Η Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE: XHR) ανακοίνωσε τα αποτελέσματα του δεύτερου τριμήνου για το 2024, αποκαλύπτοντας μια περίοδο ανάπτυξης και προκλήσεων. Η εταιρεία είδε αύξηση των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) λόγω της ισχυρότερης εταιρικής ζήτησης για παροδικούς πελάτες και ομάδες, αλλά παρουσίασε κάποια εξασθένηση στη ζήτηση για αναψυχή. Τα καθαρά κέρδη του τριμήνου ήταν 15,3 εκατ. δολάρια, με προσαρμοσμένο EBITDAre 68,4 εκατ. δολάρια και προσαρμοσμένα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή 0,52 δολάρια.
Το σημαντικότερο έργο της Xenia, η ανακαίνιση του Hyatt Regency Scottsdale, εξελίσσεται καλά και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του τρίτου τριμήνου, ενώ η επαναλειτουργία του ως Grand Hyatt Scottsdale Resort έχει προγραμματιστεί για τις αρχές Οκτωβρίου. Παρά τις αισιόδοξες προοπτικές για την απόδοση του χαρτοφυλακίου και τις δυνατότητες αύξησης των κερδών, η εταιρεία έχει υιοθετήσει μια πιο προσεκτική στάση για το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Βασικά στοιχεία
- Η Xenia Hotels & Resorts ανακοίνωσε αύξηση του RevPAR, η οποία οφείλεται στην εταιρική μεταβατική και ομαδική ζήτηση.
- Η ζήτηση αναψυχής παρουσίασε αδυναμία, επηρεάζοντας τη συνολική απόδοση.
- Η ανακαίνιση του Hyatt Regency Scottsdale βρίσκεται σε καλό δρόμο, με ελάχιστες αναμενόμενες διαταραχές το 4ο τρίμηνο.
- Τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν στα 15,3 εκατ. δολάρια, με προσαρμοσμένο EBITDAre στα 68,4 εκατ. δολάρια και προσαρμοσμένο FFO ανά μετοχή στα 0,52 δολάρια.
- Οι βελτιώσεις του ακινήτου προγραμματίζονται με προϋπολογισμό 125 έως 135 εκατ. δολάρια, συμπεριλαμβανομένων 70 έως 75 εκατ. δολαρίων για την ανακαίνιση του Scottsdale.
- Η εταιρεία πούλησε το Lorien Hotel & Spa έναντι 30 εκατομμυρίων δολαρίων.
- Η Xenia αναμένει ένα προσεκτικό δεύτερο εξάμηνο του έτους, αλλά παραμένει αισιόδοξη για τη συνολική ανάπτυξη.
Προοπτικές της εταιρείας
- Η Xenia προβλέπει μια προσεκτική προσέγγιση για το δεύτερο εξάμηνο του 2024, αλλά αναμένει δυνατότητες αύξησης των κερδών.
- Η εταιρεία προσάρμοσε την πρόβλεψη για την αύξηση των RevPAR στο 3% και μείωσε την πρόβλεψη για το προσαρμοσμένο EBITDAre κατά 5 εκατ. δολάρια στα 249 εκατ. δολάρια.
- Η πρόβλεψη για τις κεφαλαιουχικές δαπάνες για το σύνολο του έτους αυξήθηκε κατά 5 εκατ. δολάρια, ενώ η πρόβλεψη για τα έξοδα τόκων παρέμεινε αμετάβλητη.
- Η εταιρεία είναι αισιόδοξη για την ανάκαμψη των εταιρικών και ομαδικών τιμών και αναμένει σημαντική ανάπτυξη στο μέλλον.
Πτωτικές επισημάνσεις
- Η ζήτηση για αναψυχή παρουσίασε κάποια αδυναμία, συμβάλλοντας σε μικρή μείωση των ADR.
- Αγορές όπως η Νέα Ορλεάνη, το Ορλάντο, το Νάσβιλ, η Σαβάνα και το Κι Γουέστ είδαν ασθενέστερο RevPAR.
- Το περιθώριο EBITDA των ξενοδοχείων μειώθηκε λόγω του αυξημένου κόστους των τμημάτων και της βραδύτερης αύξησης των εσόδων στα τρόφιμα και τα ποτά.
Ανοδικές επισημάνσεις
- Τα έσοδα από τα ομαδικά δωμάτια αυξήθηκαν πάνω από 5% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο πέρυσι.
- Η παραγωγή επιχειρηματικών παροίκων σε διανυκτερεύσεις δωματίων αυξήθηκε κατά σχεδόν 90% σε σχέση με πέρυσι.
- Η εταιρεία είναι πεπεισμένη για τη σταθεροποίηση και την ανάπτυξη των ομαδικών επιχειρήσεων για το μέλλον.
Misses
- Το περιθώριο EBITDA του ξενοδοχείου ήταν ελαφρώς χαμηλότερο από το προβλεπόμενο λόγω των χαμηλότερων περιθωρίων κέρδους και της ελαφρώς χαμηλότερης από την προβλεπόμενη αύξηση του RevPAR.
Κύρια σημεία των ερωτήσεων και απαντήσεων
- Τα στελέχη συζήτησαν τον συνεχιζόμενο αντίκτυπο του COVID-19, σημειώνοντας ότι τα καταστήματα αναψυχής εξακολουθούν να είναι απασχολημένα και υπήρξε αύξηση των εσωτερικών δαπανών.
- Παρατηρήθηκε μια μετατόπιση στο μείγμα των ομαδικών επιχειρήσεων, με τις ενώσεις να έχουν ισχυρότερες επιδόσεις από τους εταιρικούς ομίλους.
- Ο Marcel Verbaas υπογράμμισε τα πιθανά δομικά στοιχεία EBITDA για το 2025, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών συνεισφορών από την εξαγορά του Scottsdale και περιουσιακών στοιχείων στη Βόρεια Καλιφόρνια και το Πόρτλαντ.
Συνοψίζοντας, η Xenia Hotels & Resorts κινείται σε ένα μικτό περιβάλλον με στρατηγικές ανακαινίσεις και συγκρατημένη αισιοδοξία για το μέλλον. Οι προσπάθειες της εταιρείας για την ενίσχυση των ακινήτων της, σε συνδυασμό με την αναμενόμενη ανάκαμψη της ζήτησης, παρέχουν τα θεμέλια για πιθανή ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια.
InvestingPro Insights
Η Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE: XHR) επέδειξε ανθεκτικότητα στα κέρδη του δεύτερου τριμήνου, παρά την αντιμετώπιση ενός μικτού περιβάλλοντος της αγοράς. Καθώς οι επενδυτές αξιολογούν τις επιδόσεις και τις μελλοντικές προοπτικές της Xenia, είναι ζωτικής σημασίας να εξετάσουν την οικονομική υγεία και τη θέση της εταιρείας στην αγορά. Ακολουθούν ορισμένες πληροφορίες με βάση τα τελευταία στοιχεία της InvestingPro:
Τα στοιχεία της InvestingPro δείχνουν ότι η κεφαλαιοποίηση της Xenia ανέρχεται σε 1,35 δισ. δολάρια, αντανακλώντας το μέγεθος της εταιρείας και την αποτίμηση των επενδυτών στην αγορά. Ο δείκτης τιμής προς κέρδη (P/E) είναι σήμερα υψηλός στο 62,81, υποδηλώνοντας ότι η μετοχή διαπραγματεύεται με premium σε σύγκριση με τα κέρδη. Ωστόσο, αυτό θα μπορούσε επίσης να υποδηλώνει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη μελλοντική ανάπτυξη. Το περιθώριο μικτού κέρδους για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024 είναι 24,95%, το οποίο ευθυγραμμίζεται με τη συμβουλή της InvestingPro που επισημαίνει τα αδύναμα περιθώρια μικτού κέρδους.
Οι Συμβουλές της InvestingPro παρέχουν πολύτιμο πλαίσιο για την απόδοση της μετοχής της Xenia και τη στρατηγική διαχείρισης. Η εταιρεία έχει προβεί σε επιθετική επαναγορά μετοχών, η οποία θα μπορούσε να αποτελεί ένδειξη της πίστης της διοίκησης στην υποτιμημένη αξία της μετοχής ή μια στρατηγική κίνηση για την αύξηση της αξίας των μετόχων. Από την άλλη πλευρά, οι κινήσεις των τιμών της μετοχής ήταν αρκετά ευμετάβλητες, γεγονός που μπορεί να ενέχει κινδύνους αλλά και ευκαιρίες για τους επενδυτές.
Για όσους ενδιαφέρονται για μια βαθύτερη ανάλυση, η InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές σχετικά με την Xenia Hotels & Resorts. Επί του παρόντος, υπάρχουν διαθέσιμες 8 Συμβουλές της InvestingPro, οι οποίες παρέχουν μια πιο ολοκληρωμένη κατανόηση της οικονομικής υγείας και της θέσης της εταιρείας στην αγορά. Αυτές οι συμβουλές είναι προσβάσιμες στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/XHR, προσφέροντας στους επενδυτές την ευκαιρία να λαμβάνουν πιο τεκμηριωμένες αποφάσεις βάσει των γνώσεων των εμπειρογνωμόνων.
Συνοψίζοντας, ενώ η Xenia Hotels & Resorts πλοηγείται στις προκλήσεις και τις ευκαιρίες στον κλάδο της φιλοξενίας, οι επενδυτές θα πρέπει να εξετάσουν την αποτίμηση της αγοράς της εταιρείας, τις ενέργειες της διοίκησης και τη μεταβλητότητα της μετοχής. Οι γνώσεις και οι συμβουλές της InvestingPro μπορούν να χρησιμεύσουν ως οδηγός για την κατανόηση των αποχρώσεων του οικονομικού τοπίου της Xenia και των πιθανών επενδυτικών ευκαιριών.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης