Τον Οκτώβριο, η αγορά κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου παρουσίασε μια ελαφρά αύξηση στις τιμές ζήτησης, με μια οριακή άνοδο 0,3%, σύμφωνα με την ιστοσελίδα ακινήτων Rightmove. Αυτή η αύξηση υπολείπεται της τυπικής μηνιαίας αύξησης 1,3% για τον Οκτώβριο. Η αγορά είδε επίσης μια αύξηση 12% σε ετήσια βάση στον αριθμό των σπιτιών προς πώληση, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα ανά κτηματομεσίτη από το 2014.
Παρά την μικρή άνοδο στις τιμές ζήτησης, η συνολική δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων παραμένει ισχυρή, με συνεχιζόμενη αύξηση στη ζήτηση από αγοραστές. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,0%.
Ο διευθυντής επιστήμης ακινήτων της Rightmove σημείωσε ότι ορισμένοι πιθανοί αγοραστές υιοθετούν μια στάση αναμονής, προσδοκώντας περαιτέρω μειώσεις στο κόστος δανεισμού από την Τράπεζα της Αγγλίας και σαφήνεια από τον επερχόμενο κυβερνητικό προϋπολογισμό. Εξέφρασε αισιοδοξία για την πορεία της αγοράς προς το 2025, επικαλούμενος την ισχυρή δραστηριότητα της αγοράς παρά τις ανησυχίες για την προσιτότητα. Υπονόησε ότι η βεβαιότητα μετά τον προϋπολογισμό και οι αναμενόμενες μειώσεις του Bank Rate θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε έξαρση της αισιοδοξίας στην αγορά, παρόμοια με αυτή που βιώσαμε το καλοκαίρι.
Ο επερχόμενος προϋπολογισμός, που πρόκειται να παρουσιαστεί από τη Βρετανίδα υπουργό Οικονομικών Rachel Reeves στις 30 Οκτωβρίου, αναμένεται να επηρεάσει την αγορά κατοικίας, με πιθανές αλλαγές στους φόρους. Ενώ προβλέπεται ότι ορισμένοι φόροι θα αυξηθούν, η Reeves διαβεβαίωσε ότι οι φόροι για τους "εργαζόμενους" δεν θα αυξηθούν. Οι Times ανέφεραν ότι η τρέχουσα αύξηση στα όρια του φόρου χαρτοσήμου δεν είναι πιθανό να παραταθεί πέρα από τη λήξη της τον Μάρτιο.
Επιπλέον, αναμένεται ότι η Τράπεζα της Αγγλίας θα μειώσει το βασικό της επιτόκιο Bank Rate στη συνεδρίασή της τον Νοέμβριο και πιθανώς ξανά τον Δεκέμβριο. Αυτό έρχεται μετά από μια περίοδο μειώσεων στα επιτόκια στεγαστικών δανείων μετά την πρώτη μείωση του κόστους δανεισμού σε περισσότερα από τέσσερα χρόνια, η οποία συνέβη τον Αύγουστο. Ωστόσο, η Rightmove ανέφερε ότι η μείωση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων επιβραδύνεται, με το μέσο επιτόκιο 5ετούς σταθερού στεγαστικού δανείου να αυξάνεται στο 4,61% από 4,55% την προηγούμενη εβδομάδα, σημειώνοντας την πρώτη εβδομαδιαία αύξηση από τον Μάιο.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης