Η Evercore ISI αναπροσάρμοσε τις προοπτικές της για την National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), μειώνοντας την τιμή-στόχο από 40,00 σε 38,00 δολάρια, διατηρώντας την αξιολόγηση Underperform για τη μετοχή.
Η αναθεώρηση, η οποία έγινε την Τρίτη, ακολουθεί τις οικονομικές επιδόσεις της εταιρείας για το δεύτερο τρίμηνο, οι οποίες έδειξαν κεφάλαια από εργασίες (FFO) στα 0,62 δολάρια ανά μετοχή, χάνοντας την εκτίμηση συναίνεσης κατά 0,01 δολάρια και την πρόβλεψη της Evercore ISI κατά 0,02 δολάρια.
Τα ίδια καθαρά λειτουργικά έσοδα της εταιρείας (SS NOI) μειώθηκαν κατά 5,6%, γεγονός που ήταν ελαφρώς πάνω από την αναμενόμενη πτώση της Evercore ISI κατά 6,7%. Αυτό αποδόθηκε στην πτώση των εσόδων με βραδύτερο ρυθμό κατά 2,8% έναντι του προβλεπόμενου 3,3% και στη χαμηλότερη του αναμενόμενου αύξηση των εξόδων κατά 4,8%, έναντι του προβλεπόμενου 6,3%. Παρά το γεγονός ότι τα στοιχεία αυτά ήταν καλύτερα από τα προβλεπόμενα, η υστέρηση των FFO οφείλεται κυρίως στα αυξημένα έξοδα τόκων.
Η National Storage Affiliates Trust αναθεώρησε επίσης προς τα κάτω τις προοπτικές της για το σύνολο του έτους 2024 για το βασικό FFO κατά περίπου 3,2% στο μέσο του, μειώνοντας το εύρος από 2,40 - 2,56 δολάρια σε 2,36 - 2,44 δολάρια. Αυτή η επικαιροποιημένη πρόβλεψη είναι χαμηλότερη από την εκτίμηση συναίνεσης των 2,48 δολαρίων και την αναθεωρημένη εκτίμηση της Evercore ISI των 2,38 δολαρίων.
Εκτός από την αναθεώρηση του core FFO, η καθοδήγηση της εταιρείας για το SS NOI για το οικονομικό έτος μειώθηκε κατά 150 μονάδες βάσης στο μέσο σημείο σε -5,5%. Αυτό συνάδει με τη νέα πρόβλεψη της Evercore ISI για μείωση κατά 5,9%.
Η αναθεωρημένη αύξηση των εσόδων SS αναμένεται τώρα να συρρικνωθεί κατά 3,0%, μια μείωση 100 μονάδων βάσης από τις προηγούμενες εκτιμήσεις, ενώ η αύξηση των εξόδων προβλέπεται να είναι 4,25%, ελαφρώς πάνω από τη νέα πρόβλεψη της Evercore ISI για 4,2%.
Η National Storage Affiliates Trust εξέλεξε πρόσφατα τον Michael Schall στο Διοικητικό της Συμβούλιο, εξέλιξη που συνεπάγεται τη συμμετοχή του στην Επιτροπή Ελέγχου και στην Επιτροπή Οικονομικών. Ο διορισμός του Schall θεωρείται σημαντικό πλεονέκτημα για τη στρατηγική ανάπτυξη της εταιρείας, δεδομένης της εκτεταμένης εμπειρίας του σε θέματα ηγεσίας στελεχών και της προηγούμενης εμπειρίας του σε διοικητικά συμβούλια.
Η εμπειρογνωμοσύνη του στον κλάδο υποστηρίζεται από τη θητεία του στην Essex Property Trust, όπου υπηρέτησε σε διάφορους ρόλους, συμπεριλαμβανομένου του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου, καθώς και από την τρέχουσα συμμετοχή του στο διοικητικό συμβούλιο της Pebblebrook Hotel Trust.
InvestingPro Insights
Υπό το πρίσμα των πρόσφατων προσαρμογών της Evercore ISI στις προοπτικές της National Storage Affiliates Trust (NSA), είναι σκόπιμο να εξετάσουμε πρόσθετες πληροφορίες που μπορεί να επηρεάσουν την προοπτική των επενδυτών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της InvestingPro, η NSA διαθέτει επί του παρόντος κεφαλαιοποίηση αγοράς ύψους 4,77 δισ. δολαρίων. Παρά τις προκλήσεις της εταιρείας, οι συμβουλές της InvestingPro υπογραμμίζουν ότι η NSA έχει ιστορικό αύξησης του μερίσματός της για 9 συνεχόμενα έτη, γεγονός που σηματοδοτεί τη δέσμευσή της να επιστρέφει αξία στους μετόχους. Επιπλέον, η εταιρεία διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλασιαστή Τιμή/Βιβλίο 5,1, ο οποίος μπορεί να αντανακλά την εμπιστοσύνη των επενδυτών στην υποκείμενη αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας.
Οι επενδυτές θα πρέπει επίσης να σημειώσουν ότι η NSA σημείωσε ισχυρή απόδοση τους τελευταίους τρεις μήνες, με συνολική απόδοση τιμής 17,89% και ακόμη πιο εντυπωσιακή συνολική απόδοση τιμής ενός έτους 38,51%. Η απόδοση αυτή υποδηλώνει μια ισχυρή ανάκαμψη της αποτίμησης της μετοχής κατά τις τελευταίες περιόδους. Επιπλέον, η μερισματική απόδοση της εταιρείας είναι σήμερα 5,28%, η οποία είναι αρκετά ελκυστική για τους επενδυτές που εστιάζουν στο εισόδημα. Για όσους επιθυμούν μια βαθύτερη εμβάθυνση στην οικονομική υγεία και τις μελλοντικές προοπτικές της NSA, η InvestingPro προσφέρει περισσότερες συμβουλές και στοιχεία, με πάνω από 10 επιπλέον συμβουλές της InvestingPro που είναι διαθέσιμες στη διεύθυνση https://www.investing.com/pro/NSA.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης