Έκπτωση 50%! Κέρδισε την αγορά το 2025 με το InvestingProΕΞΑΡΓΥΡΩΣΗ ΕΚΠΤΩΣΗΣ

Η αύξηση των τιμών των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο ανακάμπτει τον Νοέμβριο

ΕκδότηςNoreen Burke
Δημοσιεύτηκε 16.12.2024, 03:10 μ.μ

Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο ανέκαμψαν τον Νοέμβριο, σημειώνοντας άνοδο 1,2% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε τη Δευτέρα η Nationwide Building Society. Ο ετήσιος ρυθμός αύξησης ανέκαμψε στο 3,7%, από 2,4% τον Οκτώβριο, σημειώνοντας τον ταχύτερο ρυθμό από τον Νοέμβριο του 2022. Οι τιμές των κατοικιών βρίσκονται πλέον μόλις 1% κάτω από το ιστορικό υψηλό τους, σύμφωνα με την έκθεση.

Σχολιάζοντας τα στοιχεία, ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, Robert Gardner, επισήμανε την ισχυρή ανάκαμψη του ετήσιου ρυθμού αύξησης, τονίζοντας ότι η αύξηση 3,7% στην τιμή μιας τυπικής κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο σε ετήσια βάση είναι η ταχύτερη για διάστημα δύο ετών. Χαρακτήρισε την επιτάχυνση της αύξησης των τιμών των κατοικιών ως απροσδόκητη, δεδομένης της περιορισμένης προσιτότητας, με τις υψηλές τιμές των κατοικιών σε σχέση με τα μέσα εισοδήματα και τα επιτόκια να υπερβαίνουν τα επίπεδα προ πανδημίας.

Ο Gardner ανέφερε ότι η δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας παρέμεινε ισχυρή, με τις εγκρίσεις ενυπόθηκων δανείων να πλησιάζουν τα επίπεδα προ πανδημίας σε ένα περιβάλλον υψηλότερων επιτοκίων. Απέδωσε τη σταθερή άνοδο της δραστηριότητας και των τιμών των κατοικιών από την αρχή του έτους στις σταθερές συνθήκες της αγοράς εργασίας, τη χαμηλή ανεργία, τα ισχυρά εισοδηματικά κέρδη και τα επίπεδα χρέους των νοικοκυριών που βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο σε σχέση με το εισόδημα από τα μέσα της δεκαετίας του 2000.

Ο Gardner σημείωσε επίσης ότι οι επικείμενες αλλαγές στον φόρο χαρτοσήμου είναι απίθανο να έχουν οδηγήσει στην πρόσφατη άνοδο της αύξησης των τιμών, καθώς οι περισσότερες αιτήσεις ενυπόθηκων δανείων ξεκίνησαν πριν από την ανακοίνωση του προϋπολογισμού. Ωστόσο, αναμένει ότι αυτές οι αλλαγές θα δώσουν κίνητρα στους αγοραστές να ολοκληρώσουν τις αγορές τους πριν από την επιβολή πρόσθετων φόρων, οδηγώντας πιθανώς σε έξαρση των συναλλαγών το πρώτο τρίμηνο του 2025, ιδιαίτερα τον Μάρτιο, ακολουθούμενη από μια περίοδο αδυναμίας.

Ο Gardner πρόσθεσε ότι εάν η οικονομία συνεχίσει να ανακάμπτει σταθερά, ο υποκείμενος ρυθμός της δραστηριότητας στην αγορά κατοικίας αναμένεται να ενισχυθεί σταδιακά, υποβοηθούμενος από έναν συνδυασμό ελαφρώς χαμηλότερων επιτοκίων και αύξησης των εισοδημάτων που θα ξεπερνά την αύξηση των τιμών των κατοικιών.

Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης

Τελευταία σχόλια

Εγκατέστησε την εφαρμογή μας
Γνωστοποίηση Ρίσκου: Οι συναλλαγές με χρηματοοικονομικά μέσα ή/και κρυπτονομίσματα εμπεριέχουν υψηλό κίνδυνο συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου απώλειας μερικής ή ολόκληρης της επένδυσης και μπορεί να μην είναι κατάλληλες για όλους τους επενδυτές. Οι τιμές των κρυπτονομισμάτων είναι εξαιρετικά ασταθείς και μπορούν να επηρεαστούν από εξωτερικούς παράγοντες, όπως χρηματοπιστωτικά, εποπτικά και πολιτικά γεγονότα. Οι συναλλαγές με περιθώριο αυξάνουν τους χρηματοπιστωτικούς κινδύνους.
Πριν αποφασίσετε να κάνετε συναλλαγές με χρηματοοικονομικό μέσο ή κρυπτονομίσματα θα πρέπει να ενημερωθείτε πλήρως για τους κινδύνους και τα κόστη που συσχετίζονται με τις συναλλαγές στις χρηματοπιστωτικές αγορές, να εξετάσετε προσεκτικά τους επενδυτικούς σας στόχους, το επίπεδο της εμπειρίας σας και τη διάθεση ανάληψης κινδύνου και να αναζητήστε επαγγελματικές συμβουλές όταν χρειάζεται.
Η Fusion Media σας υπενθυμίζει ότι τα δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο δεν είναι απαραίτητα πραγματικού χρόνου ούτε ακριβή. Τα δεδομένα και οι τιμές στον ιστότοπο δεν παρέχονται απαραίτητα από κάποια αγορά ή χρηματιστήριο αλλά μπορεί να παρέχονται από ειδικούς διαπραγματευτές και συνεπώς μπορεί να μην είναι ακριβή και να διαφέρουν από την πραγματική τιμή σε οποιαδήποτε δεδομένη αγορά, κάτι που σημαίνει ότι οι τιμές είναι ενδεικτικές και ακατάλληλες για σκοπούς συναλλαγών. Η Fusion Media και κάθε πάροχος των δεδομένων που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο δεν φέρει ουδεμία ευθύνη για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία ως αποτέλεσμα των συναλλαγών σας ή της εξάρτησής σας από τις πληροφορίες που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο.
Απαγορεύεται η χρήση, η αποθήκευση, η αναπαραγωγή, η εμφάνιση, η τροποποίηση, η μετάδοση ή η διανομή των δεδομένων που εμπεριέχονται στον παρόντα ιστότοπο χωρίς προηγούμενη ρητή έγγραφη άδεια της Fusion Media ή/και του παροχέα δεδομένων. Όλα τα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας διατηρούνται από τους παρόχους ή/και το χρηματιστήριο που παρέχουν τα δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο.
Η Fusion Media μπορεί να αποζημιωθεί από τους διαφημιζόμενους που εμφανίζονται στον ιστότοπο, με βάση την αλληλεπίδραση σας με τις διαφημίσεις ή με τους διαφημιζόμενους.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Με Επιφύλαξη Παντός Δικαιώματος.