Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες σημείωσε μικρή μείωση αυτόν τον μήνα, με ενδείξεις ότι οι υποψήφιοι αγοραστές αναβάλλουν τις αγορές τους εν αναμονή μιας πιθανής μείωσης των επιτοκίων από την Τράπεζα της Αγγλίας, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Rightmove. Ο ιστότοπος ακινήτων σημείωσε ότι η μέση ζητούμενη τιμή για τα σπίτια που καταχωρήθηκαν από τις 9 Ιουνίου έως τις 6 Ιουλίου ήταν 373.493 λίρες Αγγλίας, σημειώνοντας μείωση 0,4% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.
Αυτή η μείωση των ζητούμενων τιμών, η οποία δεν έχει προσαρμοστεί για εποχικές διακυμάνσεις, είναι λίγο πιο απότομη από την τυπική πτώση που παρατηρείται τον Ιούλιο. Ωστόσο, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν κατά 0,4%.
Η επιβράδυνση στην αγορά κατοικίας αντανακλάται και σε άλλα μέτρα, εν μέσω καθυστερημένων προσδοκιών για μείωση των επιτοκίων της Τράπεζας της Αγγλίας λόγω της επίμονης αύξησης των μισθών και των πιέσεων στο κόστος. Από την Παρασκευή, οι επενδυτές εκτιμούσαν σχεδόν 50% πιθανότητα μείωσης των επιτοκίων την 1η Αυγούστου. Τα επερχόμενα στοιχεία για τους μισθούς και τον πληθωρισμό που αναμένονται αργότερα μέσα στην εβδομάδα θα μπορούσαν να επηρεάσουν αυτές τις πιθανότητες.
Οι πρόσφατες εκλογές της 4ης Ιουλίου, στις οποίες το Εργατικό Κόμμα του Keir Starmer κέρδισε με σημαντική διαφορά, προβλέπεται ότι θα έχουν θετικό αντίκτυπο στο κλίμα της αγοράς κατοικίας. Η Rightmove πιστεύει ότι η μείωση του τραπεζικού επιτοκίου της Τράπεζας της Αγγλίας, η οποία θα είναι η πρώτη μετά από τέσσερα και πλέον χρόνια, σε συνδυασμό με τη νέα πολιτική σταθερότητα, θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια πιο ζωηρή αγορά κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Ο Tim Bannister, διευθυντής του Rightmove για την επιστήμη των ακινήτων, εξέφρασε την άποψη ότι η βελτίωση της οικονομικής προσιτότητας και οι πιο αισιόδοξες προοπτικές θα μπορούσαν να δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις για μια θετική αγορά το φθινόπωρο.
Η οικονομική προσιτότητα των κατοικιών αποτέλεσε κρίσιμο ζήτημα κατά τη διάρκεια της προεκλογικής εκστρατείας, καθώς οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά περίπου 20% από τις προηγούμενες εκλογές του Δεκεμβρίου 2019. Η νέα κυβέρνηση των Εργατικών έχει δεσμευτεί να αυξήσει την κατασκευή κατοικιών, με έμφαση στην οικονομική προσιτότητα, με στόχο την αντιμετώπιση αυτού του πιεστικού ζητήματος.
Η συναλλαγματική ισοτιμία κατά τη στιγμή της έκθεσης ήταν 1 δολάριο προς 0,7702 λίρες Αγγλίας.
Το Reuters συνέβαλε στη συγγραφή αυτού του άρθρου.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης