,80 ευρώ.
Η υποβάθμιση ακολουθεί μια περίοδο παρατήρησης, όπου ο αναλυτής είχε αρχικά προβλέψει διαφορετικό αποτέλεσμα μετά την αναβάθμιση της μετοχής τον Απρίλιο. Εκείνη την περίοδο, η μετοχή της Kojamo είχε σημειώσει πτώση 14% από την αρχή του έτους και το ενδιαφέρον επικεντρώθηκε στον χρηματοοικονομικό κίνδυνο της εταιρείας. Η προσδοκία ήταν οι κίνδυνοι αυτοί να μετριαστούν υπό το πρίσμα του χαμηλότερου οριακού κόστους χρέους στην αγορά ομολόγων.
Ωστόσο, τα μεταγενέστερα γεγονότα δεν ευθυγραμμίστηκαν με τις προσδοκίες του αναλυτή. Η ενημέρωση της Kojamo για το πρώτο τρίμηνο του Μαΐου και οι πρόσθετες πληροφορίες που δημοσιεύθηκαν τον Ιούλιο ανέδειξαν σημαντικές λειτουργικές αδυναμίες στον τομέα των ενοικιαζόμενων κατοικιών. Οι εξελίξεις αυτές δεν παρείχαν πειστικές αποδείξεις για ένα σημείο καμπής για την εταιρεία.
Ο αναλυτής αναφέρθηκε σε συνεχιζόμενες ανησυχίες σχετικά με τις προοπτικές για τις αξίες των ακινήτων, τη δυνητική αύξηση των ενοικίων μετά το 2024 και τα ερωτήματα σχετικά με το μέρισμα.
Δεδομένων αυτών των αβεβαιοτήτων, η JPMorgan μετρίασε τις παραδοχές της για την Kojamo και μείωσε τον στόχο τιμής για να αντικατοπτρίσει έναν συνδυασμό χρηματοοικονομικών και λειτουργικών κινδύνων που θεωρούνται πλέον μη ελκυστικοί σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές μετοχές ακινήτων.
Οι αναθεωρημένες προοπτικές της JPMorgan υποδηλώνουν μια πιο προσεκτική προοπτική για τις βραχυπρόθεσμες προοπτικές της Kojamo Oyj. Η νέα ουδέτερη αξιολόγηση υποδηλώνει ότι ο οίκος δεν βλέπει επί του παρόντος τη μετοχή να υπεραποδίδει της ευρύτερης αγοράς ή των ομοειδών του κλάδου στο άμεσο μέλλον.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης