Οι μετοχές των μεγάλων Αμερικανών κατασκευαστών κατοικιών σημείωσαν άνοδο στις προσυνεδριακές συναλλαγές την Πέμπτη, καθώς η προοπτική αυξημένης ζήτησης μετά την απόφαση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας να προχωρήσει σε σημαντική μείωση των επιτοκίων ώθησε τις τιμές προς τα πάνω. Η κίνηση της αμερικανικής κεντρικής τράπεζας, η οποία ανακοίνωσε την Τετάρτη μείωση κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, έχει δημιουργήσει προσδοκίες για χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων, γεγονός που θα μπορούσε να τονώσει την αγορά κατοικίας.
Εταιρείες όπως η D.R. Horton, η NYSE:LEN (Lennar), η NYSE:PHM (PulteGroup) και η NYSE:TOL (Toll Brothers) είδαν τις τιμές των μετοχών τους να αυξάνονται κατά περίπου 3% πριν από το άνοιγμα της αγοράς. Η Lennar, συγκεκριμένα, πρόκειται να ανακοινώσει τα τριμηνιαία οικονομικά της αποτελέσματα αργότερα σήμερα.
Αυτή η αισιόδοξη προοπτική για τον κλάδο της στέγασης αντικατοπτρίζεται επίσης στην προσυνεδριακή απόδοση των λιανοπωλητών ειδών βελτίωσης κατοικίας, με τις μετοχές των NYSE:HD (Home Depot) και NYSE:LOW (Lowe's) να σημειώνουν άνοδο περίπου 2%.
Οι μειώσεις των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα αναμένεται να οδηγήσουν σε μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων τους επόμενους μήνες, γεγονός που θα μπορούσε να ενθαρρύνει την οικοδομική δραστηριότητα για την αντιμετώπιση της επίμονης έλλειψης κατοικιών, ένα πρόβλημα που επιδεινώνεται από την οικονομική κρίση του 2008.
Η κεντρική τράπεζα είχε προηγουμένως αυξήσει τα επιτόκια σε ένα εύρος 5,25%-5,50% μεταξύ 2022 και 2023 για την καταπολέμηση του υψηλού πληθωρισμού, οδηγώντας σε ψύξη της αγοράς κατοικίας. Ωστόσο, καθώς η Fed σηματοδότησε επικείμενες μειώσεις επιτοκίων, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων άρχισαν να μειώνονται, με το μέσο επιτόκιο 30ετούς σταθερού στεγαστικού δανείου να πέφτει πρόσφατα στο 6,20% από σχεδόν 8% μήνες νωρίτερα, σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac.
Η άνοδος των μετοχών των κατασκευαστών κατοικιών αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τάσης που παρατηρείται στον κλάδο, με τον δείκτη S&P 500 Homebuilding να υπεραποδίδει έναντι της γενικής αγοράς, σημειώνοντας άνοδο άνω του 30% από την αρχή του έτους, σε σύγκριση με την αύξηση 17% του δείκτη S&P 500. Αυτή η ανάπτυξη αντικατοπτρίζει την τιμολόγηση από την αγορά των αναμενόμενων περαιτέρω μειώσεων των επιτοκίων και της επακόλουθης χαλάρωσης των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης