Η UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) ανακοίνωσε αύξηση των κερδών ανά μετοχή σε ετήσια βάση για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, υποδεικνύοντας ισχυρές οικονομικές επιδόσεις και στρατηγικές προσπάθειες επέκτασης. Τα κανονικοποιημένα κεφάλαια από τις δραστηριότητες (FFO) ανά μετοχή της εταιρείας αυξήθηκαν κατά 10% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ενώ ανακοίνωσαν αύξηση 4,9% στο τριμηνιαίο μέρισμα κοινών μετοχών.
Με επίκεντρο την επέκταση του προγράμματος ενοικιαζομένων κατοικιών και μια πιθανή κοινοπραξία στο Vineland του New Jersey, η UMH Properties είναι έτοιμη να αντιμετωπίσει την κρίση προσιτής στέγασης και να επωφεληθεί από την υψηλή ζήτηση για κατοικία.
Βασικά στοιχεία
- Η UMH Properties ανακοίνωσε αύξηση 10% στα κανονικοποιημένα FFO ανά μετοχή σε ετήσια βάση.
- Το τριμηνιαίο μέρισμα κοινών μετοχών αυξήθηκε κατά 4,9%.
- Τα ποσοστά πληρότητας αυξήθηκαν στο 87%, με αύξηση 430 μονάδων σε ετήσια βάση.
- Το ισχυρό ποσοστό είσπραξης διατηρήθηκε πάνω από 98,5%.
- Τα ακαθάριστα έσοδα από πωλήσεις κατοικιών έφτασαν περίπου τα 8,8 εκατ. δολάρια από 105 κατοικίες που πωλήθηκαν.
- Τα έσοδα από ενοίκια και συναφή έσοδα για το τρίμηνο ανήλθαν σε 51,5 εκατ. δολάρια, αυξημένα κατά 9% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
- Η εταιρεία έκλεισε το τρίμηνο με χρέος περίπου 669 εκατ. δολάρια.
- Η καθοδήγηση για το σύνολο του έτους 2024 για τα κανονικοποιημένα FFO κυμαίνεται μεταξύ 0,91 και 0,95 δολάρια ανά απομειωμένη μετοχή.
- Σχεδιάζει να αναπτύξει 150 οικόπεδα στο Vineland, NJ, με πιθανές πωλήσεις ύψους 1 εκατ. δολαρίων ανά σπίτι.
Προοπτικές της εταιρείας
- Η UMH Properties αναμένει να συνεχίσει να παρέχει αύξηση των κερδών ανά μετοχή.
- Ισχυρός ισολογισμός για μελλοντικές επενδύσεις.
- Η καθοδήγηση για το 2024 για το κανονικοποιημένο FFO ορίζεται σε 0,91 έως 0,95 δολάρια ανά diluted μετοχή.
Πτωτικές επισημάνσεις
- Τα λειτουργικά έξοδα της κοινότητας αυξήθηκαν κατά 8% λόγω των υψηλότερων δαπανών μισθοδοσίας, φόρων ακινήτων και εξόδων ενοικίασης κατοικιών.
Αισιόδοξα κυριότερα σημεία
- Η πληρότητα αυξήθηκε κατά 64 μονάδες στο 87% κατά τη διάρκεια του τριμήνου.
- Η UMH διαθέτει 10.100 ενοικιαζόμενες κατοικίες με ποσοστό πληρότητας 95%.
- Σχεδιάζει να επεκτείνει το πρόγραμμα ενοικιαζομένων κατοικιών και να αυξήσει την πληρότητα, τα έσοδα και τα έσοδα από πωλήσεις.
Misses
- Η UMH Properties δεν γνωστοποίησε τις παραδοχές για τις πωλήσεις κατοικιών και τα περιθώρια κέρδους στις προβλέψεις της.
Κύρια σημεία των ερωτήσεων και απαντήσεων
- Η UMH διαθέτει ένα pipeline από ακίνητα ενοικίασης έτοιμα για χρήση, συμβάλλοντας στη δεξαμενή ενοικίων και την πληρότητα.
- Τα σχέδια για την άντληση κεφαλαίων περιλαμβάνουν την έκδοση μετοχών με εσωτερικές ανάγκες ανάπτυξης ύψους περίπου 140 εκατ. δολαρίων.
- Προβλέπει την πώληση κατοικιών για πάνω από 250.000 δολάρια το καθένα.
- Πιστεύει ότι θα υπάρξουν λιγότεροι αγοραστές και περισσότεροι πωλητές στην αγορά εξαγορών, γεγονός που μπορεί να λειτουργήσει υπέρ τους.
- Προσφέρει χρηματοδότηση στους ενοικιαστές με επιτόκια παρόμοια με τα συμβατικά επιτόκια υποθηκών.
- Μια πιθανή κοινοπραξία στο Vineland, NJ, θα μπορούσε να δημιουργήσει σημαντικά κεφάλαια.
Συμπερασματικά, η κλήση για τα κέρδη του δεύτερου τριμήνου της UMH Properties τόνισε τη συνεχή αύξηση των κερδών και των μερισμάτων της εταιρείας, την αύξηση των ποσοστών πληρότητας και τις ισχυρές οικονομικές στρατηγικές που αποσκοπούν στην αξιοποίηση της αγοράς κατοικίας. Με σχέδια για την ανάπτυξη νέων ακινήτων και την επέκταση των υφιστάμενων, η UMH τοποθετείται ώστε να καλύψει τη ζήτηση για προσιτή στέγαση και να δημιουργήσει σημαντικά κεφάλαια μέσω στρατηγικών πωλήσεων και κοινοπραξιών. Η εταιρεία παραμένει επικεντρωμένη στην παροχή αξίας στους μετόχους και στην αντιμετώπιση της ευρύτερης έλλειψης κατοικιών.
InvestingPro Insights
Η UMH Properties, Inc. παρουσίασε αξιέπαινες επιδόσεις κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με αξιοσημείωτη αύξηση των κερδών ανά μετοχή και των μερισμάτων. Η στρατηγική επέκταση της εταιρείας και η εστίαση στην προσιτή στέγαση υπήρξαν καθοριστικές για την ανάπτυξη. Ακολουθούν ορισμένες πληροφορίες από την InvestingPro που μπορεί να ενδιαφέρουν τους επενδυτές:
- Η UMH έχει επιδείξει ένα σταθερό ιστορικό μερισμάτων, έχοντας αυξήσει το μέρισμά της για 3 συνεχόμενα έτη και διατηρώντας τις μερισματικές πληρωμές για 35 συνεχόμενα έτη. Αυτή η συνέπεια αποτελεί απόδειξη της οικονομικής σταθερότητας και της δέσμευσης της εταιρείας για τις αποδόσεις των μετόχων.
- Η εταιρεία διαπραγματεύεται κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, γεγονός που αντανακλά την ισχυρή εμπιστοσύνη των επενδυτών και την απόδοση της αγοράς. Με συνολική απόδοση τιμής 32,85% τους τελευταίους έξι μήνες, η μετοχή της UMH έχει προσφέρει ισχυρές αποδόσεις στους επενδυτές.
- Παρά τις προκλήσεις, τα ρευστά διαθέσιμα της UMH υπερβαίνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της, υποδεικνύοντας μια υγιή οικονομική θέση για την κάλυψη των άμεσων υποχρεώσεών της.
Οι μετρήσεις της InvestingPro Data υποστηρίζουν περαιτέρω την οικονομική κατάσταση της εταιρείας:
- Market Cap (προσαρμοσμένη): Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς (προσαρμοσμένη): 1,38 δισ. δολάρια ΗΠΑ
- Dividend Yield as of the latest data: 4.53%
- Αύξηση εσόδων κατά τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024: 11,08%
Για τους επενδυτές που αναζητούν πιο εμπεριστατωμένη ανάλυση, υπάρχουν πρόσθετες Συμβουλές InvestingPro που είναι διαθέσιμες στην πλατφόρμα. Αυτές οι συμβουλές προσφέρουν πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με την αναμενόμενη αύξηση του καθαρού εισοδήματος της εταιρείας φέτος, την τρέχουσα υπεραγορασμένη περιοχή που υποδεικνύει ο RSI και τον υψηλό πολλαπλασιαστή αποτίμησης EBIT, που θα μπορούσαν να αποτελέσουν σημαντικούς παράγοντες για τη λήψη τεκμηριωμένων επενδυτικών αποφάσεων.
Ανακαλύψτε περισσότερες συμβουλές της InvestingPro για την UMH Properties στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/UMH, όπου παρατίθενται συνολικά 12 συμβουλές που βοηθούν τους επενδυτές να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη κατανόηση των προοπτικών και της θέσης της εταιρείας στην αγορά.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης