* Ετήσια αύξηση 7,7% στις τιμές κατοικιών στο Β'3μηνο
* Οι τιμές είχαν σημειώσει βουτιά 42% από το υψηλό του 2018
* Ξεχωρίζει η Αθήνα, ετήσια άνοδος 11,1%
ΑΘΗΝΑ, 2 Σεπτ. (Reuters) - Επιταχύνθηκε η ανάκαμψη της
αγοράς ακινητών στη χώρα στο δεύτερο τρίμηνο με τις τιμές να
αυξάνονται με τον εντονότερο ρυθμό εδώ και 12 και πλέον χρόνια,
χάρη στην ανάκαμψη της οικονομίας και στο αυξανόμενο ενδιαφέρον
από το εξωτερικό, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η
Τράπεζα της Ελλάδος τη Δευτέρα.
Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν 7,7% στο δεύτερο
τρίμηνο σε σχέση με την ίδια περίοδο το προηγούμενο έτος,
σύμφωνα με τα στοιχεία, έναντι αύξησης 1,3% στο πρώτο τρίμηνο
πέρυσι.
Πιο συγκεκριμένα, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11,1% σε ετήσια
βάση στην Αθήνα, όπου οι ενοικιάσεις μέσω της Airbnb και το
πρόγραμμα "χρυσή βίζα" με πενταετή άδεια διαμονής και δικαίωμα
ανανέωσης έναντι επένδυσης 250.000 σε ακίνητη περιουσία - είναι
πολύ δημοφιλή.
Ίδια τάση παρουσιάζουν και οι τιμές των γραφείων, που
σημείωσαν άνοδο 7% πέρυσι.
"Οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο 3,5% σε τριμηνιαία
βάση, το έβδομο ανοδικό τρίμηνο ανόδου. Σε ετήσια βάση, ήταν ο
υψηλότερος ρυθμός για 12,5 χρόνια," σχολίασε ο Νίκος Μαγγίνας,
οικονομολόγος στην Εθνική Τράπεζα.
"Η αυξανόμενη ζήτηση από κατοίκους και μη-κατοίκους, χάρη
στις θετικές μακροοικονομικές τάσεις και η πρώτη μείωση στον
φόρο ακίνητης περιουσίας μετά από μία δεκαετία βρίσκεται πίσω
από την ανοδική τάση", συμπλήρωσε.
Ακολουθεί πίνακας με τις τιμές των διαμερισμάτων:
****************************************************************
2013 2014 2015 2016 2017 2018 Β'3μηνο
Δείκτης 69,5 64,3 61,1 59,6 59,0 60,0* 64,4
Ετήσια μεταβολή % -10,9 -7,5 -5,1 -2,4 -1,0 1,7* 7,7
Νέα (έως 5 χρόνια) 71,4 66,8 63,0 61,2 60,7 61,9* 66,3
Μεταβολή % -10,9 -6,5 -5,6 -3,0 -0,8 1,9* 7,7
Παλαιά 68,3 62,8 59,8 58,6 57,9 58,9* 63,2
(παλαιότερα από 5 χρόνια)
Μεταβολή % -10,8 -8,1 -4,7 -2,0 -1,2 1,6* 7,6
----------------------------------------------------------------
* αναθεωρημένα
πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος
(Γιώργος Γεωργιόπουλος)