Την Τρίτη, η BMO Capital Markets διατήρησε τη θετική της στάση για τη μετοχή της CAPREIT (CAR-U:CN) (OTC: CDPYF), επαναλαμβάνοντας την αξιολόγηση Outperform με τιμή-στόχο τα 57,00 Cdn$. Η επιβεβαίωση έρχεται καθώς η CAPREIT ολοκλήρωσε τη συμφωνία για την πώληση του χαρτοφυλακίου της Manufactured Housing Community (MHC) σε μια οντότητα που ελέγχεται από την TPG Real Estate έναντι 740 εκατ. cdn$.
Η συναλλαγή ολοκληρώνει μια τετράμηνη περίοδο κερδοσκοπίας μετά από δημοσίευμα των μέσων ενημέρωσης τον Μάρτιο που άφηνε υπονοούμενα για πιθανές συζητήσεις μεταξύ της CAPREIT και της TPG Real Estate. Σύμφωνα με την BMO Capital, ο άμεσος οικονομικός αντίκτυπος αυτής της εκποίησης στην CAPREIT θεωρείται ασήμαντος.
Ωστόσο, η πώληση αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τις πρωτοβουλίες της CAPREIT για τον εξορθολογισμό των δραστηριοτήτων της και τη βελτίωση της ποιότητας του χαρτοφυλακίου καναδικών διαμερισμάτων της.
Η στρατηγική κίνηση της CAPREIT για την εκποίηση του χαρτοφυλακίου της MHC ευθυγραμμίζεται με τον ευρύτερο στόχο της να επικεντρωθεί στα βασικά οικιστικά της ακίνητα. Η απόφαση της εταιρείας για την εκποίηση έρχεται μετά από εικασίες που ξεκίνησαν νωρίτερα φέτος, με τη συμφωνία να θέτει πλέον σαφή πορεία για τις μελλοντικές προσπάθειες της εταιρείας στην αγορά ακινήτων.
Ο αναλυτής της BMO Capital υπογράμμισε τις μη σημαντικές βραχυπρόθεσμες οικονομικές επιπτώσεις της πώλησης, αλλά τόνισε τη θετική επίδραση που θα έχει στην επιδίωξη της CAPREIT να βελτιώσει το επιχειρηματικό της μοντέλο. Με αυτή την εκποίηση, η CAPREIT είναι έτοιμη να επικεντρωθεί περισσότερο στα περιουσιακά της στοιχεία διαμερισμάτων στον Καναδά, γεγονός που συνάδει με τους μακροπρόθεσμους στρατηγικούς της στόχους.
Συνοψίζοντας, η επαναδιατύπωση της αξιολόγησης Outperform και της τιμής-στόχου της μετοχής Cdn$57,00 της BMO Capital για την CAPREIT αντανακλά την εμπιστοσύνη στην κατεύθυνση της εταιρείας μετά την πώληση του χαρτοφυλακίου MHC. Η συμφωνία θεωρείται ως ένα βήμα προς την απλοποίηση της επιχειρηματικής δομής της εταιρείας και τη βελτίωση του διαμερίσματος που κατέχει στον Καναδά.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης