Την Πέμπτη, η BofA Securities προσάρμοσε τις προβλέψεις της για το Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET:IN), αυξάνοντας τον στόχο τιμής στις 330,00 INR από τις προηγούμενες 325,00 INR. Η εταιρεία συνεχίζει να συνιστά αγορά για τη μετοχή.
Η αναβάθμιση έρχεται μετά την ανακοίνωση του REIT για νέα μισθωτική δραστηριότητα 0,7 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών (msf), ξεπερνώντας τον μέσο όρο των προηγούμενων τεσσάρων τριμήνων που ήταν 0,5 msf. Σε τριμηνιαία βάση, η δεσμευμένη πληρότητα σημείωσε μικρή άνοδο, από 84% σε 85%. Σημαντικό μέρος της μισθωτικής δραστηριότητας παρατηρήθηκε στο χαρτοφυλάκιο των Ειδικών Οικονομικών Ζωνών (SEZ), αντιπροσωπεύοντας το 66% των νέων μισθώσεων.
Εκτός από τα ισχυρά στοιχεία μισθώσεων, το pipeline μισθώσεων του χαρτοφυλακίου SEZ παρουσίασε αύξηση, από 1,8 msf σε 2,2 msf. Αυτό αποδόθηκε στη στρατηγική οριοθέτηση των χώρων SEZ από το REIT σύμφωνα με τις νέες κανονιστικές πολιτικές, η οποία φαίνεται να αποδίδει θετικά αποτελέσματα.
Η διοικητική ομάδα του Brookfield India REIT επισήμανε επίσης μια θετική αλλαγή στη συμπεριφορά των ενοικιαστών, με τους πελάτες Υπηρεσιών Πληροφορικής (ITeS), οι οποίοι προηγουμένως μείωναν το μέγεθός τους, να επεκτείνουν τώρα τους χώρους γραφείων τους.
Σε ένα αξιοσημείωτο παράδειγμα από το δεύτερο τρίμηνο, ένας σημαντικός ενοικιαστής ITeS αύξησε την παρουσία του στις ιδιοκτησίες του REIT από 160.000 τετραγωνικά πόδια (ksf) σε 255 ksf, αντιστρέφοντας την προηγούμενη τάση μείωσης των χώρων γραφείων παγκοσμίως.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης