Σε απάντηση στην παρατεταμένη κρίση ακινήτων, οι κινεζικές πόλεις λαμβάνουν μέτρα για τη μετατροπή των πρόσφατα ολοκληρωμένων διαμερισμάτων σε οικονομικά προσιτές κατοικίες, όπως διέταξε το Πεκίνο τον Μάιο. Η κίνηση αυτή αποσκοπεί στην αντιμετώπιση του πλεονάσματος των απούλητων διαμερισμάτων που έχουν εμποδίσει τις ταμειακές ροές των κατασκευαστών και έχουν επηρεάσει αρνητικά τις τιμές των κατοικιών, την καταναλωτική εμπιστοσύνη και την οικονομική δραστηριότητα. Η ύφεση στην αγορά ακινήτων συνέβαλε στην οικονομική ανάπτυξη που έπεσε κάτω από τις προσδοκίες το δεύτερο τρίμηνο.
Οι τοπικές κυβερνήσεις έχουν αρχίσει να εφαρμόζουν την οδηγία διευρύνοντας την επιλεξιμότητα για επιδότηση στέγασης. Δημόσιες δηλώσεις από 20 πόλεις αποκαλύπτουν σχέδια για τη συμπερίληψη ενός ευρύτερου φάσματος επαγγελματιών, όπως γιατροί, εκπαιδευτικοί και επιστήμονες, και για τη στόχευση συγκεκριμένων δημογραφικών ομάδων, όπως οι μετανάστες εργαζόμενοι και οι νέοι πολίτες.
Πόλεις όπως η Yantai και η Longkou έχουν επεκτείνει την προσφορά σε μετανάστες εργάτες, ενώ η Hangzhou και η Jinhua εστιάζουν στην προσέλκυση επιστημόνων. Η Tangshan έχει διαθέσει στέγαση σε νέους πολίτες και άτομα κάτω των 35 ετών. Η Κουνμίνγκ στοχεύει σε "ομάδες ταλέντων που χρειάζεται η πόλη", χωρίς να διευκρινίζει περαιτέρω. Η Duan, που βρίσκεται στην οικονομικά προβληματική περιοχή Guangxi, προσφέρει διαμερίσματα με έκπτωση σε οικογένειες με χαμηλό κατά κεφαλήν ζωτικό χώρο.
Η ποιότητα των διαμερισμάτων και οι τοποθεσίες τους θα μπορούσαν να επηρεάσουν την απόφαση των δυνητικών ενοικιαστών ή αγοραστών. Η κεντρική κυβέρνηση έχει διαθέσει 500 δισεκατομμύρια γιουάν (69 δισεκατομμύρια δολάρια) για την πανεθνική πρωτοβουλία για τη στέγαση, με προσδοκίες για αυξημένη μελλοντική χρηματοδότηση. Ωστόσο, το μέγεθος των επιδοτήσεων δεν έχει γνωστοποιηθεί ευρέως.
Στο Yantai και στο Longkou, έχουν ανακοινωθεί μηνιαίες εκπτώσεις ενοικίου 400 γιουάν για τους πτυχιούχους πανεπιστημίου και 300 γιουάν για τους υπόλοιπους, με πρόσθετες επιδοτήσεις για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Η Hangzhou έχει διαφημίσει την ενοικίαση διαμερίσματος 50 τετραγωνικών μέτρων για περίπου 500 γιουάν το μήνα. Στο Leshan και το Yongzhou, στους κατοίκους έχει προσφερθεί η ευκαιρία να αγοράσουν διαμερίσματα για περίπου τα δύο τρίτα της τιμής της αγοράς, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση για άτομα όπως η δασκάλα Emma Xu.
Οι αναλυτές υποδεικνύουν ότι η επέκταση των προσιτών κατοικιών στο 20%-30% του συνολικού αποθέματος κατοικιών στην Κίνα, η οποία θα απαιτούσε σημαντική χρηματοδότηση, θα μπορούσε να ωφελήσει σημαντικά την κατανάλωση των νοικοκυριών. Ωστόσο, μια τέτοια επέκταση θα πρέπει να υποστηριχθεί από άλλες μεταρρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων των βελτιώσεων της κοινωνικής πρόνοιας, ώστε να μειωθεί η οικονομική επιβάρυνση των νοικοκυριών και να ενθαρρυνθεί η αποταμίευση για άλλους σκοπούς.
Η πρωτοβουλία αντικατοπτρίζει την ευρύτερη ανάγκη της Κίνας να επαναφέρει την οικονομία της προς μια βιώσιμη ανάπτυξη με κινητήρια δύναμη τις δαπάνες των νοικοκυριών. Η οικονομικά προσιτή στέγαση θεωρείται βασικό στοιχείο αυτής της στρατηγικής, παράλληλα με την αύξηση των μισθών και τα επαρκή συνταξιοδοτικά συστήματα.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης