Η PulteGroup Inc. (NYSE:PHM), μια εξέχουσα αμερικανική εταιρεία κατασκευής κατοικιών, ανακοίνωσε σήμερα κέρδη δεύτερου τριμήνου που ξεπέρασαν τις προσδοκίες της Wall Street, χάρη στη σημαντική αύξηση των εσόδων από πωλήσεις κατοικιών. Η επιτυχία της εταιρείας αποδίδεται στη συνεχιζόμενη έλλειψη υφιστάμενων κατοικιών στην αγορά, η οποία έχει ενισχύσει τη ζήτηση για νέες κατασκευές.
Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών έχει επιδεινωθεί από τους σημερινούς ιδιοκτήτες κατοικιών οι οποίοι επιλέγουν να διατηρήσουν τα ακίνητά τους, κυρίως λόγω του φαινομένου του "κλειδώματος του επιτοκίου", όπου διατηρούν τα χαμηλότερα επιτόκια υποθήκης που αποκτούν σε περιόδους φθηνότερου χρέους.
Με το σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου 30ετούς διάρκειας να παραμένει γύρω στο 7% για αρκετούς μήνες, πωλούνται λιγότερες υφιστάμενες κατοικίες, οδηγώντας τους υποψήφιους αγοραστές να εξετάσουν το ενδεχόμενο νέων κατασκευών παρά την άνοδο των τιμών των ακινήτων.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της PulteGroup, Ryan Marshall, σημείωσε ότι, ενώ οι διακυμάνσεις των επιτοκίων μπορούν να επηρεάσουν τις άμεσες αποφάσεις αγοράς κατοικίας, οι μακροπρόθεσμες προοπτικές της αγοράς υποστηρίζονται από ένα διαρθρωτικό έλλειμμα κατοικιών που έχει αναπτυχθεί κατά τη διάρκεια ετών ανεπαρκούς δόμησης.
Κατά το τρίμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου, η PulteGroup παρέδωσε 8.097 κατοικίες, σημειώνοντας αύξηση 8% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτό συνέβαλε στην αύξηση των εσόδων από πωλήσεις κατοικιών κατά 10%, τα οποία ανήλθαν σε 4,4 δισ. δολάρια για το δεύτερο τρίμηνο. Επιπλέον, η μέση τιμή πώλησης ανά κατοικία έφτασε τα 549.000 δολάρια, σημειώνοντας αύξηση 2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, ενώ το μικτό περιθώριο κέρδους από τις πωλήσεις κατοικιών βελτιώθηκε κατά 30 μονάδες βάσης σε περίπου 30%.
Ενισχυμένα από αυτά τα ισχυρά στοιχεία πωλήσεων, τα προσαρμοσμένα κέρδη της PulteGroup διαμορφώθηκαν στα 3,77 δολάρια ανά μετοχή, ξεπερνώντας άνετα τη μέση εκτίμηση των αναλυτών για 3,27 δολάρια ανά μετοχή, βάσει των στοιχείων της LSEG.
Μετά την ανακοίνωση, οι μετοχές της PulteGroup σημείωσαν άνοδο περίπου 1% κατά την προ-χρηματιστηριακή διαπραγμάτευση, σηματοδοτώντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών στις επιδόσεις της εταιρείας εν μέσω δύσκολων συνθηκών της αγοράς. Τα ισχυρά αποτελέσματα της εταιρείας αντικατοπτρίζουν την ανθεκτικότητα της αγοράς νέων κατασκευών, ακόμη και όταν ο ευρύτερος τομέας των ακινήτων παλεύει με τις επιπτώσεις των συνεχιζόμενων υψηλότερων επιτοκίων ενυπόθηκων δανείων.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης