Ο Adam Wyll, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Λειτουργιών της American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), αποκάλυψε πρόσφατα μια σημαντική πώληση μετοχών της εταιρείας. Σύμφωνα με κατάθεση στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, ο Wyll πούλησε 30.238 μετοχές στις 3 Δεκεμβρίου σε τιμή 28,22 δολάρια ανά μετοχή, συνολικής αξίας περίπου 853.316 δολαρίων. Η συναλλαγή πραγματοποιείται καθώς η AAT διαπραγματεύεται κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων των 29,15 δολαρίων, με τη μετοχή να δείχνει αξιοσημείωτη δύναμη, αυξημένη κατά 34% τους τελευταίους έξι μήνες. Η ανάλυση του InvestingPro αποκαλύπτει ότι η εταιρεία διατηρεί ένα υγιές οικονομικό προφίλ με συνολική αξιολόγηση "ΚΑΛΗ".
Αυτή η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο ενός σχεδίου συναλλαγών Rule 10b5-1, το οποίο ο Wyll υιοθέτησε στις 29 Αυγούστου 2024. Η πώληση ήταν απαραίτητη για την κάλυψη φορολογικών υποχρεώσεων από την κατοχύρωση μονάδων περιορισμένων μετοχών, όπως περιγράφεται στην κατάθεση.
Εκτός από την πώληση, ο Wyll απέκτησε 146.040 μετοχές περιορισμένων κοινών μετοχών στις 4 Δεκεμβρίου ως μέρος του Τροποποιημένου και Αναδιατυπωμένου Σχεδίου Παροχής Κινήτρων Ιδίων Κεφαλαίων του 2011 της εταιρείας. Μετά από αυτές τις συναλλαγές, ο Wyll κατέχει συνολικά 275.114 μετοχές άμεσα.
Η κατάθεση σημείωσε επίσης ότι ορισμένες από τις μετοχές κατέχονται από το Wyll Family Trust, για το οποίο ο Wyll ενεργεί ως διαχειριστής και δικαιούχος. Αποποιείται την επωφελή κυριότητα αυτών των μετοχών, εκτός από το χρηματικό του συμφέρον.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η American Assets Trust ανέφερε ισχυρή απόδοση για το τρίτο τρίμηνο του 2024, αυξάνοντας τις προβλέψεις της για τα κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή. Το επενδυτικό καταπίστευμα ακινήτων ανακοίνωσε αύξηση του FFO ανά μετοχή σε 0,71 δολάρια, από 0,60 δολάρια το δεύτερο τρίμηνο. Η εταιρεία εξέδωσε επίσης επιτυχώς ομόλογο 525 εκατομμυρίων δολαρίων και ανακοίνωσε τριμηνιαίο μέρισμα 0,335 δολάρια ανά μετοχή.
Παρά τη μείωση του NOI του χαρτοφυλακίου μικτής χρήσης κατά 7%, η American Assets Trust είδε αύξηση 27,6% στο NOI του χαρτοφυλακίου γραφείων της και διατήρησε ποσοστό πληρότητας 93% στο Σαν Ντιέγκο. Η διοίκηση της εταιρείας διερευνά ευκαιρίες για ανάπτυξη πολυκατοικιών και στοχεύει στη μείωση του καθαρού χρέους προς EBITDA σε 5,5 φορές ή λιγότερο.
Αυτές είναι πρόσφατες εξελίξεις που περιλαμβάνουν επίσης επένδυση άνω των 450 εκατομμυρίων δολαρίων σε διάφορα έργα, τα οποία αναμένεται να συνεισφέρουν επιπλέον 0,03 δολάρια ανά μετοχή FFO. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία προβλέπει μείωση 0,04 δολαρίων στο FFO του 2025 λόγω αυξημένων καθαρών εξόδων τόκων από την έκδοση ομολόγων. Ωστόσο, η εταιρεία παραμένει αισιόδοξη για την απόδοση του χαρτοφυλακίου της και τις σχέσεις με τους ενοικιαστές.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης