Την Τρίτη, η BMO Capital Markets αναβάθμισε τις προοπτικές της μετοχής της SL Green Realty Corp (NYSE:SLG), αυξάνοντας την τιμή-στόχο στα 72 δολάρια από τα προηγούμενα 58 δολάρια, διατηρώντας παράλληλα την αξιολόγηση Outperform για τη μετοχή.
Η αναθεώρηση αντανακλά τις βελτιωμένες επιδόσεις της εταιρείας στον τομέα της μίσθωσης γραφείων, η οποία παρουσίασε σημαντική δυναμική και συνέβαλε σε υψηλότερα ποσοστά πληρότητας.
Ο αναλυτής της BMO Capital Markets υπογράμμισε ότι η ισχυρή πλατφόρμα της SL Green Realty, συμπεριλαμβανομένων τόσο των νέων όσο και των υφιστάμενων κοινοπραξιών (JVs), καθώς και η επιτυχία της πρωτοβουλίας SUMMIT αναμένεται να οδηγήσουν σε σημαντική αύξηση των εσόδων και των EBITDA της εταιρείας.
Αυτή η θετική πορεία ενισχύεται περαιτέρω από τις βραχυπρόθεσμες πωλήσεις των κοινοπραξιών One Vanderbilt και 245 Park, οι οποίες αναμένεται να μειώσουν τη μόχλευση της εταιρείας και να ενισχύσουν τις εκτιμήσεις για την καθαρή αξία ενεργητικού (NAV).
Σύμφωνα με το σχόλιο του αναλυτή, υπάρχει η πιθανότητα η SL Green Realty να εξετάσει το ενδεχόμενο αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, η οποία προβλέπεται ότι θα είναι ενισχυτική για τα κέρδη και θα μπορούσε να ευθυγραμμιστεί με τις προσδοκίες συναίνεσης για την καθαρή αξία ενεργητικού (NAV).
Η νέα τιμή-στόχος των 72 δολαρίων βασίζεται σε έναν πολλαπλασιαστή 16,4 φορές τα προβλεπόμενα προσαρμοσμένα κεφάλαια από εργασίες (AFFO) για το 2025, που υποστηρίζεται από μια αναθεωρημένη εκτίμηση της καθαρής αξίας ενεργητικού (NAV) των 75,37 δολαρίων.
Η αισιόδοξη στάση του αναλυτή για την SL Green Realty έχει τις ρίζες της στις στρατηγικές κινήσεις της εταιρείας και στην ικανότητά της να αξιοποιήσει την τρέχουσα δυναμική της αγοράς. Οι πιθανές πωλήσεις βασικών περιουσιακών στοιχείων και η προοπτική αύξησης μετοχικού κεφαλαίου θεωρούνται στρατηγικά βήματα για την ενίσχυση της οικονομικής θέσης της SL Green Realty και την ενίσχυση της αξίας των μετόχων.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η SL Green Realty αποτέλεσε αντικείμενο αρκετών αξιοσημείωτων εξελίξεων. Τα αναφερόμενα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ανά μετοχή της εταιρείας ύψους 1,34 δολαρίων, εξαιρουμένων των έκτακτων στοιχείων, ξεπέρασαν κατά 9% την κανονικοποιημένη εκτίμηση της BofA Securities για τα FFO. Η επίδοση αυτή αποδόθηκε κυρίως στα κέρδη από τη SUMMIT και τα έσοδα από αμοιβές, με αποτέλεσμα η BofA Securities να αυξήσει την τιμή-στόχο της SL Green Realty από 54,00 σε 59,00 δολάρια.
Η Evercore ISI αύξησε επίσης την τιμή-στόχο για την εταιρεία στα $54,00, επικαλούμενη την ισχυρή δραστηριότητα εκμίσθωσης. Η εταιρεία έκλεισε συμφωνίες 421.000 τετραγωνικών ποδιών το δεύτερο τρίμηνο και επιπλέον 367.000 τετραγωνικά πόδια τον Ιούλιο. Αυτή η ισχυρή δραστηριότητα έχει τοποθετήσει την SL Green πολύ μπροστά από τον στόχο της για το σύνολο του έτους για 2,0 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια.
Η Scotiabank αναβάθμισε τη μετοχή της SL Green Realty από Sector Underperform σε Sector Perform, αντανακλώντας την αισιοδοξία για τη συνεχή επιτυχία των μισθώσεων της εταιρείας. Ωστόσο, η Jefferies και η Goldman Sachs μετρίασαν τις προοπτικές τους λόγω ανησυχιών σχετικά με τις οικονομικές επιδόσεις της εταιρείας. Η Jefferies μείωσε την τιμή-στόχο στα 45 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση Hold, ενώ η Goldman Sachs μείωσε την τιμή-στόχο στα 38 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση Sell.
Η SL Green Realty έχει επίσης επικεντρωθεί στη μείωση του χρέους κατά πάνω από 1 δισ. δολάρια και στην έναρξη ενός ταμείου χρέους ύψους 1 δισ. δολαρίων που επικεντρώνεται στη Νέα Υόρκη. Η στρατηγική προσέγγιση της εταιρείας για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της περιλαμβάνει τη μετατροπή της 750 Third Avenue σε οικιστική χρήση. Οι εξελίξεις αυτές αναδεικνύουν τις συνεχείς προσπάθειες της SL Green Realty να βελτιώσει τις οικονομικές της επιδόσεις και τον αγωγό μισθώσεων.
InvestingPro Insights
Η τελευταία ανάλυση της BMO Capital Markets για την SL Green Realty Corp (NYSE:SLG) παρουσιάζει μια ελπιδοφόρα εικόνα και τα δεδομένα σε πραγματικό χρόνο από την InvestingPro υποστηρίζουν αυτές τις αισιόδοξες προοπτικές. Ειδικότερα, η κεφαλαιοποίηση της SL Green Realty ανέρχεται σε 4,53 δισ. δολάρια, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη σημαντική παρουσία της εταιρείας στην αγορά. Παρά το δύσκολο περιβάλλον που υποδεικνύεται από τον αρνητικό δείκτη P/E -26,51, το περιθώριο μικτού κέρδους της εταιρείας παραμένει ισχυρό στο 52,29% για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024. Αυτό υποδηλώνει ότι η SL Green Realty διατηρεί ισχυρό έλεγχο του λειτουργικού της κόστους.
Η InvestingPro Tips υπογραμμίζει ότι η εταιρεία έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 28 συνεχόμενα έτη, γεγονός που αποτελεί απόδειξη της δέσμευσής της για την απόδοση των μετόχων. Επιπλέον, η εταιρεία έχει σημειώσει υψηλή απόδοση κατά το τελευταίο έτος, με συνολική απόδοση τιμής 1 έτους 88,48%. Η επίδοση αυτή είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, λαμβάνοντας υπόψη τη μεταβλητότητα στην αγορά ακινήτων. Για τους επενδυτές που επιθυμούν να εμβαθύνουν στα οικονομικά στοιχεία της SL Green Realty, η InvestingPro παρέχει 10 πρόσθετες συμβουλές που θα μπορούσαν να ενημερώσουν περαιτέρω τις επενδυτικές αποφάσεις.
Για όσους ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν αυτές τις πληροφορίες, θυμηθείτε να χρησιμοποιήσετε τον κωδικό κουπονιού PRONEWS24 για να επωφεληθείτε από έκπτωση έως και 10% σε μια ετήσια συνδρομή Pro και μια ετήσια ή διετή συνδρομή Pro+. Με τη μετοχή να διαπραγματεύεται κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων στο 98,53% της κορυφής και με ισχυρή απόδοση τον τελευταίο μήνα, η απόδοση της εταιρείας αξίζει να παρακολουθείται στενά. Η πλατφόρμα InvestingPro προσφέρει μια ολοκληρωμένη ανάλυση που θα μπορούσε να βοηθήσει τους επενδυτές να λάβουν τεκμηριωμένες αποφάσεις σχετικά με την SL Green Realty Corp.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης