ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) ανακοίνωσε αποτελέσματα τρίτου τριμήνου που ξεπέρασαν τις προσδοκίες των αναλυτών, ενώ παράλληλα περιόρισε το εύρος των προβλέψεών της για το σύνολο του έτους.
Η εταιρεία επενδύσεων ακινήτων στον τομέα των βιοεπιστημών ανέφερε προσαρμοσμένα κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) 2,37 δολαρίων ανά μετοχή για το τρίτο τρίμηνο, ξεπερνώντας την εκτίμηση των αναλυτών για 2,26 δολάρια ανά μετοχή. Τα έσοδα ανήλθαν σε 791,6 εκατομμύρια δολάρια, υπερβαίνοντας τις προβλέψεις των αναλυτών για 766,97 εκατομμύρια δολάρια.
Τα τριμηνιαία έσοδα της Alexandria αυξήθηκαν κατά 10,9% σε ετήσια βάση, χάρη στην έντονη δραστηριότητα μισθώσεων. Η εταιρεία ολοκλήρωσε μισθώσεις 1,5 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου, αύξηση 48% σε σύγκριση με τον μέσο όρο των προηγούμενων τεσσάρων τριμήνων.
"Τα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου μας αποδεικνύουν τη συνεχιζόμενη δύναμη και ανθεκτικότητα της υψηλής ποιότητας βάσης ενοικιαστών μας και του στρατηγικού χαρτοφυλακίου ακινήτων στον τομέα των βιοεπιστημών", δήλωσε ο Peter M. Moglia, Διευθύνων Σύμβουλος και Επικεφαλής Επενδύσεων της Alexandria.
Για το σύνολο του 2024, η Alexandria περιόρισε το εύρος των προβλέψεών της. Η εταιρεία αναμένει πλέον έσοδα από ενοίκια σταθερής απόδοσης μεταξύ 147 εκατομμυρίων και 162 εκατομμυρίων δολαρίων, μειωμένα από την προηγούμενη πρόβλεψη των 169 εκατομμυρίων έως 184 εκατομμυρίων δολαρίων. Τα γενικά και διοικητικά έξοδα προβλέπονται στα 176 εκατομμύρια έως 186 εκατομμύρια δολάρια, σε σύγκριση με το προηγούμενο εύρος των 181 εκατομμυρίων έως 191 εκατομμυρίων δολαρίων.
Η Alexandria διατήρησε το ποσοστό πληρότητας στο 94,7% για τα λειτουργικά ακίνητα στη Βόρεια Αμερική. Το χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης και ανακαίνισης της εταιρείας αναμένεται να δημιουργήσει 510 εκατομμύρια δολάρια σε πρόσθετο ετήσιο καθαρό λειτουργικό εισόδημα, κυρίως μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2028.
Η REIT ανακοίνωσε μέρισμα τρίτου τριμήνου 1,30 δολαρίων ανά μετοχή, που αντιπροσωπεύει αύξηση 5% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Οι μετοχές της Alexandria έκλεισαν στα 97,45 δολάρια τη Δευτέρα, σημειώνοντας πτώση 0,3% από την αρχή του έτους.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης