ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα με καθαρή μίσθωση, προχώρησε σε δημόσια προσφορά 3,5 εκατομμυρίων κοινών μετοχών της, όπως ανακοίνωσε σήμερα η εταιρεία. Επιπλέον, οι μελλοντικοί αγοραστές, στους οποίους περιλαμβάνονται οι BofA Securities, J.P. Morgan και KeyBanc Capital Markets ή οι θυγατρικές τους, μπορούν να πωλήσουν έως και επιπλέον 525.000 μετοχές, εάν οι ανάδοχοι ασκήσουν πλήρως το δικαίωμα προαίρεσης 30 ημερών.
Η εταιρεία αναμένει να συνάψει συμφωνίες προθεσμιακής πώλησης με τους διαχειριστές του βιβλίου διαπραγμάτευσης ή τις θυγατρικές τους. Βάσει αυτών των συμφωνιών, οι διαχειριστές προθεσμιακών αγορών ή οι θυγατρικές τους θα δανειστούν και θα πωλήσουν μετοχές στους αναδόχους. Η Getty Realty θα διακανονίσει αυτές τις συμφωνίες εντός περίπου ενός έτους από την ημερομηνία του συμπληρώματος του ενημερωτικού δελτίου, λαμβάνοντας πληρωμές σε μετρητά ανά μετοχή ίσες με την τιμή της προθεσμιακής πώλησης.
Αρχικά, η Getty Realty δεν θα λάβει έσοδα από την πώληση μετοχών από τους μελλοντικούς αγοραστές. Τα καθαρά έσοδα από την προσφορά και τους μελλοντικούς διακανονισμούς προορίζονται για την απόκτηση ακινήτων, την αποπληρωμή χρέους στο πλαίσιο της πιστωτικής της διευκόλυνσης, κεφάλαιο κίνησης και άλλους γενικούς εταιρικούς σκοπούς.
Η προσφορά γίνεται στο πλαίσιο αυτόματης δήλωσης καταχώρησης στο ράφι που έχει κατατεθεί στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC) και ισχύει από τις 5 Ιανουαρίου 2024. Ένα προκαταρκτικό συμπλήρωμα ενημερωτικού δελτίου έχει επίσης κατατεθεί στην SEC. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν αντίγραφα του συμπληρώματος του ενημερωτικού δελτίου από την ιστοσελίδα της SEC ή απευθείας από τους διαχειριστές του βιβλίου διαπραγμάτευσης.
Η παρούσα ανακοίνωση δεν συνιστά προσφορά πώλησης ή πρόσκληση για προσφορά αγοράς μετοχών. Η πώληση των εν λόγω κοινών μετοχών υπόκειται σε εγγραφή ή επιμέτρηση σύμφωνα με τους νόμους περί κινητών αξιών κάθε κράτους ή δικαιοδοσίας.
Το δελτίο τύπου περιέχει δηλώσεις που αφορούν το μέλλον, οι οποίες υπόκεινται σε κινδύνους, αβεβαιότητες και άλλους παράγοντες που θα μπορούσαν να προκαλέσουν την ουσιαστική απόκλιση των πραγματικών αποτελεσμάτων από αυτά που εκφράζονται ή υπονοούνται από τις εν λόγω δηλώσεις.
Η Getty Realty ειδικεύεται στην απόκτηση, χρηματοδότηση και ανάπτυξη καταστημάτων ευκολίας, αυτοκινήτων και άλλων ακινήτων λιανικής πώλησης ενός μισθωτή. Στις 30 Ιουνίου 2024, το χαρτοφυλάκιό της περιλάμβανε 1.124 αυτόνομα ακίνητα σε 42 πολιτείες και την Ουάσινγκτον.
Οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο βασίζονται σε δήλωση δελτίου τύπου της Getty Realty Corp.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Getty Realty ανακοίνωσε αξιοσημείωτες οικονομικές επιδόσεις για το β' τρίμηνο του 2024, οι οποίες χαρακτηρίζονται από αύξηση 15% στο ετήσιο βασικό μίσθωμα και αύξηση των προσαρμοσμένων κεφαλαίων από εργασίες (AFFO) ανά μετοχή. Η καθοδήγηση AFFO της εταιρείας για το σύνολο του έτους αυξήθηκε επίσης, σηματοδοτώντας την εμπιστοσύνη στις στρατηγικές επενδύσεις και τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της. Οι εξελίξεις αυτές έρχονται παρά τις αβεβαιότητες στις αγορές συναλλαγών και κεφαλαίων.
Το ετήσιο βασικό ενοίκιο της εταιρείας αυξήθηκε στα 185 εκατ. δολάρια και τα AFFO ανά μετοχή διευρύνθηκαν κατά 3,6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Επιπλέον, η Getty Realty επένδυσε πάνω από 100 εκατ. δολάρια σε ακίνητα και πρόσθεσε τρεις νέους εθνικούς ενοικιαστές. Η εταιρεία διατηρεί υψηλό ποσοστό πληρότητας 99,7% και μέση σταθμισμένη διάρκεια μίσθωσης 9,2 έτη, με περιουσιακά στοιχεία υπό συμβόλαιο που υπερβαίνουν τα 53 εκατ. δολάρια.
Παρά τις πιθανές προκλήσεις από τα επιτόκια και τους γεωπολιτικούς παράγοντες, η στοχευμένη επενδυτική στρατηγική και η γνώση του κλάδου της Getty Realty αναμένεται να συνεχίσει να παράγει αξία για τους μετόχους. Η εταιρεία αναμένει αυξημένη δραστηριότητα εκμίσθωσης και νέα έργα ανάπτυξης τα επόμενα τρίμηνα, διατηρώντας παράλληλα τα στοχευμένα επίπεδα μόχλευσης και ένα πιστωτικό προφίλ επενδυτικής βαθμίδας.
InvestingPro Insights
Εν μέσω της ανακοίνωσης της δημόσιας προσφοράς της Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), η οικονομική υγεία της εταιρείας και η απόδοση της αγοράς παρέχουν ουσιαστικό πλαίσιο για τους επενδυτές. Σύμφωνα με τα στοιχεία της InvestingPro, η Getty Realty διαθέτει κεφαλαιοποίηση 1,71 δισ. δολαρίων και διατηρεί ένα ισχυρό περιθώριο μικτού κέρδους 88,85% κατά τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Αυτό το υψηλό περιθώριο υπογραμμίζει την αποτελεσματικότητα της εταιρείας όσον αφορά τη δημιουργία εισοδήματος από τις δραστηριότητές της, ένα βασικό στοιχείο για τους επενδυτές που αξιολογούν τον πιθανό αντίκτυπο της προσφοράς.
Οι επενδυτές μπορούν επίσης να σημειώσουν τις ισχυρές επιδόσεις της εταιρείας στην αγορά, με εντυπωσιακή συνολική απόδοση τιμής ενός μηνός 18,83% και απόδοση τριών μηνών 18,98% από τα διαθέσιμα στοιχεία. Τα στοιχεία αυτά υποδηλώνουν θετικό επενδυτικό κλίμα και δυνητικά ευνοϊκή ανταπόκριση στην προσφορά μετοχών.
Όσον αφορά τις ανταμοιβές των μετόχων, η Getty Realty έχει επιδείξει δέσμευση για συνεχείς πληρωμές μερισμάτων, διατηρώντας τα επί 30 συναπτά έτη. Η μερισματική απόδοση ανέρχεται στο 5,68% και η εταιρεία έχει αυξήσει το μέρισμά της για 7 συνεχόμενα έτη, αναδεικνύοντας μια αξιόπιστη ροή εισοδήματος για τους επενδυτές που εστιάζουν στο μέρισμα.
Για όσους ενδιαφέρονται για μια βαθύτερη εμβάθυνση στις μετρήσεις της Getty Realty και στις πιθανές επενδυτικές στρατηγικές, υπάρχουν διαθέσιμες πρόσθετες Συμβουλές InvestingPro. Αυτές οι συμβουλές περιλαμβάνουν πληροφορίες όπως τα ρευστά διαθέσιμα της εταιρείας που υπερβαίνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις και την πρόβλεψη των αναλυτών ότι η εταιρεία θα είναι κερδοφόρα φέτος.
Για πρόσβαση σε αυτές τις πολύτιμες συμβουλές και άλλες, επισκεφθείτε την InvestingPro και σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε τον κωδικό κουπονιού PRONEWS24 για να αποκτήσετε έως και 10% έκπτωση σε μια ετήσια συνδρομή Pro και μια ετήσια ή διετή συνδρομή Pro+. Στο InvestingPro παρατίθενται 9 επιπλέον συμβουλές που μπορούν να καθοδηγήσουν περαιτέρω τις επενδυτικές σας αποφάσεις.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης