Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ σημείωσαν σημαντική πτώση, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο από τα μέσα Οκτωβρίου, γεγονός που οδήγησε σε αύξηση της χρηματοδότησης για αγορά κατοικίας.
Το επιτόκιο για 30ετή στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 17 μονάδες βάσης στο 6,69% για την εβδομάδα που έληξε στις 29 Νοεμβρίου, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη εβδομαδιαία πτώση από τον Αύγουστο. Τα στοιχεία αυτά προέρχονται από την Mortgage Bankers Association (MBA), η οποία δημοσίευσε τα ευρήματά της την Τετάρτη.
Ο δείκτης αιτήσεων για αγορά κατοικίας της MBA αυξήθηκε κατά 5,6% σε εποχικά προσαρμοσμένη βάση, φτάνοντας στο υψηλότερο σημείο από την αρχή του έτους. Αυτή η πρόσφατη άνοδος των αιτήσεων αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τάσης, με αύξηση περίπου 18% που παρατηρήθηκε τις τελευταίες δύο εβδομάδες.
Ωστόσο, τα δεδομένα δείχνουν επίσης ότι αυτά τα στοιχεία μπορεί να παρουσιάσουν σημαντικές διακυμάνσεις κατά την περίοδο των εορτών στο τέλος του έτους.
Η μείωση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων ευθυγραμμίζεται στενά με την πρόσφατη πτώση των αποδόσεων των ομολόγων του αμερικανικού δημοσίου, καθώς οι επενδυτές αναμένουν μια πιο σταδιακή προσέγγιση από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Federal Reserve) στη μείωση του βασικού της επιτοκίου.
Υπάρχει αυξανόμενη προσδοκία ότι η Fed ενδέχεται να εφαρμόσει μια τρίτη συνεχόμενη μείωση του κόστους δανεισμού στην επερχόμενη συνεδρίαση που έχει προγραμματιστεί για τις 17-18 Δεκεμβρίου. Παρά αυτό, αρκετοί υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής της Fed έχουν δηλώσει ότι διατηρούν μια ευέλικτη στάση.
Εν μέσω αυτών των αλλαγών, η MBA σημείωσε ότι ο δείκτης αναχρηματοδότησης έχει μειωθεί για ένατη φορά στις τελευταίες δέκα εβδομάδες, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάιο.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης