Η Regency Centers, μια εμπορική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, αύξησε τις ετήσιες προβλέψεις της για τα κεφάλαια από εργασίες (FFO) μετά από μια ισχυρή απόδοση του δεύτερου τριμήνου. Η επιτυχία της εταιρείας αποδίδεται στη συνεπή ζήτηση για εκμίσθωση στα εμπορικά κέντρα της που είναι συνδεδεμένα με παντοπωλεία.
Η εταιρεία αναμένει τώρα ότι τα FFO ανά μετοχή για το οικονομικό έτος 2024 της National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) θα κυμανθούν μεταξύ 4,21 και 4,25 δολαρίων. Η πρόβλεψη αυτή αποτελεί άνοδο από το προηγουμένως εκτιμώμενο εύρος από 4,15 έως 4,21 δολάρια ανά μετοχή.
Κατά το δεύτερο τρίμηνο, η Regency Centers ανακοίνωσε FFO 1,06 δολάρια ανά μετοχή, ξεπερνώντας τη μέση εκτίμηση των αναλυτών για 1,02 δολάρια ανά μετοχή βάσει των στοιχείων της LSEG. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας είναι εκτεταμένο και περιλαμβάνει πάνω από 400 ακίνητα. Μεταξύ των ενοικιαστών της περιλαμβάνονται εξέχοντα παντοπωλεία όπως η Kroger στο NYSE:KR και η Whole Foods της Amazon (NASDAQ:AMZN) στο NASDAQ:AMZN, καθώς και καταστήματα λιανικής πώλησης όπως η TJX στο NYSE:TJX και η Target.
Επιπλέον, τα στοιχεία από την Placer-ai δείχνουν ότι η επισκεψιμότητα των λιανικών καταστημάτων σημείωσε αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος για το τρίμηνο που εκτείνεται από τον Απρίλιο έως τον Ιούνιο. Ειδικότερα, τον Ιούνιο σημειώθηκε εβδομαδιαία αύξηση των επισκέψεων σε καταστήματα τροφίμων, με ποσοστά που κυμαίνονται από 5,7% έως 10,6%. Η τάση αυτή υπογραμμίζει την έμφαση που δίνουν οι καταναλωτές στην αγορά ειδών πρώτης ανάγκης, γεγονός που έχει ωφελήσει τους ενοικιαστές στα ακίνητα της Regency Centers.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης