Η αγορά κατοικίας των Ηνωμένων Πολιτειών έδειξε σημάδια ανάκαμψης με τις πωλήσεις νέων μονοκατοικιών να φτάνουν τον περασμένο Ιούλιο στο υψηλότερο επίπεδο εδώ και πάνω από ένα χρόνο. Το Γραφείο Απογραφής του Υπουργείου Εμπορίου ανέφερε την Παρασκευή ότι οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 10,6% σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 739.000 μονάδων, σηματοδοτώντας το πιο ισχυρό επίπεδο από τον Μάιο του 2023 και την απότομη αύξηση από τον Αύγουστο του 2022.
Σε μια θετική αναθεώρηση, ο ρυθμός των πωλήσεων για τον Ιούνιο προσαρμόστηκε σε 668.000 μονάδες, από τις 617.000 μονάδες που είχε αναφερθεί προηγουμένως. Το ποσοστό αυτό ξεπέρασε τις προβλέψεις των οικονομολόγων που ανέμεναν μια πιο ήπια άνοδο σε ρυθμό 625.000 μονάδων.
Η ενίσχυση των πωλήσεων συμπίπτει με τη μείωση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, τα οποία έχουν γίνει πιο ελκυστικά για τους δυνητικούς αγοραστές. Το μέσο επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου μειώθηκε στο 6,46% αυτή την εβδομάδα, το χαμηλότερο από τον Μάιο του 2023, και σημαντικά χαμηλότερο από το επιτόκιο της ίδιας περιόδου πέρυσι. Τα επιτόκια αυτά είναι χαμηλότερα από το μέγιστο επίπεδο εξαμήνου του 7,22% στις αρχές Μαΐου, μετά τις ενδείξεις της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ για πιθανή μείωση των επιτοκίων τον Σεπτέμβριο.
Σε ετήσια βάση, τον Ιούλιο σημειώθηκε αύξηση των πωλήσεων κατά 5,6%. Αυτή η αύξηση των πωλήσεων νέων κατοικιών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος της αγοράς κατοικίας, αποτελεί βασικό δείκτη της οικονομικής υγείας.
Ενώ οι πωλήσεις νέων κατοικιών παρουσιάζουν ανοδική τάση, άλλοι δείκτες της αγοράς κατοικίας παρουσιάζουν μια μικτή εικόνα. Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκαν επίσης απροσδόκητα τον Ιούλιο, σπάζοντας ένα τετράμηνο σερί πτώσης. Ωστόσο, ο αριθμός των εκκινήσεων μονοκατοικιών τον Ιούλιο υποχώρησε σε χαμηλό 16 μηνών, το οποίο, σύμφωνα με τους αναλυτές, μπορεί να επηρεάστηκε από τον τυφώνα Beryl. Επιπλέον, οι άδειες για μελλοντικές κατασκευές μειώθηκαν ελαφρώς.
Τα πρόσφατα στοιχεία σχετικά με τις πωλήσεις νέων κατοικιών παρέχουν μια ματιά στις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης της αγοράς κατοικίας, ιδίως καθώς τα χαμηλότερα επιτόκια υποθηκών ενδέχεται να συνεχίσουν να ενισχύουν τη ζήτηση.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης