SAN DIEGO - Η Presidio Property Trust, Inc. (NASDAQ:SQFT), μια διαφοροποιημένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REIT), καθόρισε την τιμή για τη δημόσια προσφορά προνομιούχων μετοχών της. Η εταιρεία ανακοίνωσε την τιμολόγηση 109.054 μετοχών της σειράς 9,375% Series D Cumulative Redeemable Perpetual Preferred Stock στην τιμή των 16,00 δολαρίων ανά μετοχή, με αναμενόμενα ακαθάριστα έσοδα περίπου 1,74 εκατ. δολάρια πριν από την αφαίρεση των εκπτώσεων αναδόχου και των εξόδων διάθεσης.
Η προσφορά αναμένεται να ολοκληρωθεί γύρω στη Δευτέρα 24 Ιουνίου 2024, με την επιφύλαξη των συνήθων προϋποθέσεων ολοκλήρωσης. Η The Benchmark Company, LLC είναι ο μοναδικός διαχειριστής της προσφοράς.
Η Presidio Property Trust λειτουργεί ως εσωτερικά διαχειριζόμενο REIT με χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει ακίνητα πρότυπων κατοικιών που μισθώνονται σε κατασκευαστές κατοικιών, καθώς και ακίνητα γραφείων, βιομηχανικά και λιανικής πώλησης. Τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας βρίσκονται κυρίως στο Κολοράντο, με πρόσθετα ακίνητα στο Μέριλαντ, τη Βόρεια Ντακότα, το Τέξας, τη Νότια Καλιφόρνια, την Αριζόνα, το Ιλινόις, το Ουισκόνσιν και τη Φλόριντα.
Η προσφορά ακολουθεί την αποτελεσματική κήρυξη της δήλωσης καταχώρισης στο έντυπο S-3 και του συνοδευτικού ενημερωτικού δελτίου που κατατέθηκε στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC) στις 26 Απριλίου 2024 και κηρύχθηκε αποτελεσματική στις 17 Μαΐου 2024. Ένα προκαταρκτικό συμπλήρωμα ενημερωτικού δελτίου έχει κατατεθεί στην SEC και είναι διαθέσιμο στο κοινό στην ιστοσελίδα της. Το τελικό συμπλήρωμα ενημερωτικού δελτίου, το οποίο θα περιγράφει τους όρους της προτεινόμενης προσφοράς, θα κατατεθεί στην SEC.
Το παρόν δελτίο τύπου προορίζεται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν συνιστά προσφορά πώλησης ή πρόσκληση για προσφορά αγοράς των κινητών αξιών σε οποιαδήποτε πολιτεία, όπου μια τέτοια προσφορά, πρόσκληση ή πώληση θα ήταν παράνομη πριν από την εγγραφή ή τον χαρακτηρισμό σύμφωνα με τους νόμους περί κινητών αξιών της εν λόγω πολιτείας.
Οι επενδυτές ενημερώνονται ότι το παρόν άρθρο βασίζεται σε δήλωση δελτίου τύπου και ότι πρέπει να είναι προσεκτικοί όσον αφορά τις μελλοντικές δηλώσεις, καθώς τα πραγματικά αποτελέσματα ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά από εκείνα που εκφράζονται ή υπονοούνται από τις δηλώσεις αυτές. Η Presidio Property Trust σημείωσε επίσης τον πιθανό αντίκτυπο των συνθηκών της αγοράς, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που προκύπτουν από την πανδημία COVID-19, στα γεωγραφικά συγκεντρωμένα ακίνητά της.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Presidio Property Trust, μια διαφοροποιημένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, ανακοίνωσε τη διεύρυνση του διοικητικού της συμβουλίου με τον διορισμό της Elena Piliptchak. Η νέα διευθύντρια, η οποία είναι διευθύνων σύμβουλος της Ouray Capital Management, LLC, εντάσσεται στο διοικητικό συμβούλιο στο πλαίσιο συμφωνίας συνεργασίας με την Zuma Capital Management, LLC, και άλλα συνδεδεμένα μέρη, που είναι συλλογικά γνωστά ως Zuma Investor Group. Ο όμιλος, ο οποίος κατέχει περίπου το 7,6% των κοινών μετοχών της Presidio, απέσυρε τις υποψηφιότητές του για μέλη του διοικητικού συμβουλίου και συμφώνησε να στηρίξει το ψηφοδέλτιο της Presidio στην Ετήσια Συνέλευση των Μετόχων του 2024. Επιπλέον, η ομάδα επενδυτών Zuma συμφώνησε σε ορισμένες διατάξεις αναστολής και δεσμεύσεις ψήφου. Η Piliptchak, με την εκτεταμένη εμπειρία της στη διαχείριση επενδύσεων και χαρτοφυλακίων, αναμένεται να αποτελέσει πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για την Presidio. Ο διορισμός της θα διαρκέσει μέχρι την ετήσια συνέλευση των μετόχων της εταιρείας το 2026. Αυτές είναι μεταξύ των πρόσφατων εξελίξεων για την εταιρεία.
InvestingPro Insights
Καθώς η Presidio Property Trust (NASDAQ:SQFT) επιχειρεί τη δημόσια προσφορά των προνομιούχων μετοχών της, οι δυνητικοί επενδυτές ενδέχεται να ενδιαφέρονται για την τρέχουσα οικονομική κατάσταση της εταιρείας και τις επιδόσεις της αγοράς. Σύμφωνα με τα στοιχεία της InvestingPro, η Presidio Property Trust έχει κεφαλαιοποίηση αγοράς περίπου 9,32 εκατ. δολάρια και διαπραγματεύεται σε ιδιαίτερα χαμηλό πολλαπλασιαστή τιμής προς λογιστική αξία 0,21, γεγονός που μπορεί να υποδηλώνει ότι η μετοχή της εταιρείας είναι υποτιμημένη σε σχέση με τα περιουσιακά της στοιχεία.
Ο δείκτης τιμής προς κέρδη (P/E) της REIT βρίσκεται στο 2,37, γεγονός που υποδηλώνει ότι η μετοχή θα μπορούσε να είναι ελκυστική σε σύγκριση με τα κέρδη. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο προσαρμοσμένος δείκτης P/E για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το πρώτο τρίμηνο του 2024 είναι -12,58, αντανακλώντας μια πιο σύνθετη οικονομική κατάσταση. Παρά τις πρόσφατες προκλήσεις, όπως υποδεικνύεται από την 5ετή συνολική απόδοση τιμής -6,15%, η Presidio Property Trust κατάφερε να παραμείνει κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες.
Οι InvestingPro Tips υπογραμμίζουν ότι η εταιρεία καταβάλλει σημαντικό μέρισμα στους μετόχους, με ισχυρή μερισματική απόδοση 12,35% από το πιο πρόσφατο έτος. Για τους επενδυτές που αναζητούν επενδύσεις που παράγουν εισόδημα, αυτό θα μπορούσε να είναι ένας επιτακτικός παράγοντας. Επιπλέον, η μεταβλητότητα της μετοχής και η πρόσφατη απόδοση της τιμής της μπορεί να παρουσιάσει ευκαιρίες για επενδυτές με υψηλότερη ανοχή στον κίνδυνο.
Για όσους επιθυμούν να εμβαθύνουν περισσότερο στις μετρήσεις της Presidio Property Trust και να αποκαλύψουν πρόσθετες πληροφορίες, το InvestingPro προσφέρει περισσότερες συμβουλές για να καθοδηγήσει τις επενδυτικές αποφάσεις. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να έχουν πρόσβαση σε αυτές τις πρόσθετες συμβουλές και να ενισχύσουν την ανάλυση της αγοράς τους, επισκεπτόμενοι την InvestingPro και χρησιμοποιώντας τον κωδικό κουπονιού PRONEWS24 για να αποκτήσουν επιπλέον 10% έκπτωση σε μια ετήσια ή διετή συνδρομή Pro και Pro+.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης