Η αγορά κατοικίας της Νότιας Κορέας παρουσίασε σημαντική δραστηριότητα, με τις τιμές των κατοικιών στη Σεούλ να σημειώνουν την απότομη αύξηση των τελευταίων τεσσάρων και πλέον ετών. Τα στοιχεία αποκάλυψαν ότι ο δείκτης τιμών συναλλαγών κατοικιών στη χώρα αυξήθηκε κατά 0,15% τον Ιούλιο, σημειώνοντας ταχύτερη άνοδο σε σύγκριση με την αύξηση 0,04% που παρατηρήθηκε τον Ιούνιο και αντιπροσωπεύοντας την ταχύτερη αύξηση από τον Οκτώβριο του 2023, όπως ανέφερε το Korea Real Estate Board.
Ειδικότερα, στην πρωτεύουσα Σεούλ σημειώθηκε αξιοσημείωτο άλμα 0,76% στις τιμές των κατοικιών κατά τη διάρκεια του Ιουλίου, η πιο έντονη μηνιαία άνοδος από τον Δεκέμβριο του 2019. Η αύξηση αυτή αποδίδεται στην αυξανόμενη ζήτηση για επενδύσεις, ιδίως σε περιοχές που βρίσκονται σε εξέλιξη ή πρόκειται να ανακατασκευαστούν. Η αυξημένη δραστηριότητα οδήγησε σε κλείσιμο πολλών συναλλαγών σε τιμές ρεκόρ.
Σε απάντηση στην κλιμάκωση των τιμών των κατοικιών και στους πιθανούς κινδύνους που εγκυμονούν για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα, η κυβέρνηση ανακοίνωσε νωρίτερα αυτόν τον μήνα πρωτοβουλίες με στόχο τη διεύρυνση της προσφοράς στην αγορά ακινήτων. Τα μέτρα αυτά περιλαμβάνουν σχέδια για την κατασκευή περισσότερων από 400.000 νέων κατοικιών εντός των επόμενων έξι ετών, με στόχο την άμβλυνση των απότομων αυξήσεων των τιμών.
Η Τράπεζα της Κορέας, αναγνωρίζοντας την ανάγκη εξισορρόπησης της οικονομικής πολιτικής, έχει σηματοδοτήσει το ενδεχόμενο μείωσης των επιτοκίων. Ωστόσο, υπάρχει διχογνωμία εντός του διοικητικού συμβουλίου όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα μιας τέτοιας ενέργειας. Εξακολουθούν να υπάρχουν ανησυχίες ότι το χαμηλότερο κόστος δανεισμού θα μπορούσε να τροφοδοτήσει περαιτέρω την εκτίναξη των τιμών στην αγορά κατοικίας. Η κεντρική τράπεζα έχει προγραμματιστεί να συνέλθει εκ νέου στις 22 Αυγούστου για να συζητήσει το θέμα αυτό.
Το Reuters συνέβαλε σε αυτό το άρθρο.Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης