Την Τρίτη, η Deutsche Bank αναπροσάρμοσε τον στόχο τιμής για τη μετοχή της Unite Group (UTG:LN), κορυφαίου παρόχου φοιτητικών κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο, αυξάνοντάς την στις 11,70 λίρες από τις προηγούμενες 11,60 λίρες. Ο οίκος διατήρησε την αξιολόγηση Buy για τη μετοχή.
Η αναθεώρηση ακολουθεί την ενημέρωση της Unite Group για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 σχετικά με τις συναλλαγές και την αποτίμηση των κεφαλαίων, η οποία αποκάλυψε μια ισχυρή απόδοση με το 94% των δωματίων να έχει ήδη δεσμευτεί για το επόμενο ακαδημαϊκό έτος. Το ποσοστό αυτό είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το 98% του προηγούμενου έτους, αλλά παραμένει σημαντικά μπροστά από τον συνήθη κύκλο μισθώσεων.
Ο όμιλος Unite Group ανέβαλε την ανακοίνωση των τιμών καθοδήγησης για την αύξηση των ενοικίων, αλλά οι προσδοκίες για την πλήρη πληρότητα καθορίζονται μεταξύ 98-99%, γεγονός που υποδηλώνει μια πιθανότητα για υψηλότερη από την αναμενόμενη αύξηση των ενοικίων, η οποία τώρα προβλέπεται να ξεπεράσει το 7%, από την προηγούμενη πρόβλεψη του 6% ή και περισσότερο.
Οι αποτιμήσεις των αμοιβαίων κεφαλαίων της εταιρείας σημείωσαν αύξηση περίπου 3% το δεύτερο τρίμηνο του 2024, αύξηση που αποδίδεται στην αύξηση των ενοικίων που έχει πραγματοποιηθεί πλήρως λόγω των σταθερών αποδόσεων.
Επιπλέον, ο Όμιλος Unite σημείωσε περαιτέρω επιτυχίες στον αναπτυξιακό σχεδιασμό. Οι επικαιροποιημένες προοπτικές της εταιρείας ενισχύονται επίσης από την υποστηρικτική στάση της νέας κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου όσον αφορά την τριτοβάθμια εκπαίδευση και τη χρηματοδότηση, καθώς και από τη διατήρηση της οδού των πτυχιούχων για τους διεθνείς φοιτητές, οι οποίοι αποτελούν περίπου το 18% του χαρτοφυλακίου άμεσης μίσθωσης της Unite Group.
Υπό το πρίσμα της θετικής τριμηνιαίας ενημέρωσης, η Deutsche Bank αύξησε τις εκτιμήσεις της, οδηγώντας στην πρόβλεψη ότι η Unite Group θα επιτύχει πρωτοπόρο στον κλάδο τριετή ρυθμό σύνθετης ετήσιας συνολικής απόδοσης 12% (TAR CAGR). Η νέα τιμή-στόχος των 1.170 πόντων αντιπροσωπεύει συνολική απόδοση των μετόχων (TSR) άνω του 30%.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης