Η Camden Property Trust (NYSE:CPT) ξεπέρασε την Πέμπτη τις προβλέψεις της Wall Street για τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) του δεύτερου τριμήνου, υποστηριζόμενη από την ισχυρή ζήτηση για ενοικιαζόμενες μονάδες, ιδίως σε πολιτείες όπως η Βόρεια Καρολίνα και η Αριζόνα. Παρά την υψηλή προσφορά ενοικιαζομένων χώρων στις Ηνωμένες Πολιτείες, ιδίως στην περιοχή Sunbelt, η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (REIT) ανέφερε ότι λιγότερο από το ένα πέμπτο του χαρτοφυλακίου της βρίσκεται σε αγορές που παρουσιάζουν πλεόνασμα προσφοράς έναντι της ζήτησης.
Η REIT εποπτεύει περισσότερες από 60.000 μονάδες διαμερισμάτων σε εθνικό επίπεδο και παρατήρησε μια μικρή μείωση της τάξης του 1,8% στα ποσοστά νέων μισθώσεων για τους ενοικιαστές που μετακομίζουν. Αντίθετα, τα ποσοστά ανανέωσης για τους ενοικιαστές που επέλεξαν να παρατείνουν τις μισθώσεις τους σημείωσαν αύξηση κατά 3,7%. Αυτή η διαφορά οδήγησε σε μια συνολική θετική αύξηση των εσόδων από ενοίκια για την εταιρεία.
Για το τρίμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου, η Camden ανακοίνωσε FFO ανά μετοχή 1,71 δολάρια, ξεπερνώντας τη μέση πρόβλεψη των αναλυτών για 1,67 δολάρια σύμφωνα με τα στοιχεία της LSEG. Επιπλέον, τα έσοδα από τα ίδια ακίνητα παρουσίασαν αύξηση 1,4%.
Οι μετοχές της εταιρείας παρέμειναν αμετάβλητες στη μεταγενέστερη διαπραγμάτευση μετά την ανακοίνωση. Οι θετικές επιδόσεις μπορούν να αποδοθούν σε παράγοντες όπως το υψηλό κόστος της ιδιοκατοίκησης, τα σταθερά ποσοστά απασχόλησης και οι κοινωνικές τάσεις όπως η καθυστέρηση των γάμων, οι οποίες συμβάλλουν σε μια ισχυρή μακροπρόθεσμη προοπτική για τη ζήτηση ενοικίων.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης