Την Παρασκευή, η Deutsche Bank προσάρμοσε τη στάση της για την Hammerson Plc (HMSO:LN) (OTC: HMSNF), μεταβάλλοντας την αξιολόγηση από Buy σε Hold και αναθεωρώντας την τιμή-στόχο στις 0,32 GBP από τις προηγούμενες 0,34 GBP. Αφορμή για την αλλαγή στάθηκε η ολοκλήρωση της πώλησης του χαρτοφυλακίου VR, την οποία η τράπεζα είχε προβλέψει ως σημαντικό γεγονός για τη μετοχή.
Ο αντίκτυπος της πώλησης στην τιμή της μετοχής της Hammerson σημειώθηκε, με τη συναλλαγή να χαρακτηρίζεται ως μετασχηματιστική για τις μεσοπρόθεσμες προοπτικές της εταιρείας.
Παρόλα αυτά, η αρχική έκπτωση επί της λογιστικής αξίας και οι ασθενέστερες αποτιμήσεις των ακινήτων στην Ιρλανδία οδήγησαν σε αραίωση των καθαρών ενσώματων περιουσιακών στοιχείων (NTA) που ξεπέρασε τις προσδοκίες, με αποτέλεσμα να μειωθεί ελαφρώς ο στόχος της τιμής.
Η Deutsche Bank υπογράμμισε ότι η αραίωση κυμάνθηκε στα μέσα του 20%, που ήταν οριακά υψηλότερη από την αναμενόμενη. Αυτή η προσαρμογή στην αποτίμηση ήταν ο κύριος λόγος για την υποβάθμιση της αξιολόγησης σε διακράτηση.
Η τράπεζα σημείωσε επίσης ότι η συνολική απόδοση της Hammerson θα μπορούσε δυνητικά να επαναπροσδιοριστεί πιο κοντά σε εκείνη των ομοειδών της μεσοπρόθεσμα, ανάλογα με την αποτελεσματικότητα της κεφαλαιακής διάθεσης στο μέλλον.
Οι αναπροσαρμογές έρχονται μετά από επανεξέταση της πρόσφατης συναλλαγής χαρτοφυλακίου και των επιπτώσεών της στη χρηματοοικονομική θέση της Hammerson. Η αξιολόγηση της Deutsche Bank υποδηλώνει ότι ενώ η πώληση μπορεί να ωφελήσει την Hammerson μεσοπρόθεσμα, οι άμεσες οικονομικές επιπτώσεις καθιστούν αναγκαία μια πιο προσεκτική επενδυτική αξιολόγηση.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης