Η Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) ανακοίνωσε μικτές οικονομικές επιδόσεις το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με προσαρμοσμένα EBITDAre 476 εκατ. δολάρια και προσαρμοσμένα κεφάλαια από εργασίες (FFO) ανά μετοχή 0,57 δολάρια. Τα συγκρίσιμα συνολικά έσοδα των ξενοδοχείων της εταιρείας ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) σημείωσαν μια μέτρια αύξηση 50 μονάδων βάσης σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Παρά τα κέρδη αυτά, η εταιρεία αντιμετώπισε προκλήσεις στο Μάουι λόγω της χαμηλότερης ζήτησης και της αντίληψης ότι ο προορισμός δεν είναι πλήρως προετοιμασμένος για τους τουρίστες. Η Host Hotels & Resorts ανακοίνωσε επίσης την εξαγορά δύο πολυτελών ακινήτων, του 1 Hotel Central Park και του Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay, έναντι συνολικού ποσού 895 εκατ. δολαρίων, που αναμένεται να συνεισφέρουν 22 εκατ. δολάρια στο προσαρμοσμένο EBITDA το 2024.
Η εταιρεία πρόκειται να ξεκινήσει την έναρξη των πωλήσεων των ακινήτων της το τέταρτο τρίμηνο, μετά την ολοκλήρωση σημαντικών ανακαινίσεων από το 2018.
Βασικά στοιχεία
- Η Host Hotels & Resorts ανακοίνωσε προσαρμοσμένο EBITDAre ύψους 476 εκατ. δολαρίων και προσαρμοσμένο FFO ανά μετοχή ύψους 0,57 δολαρίων.
- Το συνολικό RevPAR των συγκρίσιμων ξενοδοχείων αυξήθηκε ελαφρώς, ενώ η ανάκαμψη του Μάουι υστερεί.
- Η εταιρεία απέκτησε το 1 Hotel Central Park και το Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay.
- Η επίσημη έναρξη πωλήσεων των ακινήτων προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο μετά από εκτεταμένες ανακαινίσεις.
- Η Host Hotels αναμένει αύξηση του RevPAR κατά -1% έως +1% και μείωση του περιθωρίου EBITDA κατά 60 έως 110 μονάδες βάσης για το 2024.
- Η εταιρεία επικεντρώνεται στην ενσωμάτωση νέων εξαγορών, στις επενδύσεις στο χαρτοφυλάκιό της και στην επαναγορά μετοχών, ενώ οι εκποιήσεις είναι απίθανες λόγω των συνθηκών της αγοράς.
- Ισχυρός ρυθμός ομαδικών κρατήσεων για το δεύτερο εξάμηνο του έτους- ωστόσο, υπάρχει μια πιο ήπια ανάκαμψη στο Maui και δεν υπάρχει βραχυπρόθεσμη ανάκαμψη της αναψυχής το β' τρίμηνο.
Προοπτικές της εταιρείας
- Αναμενόμενη αύξηση των συγκρίσιμων ξενοδοχειακών RevPAR μεταξύ -1% και +1% κατά τη διάρκεια του 2023.
- Αναμενόμενη μείωση του συγκρίσιμου περιθωρίου EBITDA των ξενοδοχείων κατά 60 έως 110 μονάδες βάσης.
- Εστίαση στην ενσωμάτωση των πρόσφατων εξαγορών και στις επενδύσεις στο χαρτοφυλάκιο.
- Εξετάζεται το ενδεχόμενο πρόσθετης επαναγοράς μετοχών- απίθανη διάθεση λόγω της δυσμενούς δυναμικής της αγοράς.
Πτωτικές επισημάνσεις
- Η βραδύτερη ανάκαμψη στο Maui επηρεάζει τη συνολική απόδοση.
- Μείωση των εγχώριων εισερχόμενων ταξιδιών λόγω των ταξιδιωτών αναψυχής υψηλού επιπέδου που επιλέγουν διεθνείς προορισμούς.
- Οι αναθεωρημένες προβλέψεις αντικατοπτρίζουν μείωση των εσόδων, με σημαντικό αντίκτυπο από το Μάουι.
Ανοδικές επισημάνσεις
- Ισχυρές επιδόσεις των πολυτελών ακινήτων σε σύγκριση με άλλα τμήματα.
- Σημαντική αύξηση του μεριδίου του μέσου δείκτη RevPAR, ξεπερνώντας τους στόχους.
- Ισχυρός ρυθμός ομαδικών κρατήσεων για το δεύτερο εξάμηνο του έτους.
Misses
- Αύξηση του RevPAR των συγκρίσιμων ξενοδοχείων μόνο κατά 10 μονάδες βάσης.
- Προσαρμοσμένη μέση καθοδήγηση μειωμένη από 1,670 δισ. δολάρια σε 1,645 δισ. δολάρια.
- Αρνητική επίπτωση 180 μονάδων βάσης από το Maui στο χαρτοφυλάκιο για το έτος.
Κύρια σημεία ερωτήσεων και απαντήσεων
- Το ποσοστό των παροδικών πελατών αναψυχής 50% υψηλότερο από το β' τρίμηνο του 2019- δεν υπάρχει συγκράτηση από την πλευρά του ομίλου.
- Οι αυξήσεις μισθών και παροχών για το 2025 αναμένεται να είναι χαμηλότερες λόγω του ελεγχόμενου πληθωρισμού.
- Προσπάθειες για την προσέλκυση πελατών πίσω στο Maui μέσω εκστρατειών μάρκετινγκ και συνεργασιών.
Η Host Hotels & Resorts διανύει ένα μικτό δεύτερο τρίμηνο με στρατηγικές εξαγορές και εστίαση σε πολυτελή περιουσιακά στοιχεία, με στόχο να ενισχύσει τη θέση της στον κλάδο της φιλοξενίας. Αν και αντιμετωπίζει αντίθετους ανέμους σε ορισμένες αγορές, ιδίως στο Maui, η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στη στρατηγική ανάπτυξής της και αξιοποιεί τη δύναμη των πολυτελών ταξιδιών. Με επικαιροποιημένες προοπτικές που λαμβάνουν υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, η Host Hotels & Resorts συνεχίζει να προσαρμόζει τις δραστηριότητές της για να διατηρήσει την ανταγωνιστικότητά της στο εξελισσόμενο τοπίο των παγκόσμιων ταξιδιών.
InvestingPro Insights
Η Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) επέδειξε ανθεκτικότητα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με στρατηγικές εξαγορές και εστίαση σε περιουσιακά στοιχεία πολυτελείας. Σύμφωνα με αυτή την επίδοση, τα δεδομένα της InvestingPro αναδεικνύουν αρκετές βασικές μετρήσεις που θα μπορούσαν να ενδιαφέρουν τους επενδυτές. Η κεφαλαιοποίηση της εταιρείας ανέρχεται σε 11,38 δισεκατομμύρια δολάρια και διαθέτει δείκτη τιμής προς κέρδη (P/E) 15,31, γεγονός που υποδηλώνει μια δυνητικά ελκυστική αποτίμηση σε σύγκριση με τους ανταγωνιστές του κλάδου. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έσοδα για τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024 έφτασαν τα 5,479 δισ. δολάρια, με μια μέτρια αύξηση εσόδων της τάξης του 4,64%.
Οι InvestingPro Tips για την Host Hotels & Resorts δείχνουν ότι η εταιρεία διαπραγματεύεται σε χαμηλό πολλαπλασιαστή αποτίμησης εσόδων και χαμηλό πολλαπλασιαστή αποτίμησης EBITDA, γεγονός που μπορεί να προσελκύσει τους επενδυτές αξίας. Επιπλέον, η εταιρεία αναγνωρίζεται ως εξέχων παίκτης στον κλάδο των REITs ξενοδοχείων και θερέτρων και επιστρέφει ενεργά αξία στους μετόχους μέσω σημαντικών μερισμάτων, με πρόσφατη απόδοση 7,72%.
Οι επενδυτές που εξετάζουν το ενδεχόμενο της Host Hotels & Resorts μπορούν να βρουν περισσότερες Συμβουλές της InvestingPro σχετικά με τις στρατηγικές κινήσεις και την οικονομική υγεία της εταιρείας. Υπάρχουν 9 πρόσθετες συμβουλές που παρατίθενται στην InvestingPro, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τις επαναγορές μετοχών της διοίκησης και τους τεχνικούς δείκτες της μετοχής, όπως ο RSI που υποδηλώνει ότι η μετοχή βρίσκεται σε υπερπουλημένη περιοχή. Για μια βαθύτερη εμβάθυνση σε αυτές τις συμβουλές και άλλες, οι επενδυτές μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα https://www.investing.com/pro/HST.
Αυτές οι μετρήσεις και οι συμβουλές από την InvestingPro προσφέρουν ένα ευρύτερο πλαίσιο για την τρέχουσα απόδοση και τις μελλοντικές προοπτικές της Host Hotels & Resorts, παρέχοντας πολύτιμες πληροφορίες για τους επενδυτές που επιθυμούν να λάβουν τεκμηριωμένες αποφάσεις στον τομέα της φιλοξενίας.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης