DENVER - Η Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που ειδικεύεται σε εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, αύξησε τις οικονομικές της προβλέψεις για το πλήρες έτος 2024. Αυτή η αναθεώρηση αντικατοπτρίζει τη συνεχιζόμενη ισχυρή απόδοση της εταιρείας σε όλα τα χαρτοφυλάκια εργαστηρίων, εξωνοσοκομειακής ιατρικής περίθαλψης και κοινοτήτων συνεχιζόμενης φροντίδας συνταξιοδότησης (CCRC).
Η εταιρεία προσάρμοσε τα κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή σε προσαρμοσμένη βάση, αυξάνοντας ελαφρώς την πρόβλεψη από ένα εύρος 1,79-1,81 δολαρίων σε 1,80-1,82 δολάρια. Παρομοίως, η εκτίμηση για τα προσαρμοσμένα κεφάλαια από λειτουργίες (AFFO) ανά μετοχή αυξήθηκε από 1,56-1,58 δολάρια σε 1,57-1,59 δολάρια.
Επιπλέον, η Healthpeak ανέφερε αύξηση στις προβλέψεις ανάπτυξης του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος (NOI) σε μετρητά για τα συγκρίσιμα καταστήματα μετά τη συγχώνευση, οι οποίες αναθεωρήθηκαν από 3,5%-4,5% σε ένα νέο εύρος 4,0%-5,0%.
Για να παρέχει περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με αυτά τα ενημερωμένα στοιχεία, η Healthpeak έχει δημοσιεύσει μια ενημερωμένη παρουσίαση για τους επενδυτές, η οποία περιλαμβάνει τις απαραίτητες συμφωνίες στο παράρτημα με τίτλο "Συμφωνία Ορισμένων Μη-GAAP Οικονομικών Μέτρων". Τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να έχουν πρόσβαση σε αυτή την παρουσίαση μέσω της ιστοσελίδας σχέσεων με επενδυτές της εταιρείας.
Η Healthpeak Properties, Inc., μέλος του δείκτη S&P 500, είναι γνωστή για την ιδιοκτησία, λειτουργία και ανάπτυξη ακινήτων υψηλής ποιότητας στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών ανακάλυψης και παράδοσης.
Οι πληροφορίες που αναφέρονται εδώ βασίζονται σε δελτίο τύπου. Η ενημερωμένη καθοδήγηση της εταιρείας υποδηλώνει θετικές προοπτικές για την οικονομική της απόδοση και ανάπτυξη στον τομέα των ακινήτων υγειονομικής περίθαλψης.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Healthpeak Properties ανέφερε ισχυρή απόδοση για το τρίτο τρίμηνο του 2024, αυξάνοντας τις προβλέψεις FFO και AFFO κατά 0,01 δολάρια η καθεμία σε FFO 1,79 έως 1,81 δολάρια και AFFO 1,56 έως 1,58 δολάρια. Η εταιρεία επίσης τόνισε την ισχυρή δραστηριότητα μίσθωσης, με περισσότερα από 700.000 τετραγωνικά πόδια μισθώσεων που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου, και τον θετικό αντίκτυπο μιας συγχώνευσης που ολοκληρώθηκε την 1η Μαρτίου, η οποία αναμένεται να οδηγήσει σε συνέργειες 50 εκατομμυρίων δολαρίων στο πρώτο έτος.
Η οικονομική υγεία της Healthpeak παραμένει ισχυρή, με δείκτη καθαρού χρέους προς EBITDA 5,1 φορές και ρευστότητα 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Ο τομέας των βιοεπιστημών της εταιρείας παρουσίασε σταθερή ανάπτυξη, συμβάλλοντας στην αυξημένη ζήτηση για τις ιδιοκτησίες της. Τα ποσοστά πληρότητας για τον τομέα των εργαστηρίων έφτασαν το 95,9%, με ισχυρά ποσοστά μίσθωσης και διατήρησης που καταγράφηκαν επίσης στην εξωνοσοκομειακή ιατρική περίθαλψη.
Παρά το υψηλό κόστος κατασκευής και τους περιορισμούς κεφαλαίου, η εταιρεία έχει 900 εκατομμύρια δολάρια σε ανάπτυξη κυρίως στην εξωνοσοκομειακή ιατρική περίθαλψη. Η Healthpeak προβλέπει χαμηλή πληρότητα 90% σταθεροποιημένη στους επόμενους 12-18 μήνες. Η προσαρμογή των ενοικίων στην αγορά για τους χώρους εργαστηρίων προβλέπεται να είναι μεταξύ 5% και 10%.
Υπό το φως αυτών των πρόσφατων εξελίξεων, η εταιρεία σχεδιάζει μια παρουσίαση για τους επενδυτές στις αρχές Νοεμβρίου για να συζητήσει την ανταγωνιστική τοποθέτηση και τους παράγοντες ανάπτυξης. Η εστίαση της εταιρείας στην επιτυχία των μισθώσεων, τις συνέργειες συγχώνευσης και τον στρατηγικό σχεδιασμό ανάπτυξης την τοποθετεί καλά για μελλοντική ανάπτυξη.
Πληροφορίες από το InvestingPro
Η αναθεώρηση προς τα πάνω των οικονομικών προβλέψεων της Healthpeak Properties (NYSE: DOC) για το 2024 ευθυγραμμίζεται με αρκετούς βασικούς δείκτες και πληροφορίες από το InvestingPro. Η ισχυρή απόδοση της εταιρείας σε όλο το χαρτοφυλάκιό της αντικατοπτρίζεται στην εντυπωσιακή αύξηση των εσόδων της, με τα δεδομένα του InvestingPro να δείχνουν τριμηνιαία αύξηση εσόδων 25,92% στο τρίτο τρίμηνο του 2024. Αυτή η ισχυρή ανάπτυξη υποστηρίζει τις αισιόδοξες προοπτικές της εταιρείας για το επόμενο έτος.
Μια συμβουλή του InvestingPro τονίζει ότι η Healthpeak Properties είναι ένας "Σημαντικός παίκτης στον κλάδο των REIT Υγειονομικής Περίθαλψης", γεγονός που είναι εμφανές από τη θέση της στην αγορά και την θετική ενημέρωση των προβλέψεων. Επιπλέον, η κατάσταση της εταιρείας ως πληρωτή μερισμάτων υπογραμμίζεται από μια άλλη συμβουλή του InvestingPro, η οποία σημειώνει ότι η Healthpeak "Έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 40 συνεχόμενα έτη". Αυτή η μακροχρόνια δέσμευση για αποδόσεις των μετόχων υποστηρίζεται περαιτέρω από την τρέχουσα απόδοση μερίσματος 5,75%, όπως αναφέρεται από το InvestingPro.
Η οικονομική υγεία της εταιρείας φαίνεται σταθερή, με τα δεδομένα του InvestingPro να δείχνουν EBITDA 1,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων για τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το τρίτο τρίμηνο του 2024, και αύξηση EBITDA 24,28% κατά την ίδια περίοδο. Αυτά τα στοιχεία ευθυγραμμίζονται με την αυξημένη πρόβλεψη της Healthpeak για την ανάπτυξη του καθαρού λειτουργικού εισοδήματος (NOI) σε μετρητά για τα συγκρίσιμα καταστήματα.
Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για την Healthpeak Properties ίσως ενδιαφέρονται να μάθουν ότι το InvestingPro προσφέρει 10 επιπλέον συμβουλές για αυτή τη μετοχή, παρέχοντας μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση του επενδυτικού της δυναμικού. Αυτές οι πληροφορίες μπορεί να είναι πολύτιμες για όσους επιθυμούν να λάβουν τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα των REIT υγειονομικής περίθαλψης.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης