Την Τρίτη, η Citi επικαιροποίησε το μοντέλο της για την ProLogis (NYSE: PLD), μια εταιρεία logistics real estate, οδηγώντας σε αύξηση της τιμής-στόχου της από τα 145,00 στα 150,00 δολάρια. Ο οίκος διατήρησε την αξιολόγηση Buy για τη μετοχή.
Η αναθεώρηση της τιμής-στόχου έρχεται μετά την εξέταση των αποτελεσμάτων του δεύτερου τριμήνου της ProLogis και των πρόσφατων δραστηριοτήτων της κεφαλαιαγοράς. Το επικαιροποιημένο μοντέλο της Citi αντικατοπτρίζει μια μικρή αύξηση στα εκτιμώμενα κεφάλαια από εργασίες (FFO) του 2024 από 5,41 δολάρια σε 5,42 δολάρια.
Οι προσαρμογές που πραγματοποίησε η Citi βασίζονται στις πρόσφατες εκδόσεις χρέους από την ProLogis και στις επικαιροποιημένες προοπτικές για τη βελτίωση των θεμελιωδών μεγεθών της εταιρείας. Οι παράγοντες αυτοί συνέβαλαν στην απόφαση του αναλυτή να αυξήσει την τιμή-στόχο.
Η νέα τιμή-στόχος των 150,00 δολαρίων ορίζεται σε 32,5 φορές τα εκτιμώμενα προσαρμοσμένα κεφάλαια από εργασίες (AFFO) για το έτος 2025. Ο στόχος αυτός βασίζεται στην αυξημένη εκτίμηση της Citi για τα AFFO της ProLogis για το 2025.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η ProLogis, παγκόσμιος ηγέτης στον τομέα των ακινήτων logistics, γνώρισε αξιοσημείωτες εξελίξεις. Η εταιρεία εξέδωσε 1,1 δισ. δολάρια σε νέους χρεωστικούς τίτλους, αποτελούμενους από δύο σειρές ομολόγων με λήξη το 2035 και το 2054. Τα έσοδα από αυτή την προσφορά προορίζονται για γενικούς εταιρικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της αποπληρωμής δανείων στο πλαίσιο παγκόσμιων πιστωτικών γραμμών.
Όσον αφορά τις αξιολογήσεις των αναλυτών, η Argus αύξησε την τιμή-στόχο της ProLogis από τα 120 στα 135 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση Buy. Η Evercore ISI αύξησε επίσης το στόχο της μετοχής στα 123,00 δολάρια, ενώ η BMO Capital διατήρησε την αξιολόγηση Market Perform με σταθερό στόχο τιμής στα 115,00 δολάρια. Η Mizuho Securities, ωστόσο, μείωσε την τιμή-στόχο της στα 120 δολάρια, αντανακλώντας μια μέτρια μετατόπιση των προσδοκιών για την ανάπτυξη του πυρήνα για τα επόμενα χρόνια.
Οι εξελίξεις αυτές έρχονται παράλληλα με την ανακοίνωση της ProLogis για τη διανομή μερίσματος 0,96 δολαρίων ανά μετοχή επί των κοινών μετοχών της και μερίσματος 1,0675 δολαρίων ανά μετοχή επί των σωρευτικών εξαγοράσιμων προνομιούχων μετοχών της σειράς Q 8,54%. Αυτά τα πρόσφατα γεγονότα υπογραμμίζουν τις συνεχιζόμενες προσαρμογές στις οικονομικές προοπτικές της εταιρείας εν μέσω των εξελισσόμενων συνθηκών της αγοράς.
InvestingPro Insights
Οι πρόσφατες επιδόσεις της ProLogis και οι αισιόδοξες προοπτικές της Citi ευθυγραμμίζονται με ορισμένες από τις μετρήσεις δεδομένων της InvestingPro. Η κεφαλαιοποίηση της εταιρείας ανέρχεται εύρωστα στα 118,25 δισ. δολάρια και η μετοχή έχει σημειώσει ισχυρή απόδοση τον τελευταίο μήνα, σημειώνοντας άνοδο 15,78%. Επιπλέον, η ProLogis έχει διατηρήσει μια συνεπή αύξηση του μερίσματος, με τους τελευταίους δώδεκα μήνες να παρουσιάζουν αύξηση 10,34%, υπογραμμίζοντας τη δέσμευση της εταιρείας να επιστρέφει αξία στους μετόχους.
Οι InvestingPro Tips προτείνουν ότι η ProLogis έχει αυξήσει το μέρισμά της για 14 συνεχόμενα έτη, γεγονός που αντικατοπτρίζει μια σταθερή και φιλική προς τους μετόχους πολιτική. Επιπλέον, η εταιρεία θεωρείται σημαντικός παίκτης στον κλάδο των βιομηχανικών REITs, γεγονός που ενδέχεται να ενισχύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών. Για τους αναγνώστες που επιθυμούν να εμβαθύνουν στα οικονομικά στοιχεία και τις μετρήσεις επιδόσεων της ProLogis, υπάρχουν διαθέσιμες πρόσθετες Συμβουλές InvestingPro, οι οποίες προσφέρουν μια ολοκληρωμένη ανάλυση της θέσης της εταιρείας στην αγορά και των μελλοντικών προοπτικών της.
Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτές τις γνώσεις και σε περισσότερες, σκεφτείτε να γίνετε συνδρομητές στο InvestingPro. Χρησιμοποιήστε τον κωδικό κουπονιού PRONEWS24 για να επωφεληθείτε από έκπτωση έως και 10% σε μια ετήσια συνδρομή Pro και μια ετήσια ή διετή συνδρομή Pro+. Με τις πρόσθετες συμβουλές που παρατίθενται στο InvestingPro, οι επενδυτές μπορούν να λαμβάνουν πιο τεκμηριωμένες αποφάσεις με βάση δεδομένα σε πραγματικό χρόνο και αναλύσεις εμπειρογνωμόνων.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης