DALLAS - Η Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), εταιρεία που ειδικεύεται στις κοινότητες διαβίωσης ηλικιωμένων, ανακοίνωσε τα σχέδιά της να αποκτήσει οκτώ κοινότητες διαβίωσης ηλικιωμένων στις νοτιοανατολικές Ηνωμένες Πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων τοποθεσιών στη Φλόριντα και τη Νότια Καρολίνα. Η συναλλαγή, αξίας 103 εκατομμυρίων δολαρίων, θα προσθέσει 555 μονάδες στο χαρτοφυλάκιο της Sonida, με τις κοινότητες να διαθέτουν υπηρεσίες Assisted Living και Memory Care.
Η στρατηγική εξαγορά αποσκοπεί στην ενίσχυση της παρουσίας της Sonida στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, εστιάζοντας σε μητροπολιτικές περιοχές με υψηλή ανάπτυξη, όπως το Τζάκσονβιλ, το Ορλάντο, η Daytona Beach, το Χίλτον Χεντ, το Τσάρλεστον και η Φλόρενς. Οι κοινότητες έχουν μέσο όρο ηλικίας πέντε ετών, ο οποίος είναι σημαντικά νεότερος σε σύγκριση με τον μέσο όρο 19 ετών παρόμοιων ακινήτων στις περιοχές τους.
Σύμφωνα με τον Brandon Ribar, Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο της Sonida, η κίνηση αυτή αποτελεί μέρος της στρατηγικής ανάπτυξης της εταιρείας για επενδύσεις σε ποιοτικά ακίνητα και αξιοποίηση των δημογραφικών τάσεων και του περιορισμένου ανταγωνισμού στην περιοχή. Ο Ribar υπογράμμισε τα αναμενόμενα οφέλη από την ενσωμάτωση της επιχειρησιακής πλατφόρμας της Sonida για την αύξηση της πληρότητας και των εσόδων με παράλληλη διαχείριση των δαπανών.
Το επιτόπιο ποσοστό πληρότητας για το χαρτοφυλάκιο ανέρχεται σε περίπου 83%, με μέσο έσοδο ανά κατειλημμένο δωμάτιο (RevPOR) που υπερβαίνει τα 6.000 δολάρια. Η Sonida αναμένει ότι ο πραγματικός συντελεστής κεφαλαιοποίησης θα είναι αυξητικός μόλις σταθεροποιηθεί το περιθώριο καθαρού λειτουργικού εισοδήματος τα επόμενα χρόνια.
Με την ολοκλήρωση αυτής της εξαγοράς, η οποία αναμένεται στα τέλη του 3ου ή στις αρχές του 4ου τριμήνου, το λειτουργικό χαρτοφυλάκιο της Sonida θα επεκταθεί από 83 σε 91 κοινότητες. Η αύξηση αυτή περιλαμβάνει ένα νέο συμβόλαιο διαχείρισης που έκλεισε νωρίτερα τον Αύγουστο.
Η ανακοίνωση της Sonida Senior Living περιλαμβάνει δηλώσεις για το μέλλον, οι οποίες υπόκεινται σε κινδύνους και αβεβαιότητες που θα μπορούσαν να προκαλέσουν ουσιώδεις αποκλίσεις στα πραγματικά αποτελέσματα. Αυτές περιλαμβάνουν την ικανότητα της εταιρείας να πραγματοποιήσει τα αναμενόμενα οφέλη από τις εξαγορές και τον αντίκτυπο των εν λόγω εξαγορών στις δραστηριότητες της εταιρείας.
Οι πληροφορίες που παρέχονται σε αυτό το άρθρο βασίζονται σε δήλωση δελτίου τύπου της Sonida Senior Living, Inc.
Σε άλλες πρόσφατες ειδήσεις, η Sonida Senior Living ανακοίνωσε ισχυρά οικονομικά αποτελέσματα για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με ρεκόρ υψηλών ποσοστών πληρότητας και σημαντικές βελτιώσεις στα λειτουργικά περιθώρια κέρδους. Τα λειτουργικά αποτελέσματα της εταιρείας παρουσίασαν μια ισχυρή επίδοση με μέσο ποσοστό πληρότητας 86,2% στο ίδιο χαρτοφυλάκιο που ανήκει στο ίδιο κατάστημα και λειτουργικά περιθώρια κέρδους που ξεπέρασαν το 28% για το τρίμηνο. Η Sonida Senior Living ανέφερε επίσης αύξηση του ποσοστού κατά 8,4% σε ετήσια βάση για το τρίμηνο και απέκτησε εννέα κοινότητες μέσω στρατηγικών κοινοπραξιών, υποστηριζόμενη από επένδυση ύψους 50 εκατ. δολαρίων.
Σε περαιτέρω εξελίξεις, η εταιρεία εστιάζει σε αναπτυξιακές πρωτοβουλίες και σχεδιάζει να αποκτήσει περισσότερα περιουσιακά στοιχεία κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Η Sonida Senior Living έχει επίσης δεσμευτεί για την περαιτέρω απομόχλευση του χαρτοφυλακίου και στοχεύει στη βελτίωση των οργανικών επιδόσεων του χαρτοφυλακίου, στη σταθεροποίηση των κοινοτήτων που αποκτήθηκαν πρόσφατα και στον εντοπισμό ελκυστικών εξαγορών.
Όσον αφορά τις μετρήσεις των κατοίκων, η εταιρεία σημείωσε μείωση των μετακομίσεων κατά 19% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο και το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Η Sonida Senior Living ανέφερε επίσης αύξηση του RevPOR κατά 3% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, αύξηση του RevPOR κατά 8,3% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και αύξηση του RevPAR κατά 11,3%. Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υπογραμμίζουν μια περίοδο ανάπτυξης και λειτουργικής αποτελεσματικότητας για τη Sonida Senior Living.
InvestingPro Insights
Καθώς η Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA) ξεκινά τη στρατηγική της επέκταση με την εξαγορά οκτώ κοινοτήτων διαβίωσης ηλικιωμένων στις νοτιοανατολικές Ηνωμένες Πολιτείες, οι επενδυτές παρακολουθούν στενά την οικονομική υγεία της εταιρείας και τις επιδόσεις της αγοράς. Με κεφαλαιοποίηση αγοράς 410,14 εκατομμυρίων δολαρίων, η Sonida λειτουργεί με σημαντική δανειακή επιβάρυνση και οι κινήσεις της τιμής της μετοχής της ήταν αρκετά ευμετάβλητες, όπως παρατηρείται στις πρόσφατες μετρήσεις συνολικής απόδοσης της τιμής. Τους τελευταίους έξι μήνες, η τιμή της μετοχής σημείωσε μεγάλη άνοδο, αποδίδοντας απόδοση 153,47%, και ακόμη πιο εντυπωσιακά, συνολική απόδοση τιμής από έτος σε έτος 214,08%.
Παρά τις ισχυρές αυτές αποδόσεις, τα στοιχεία της InvestingPro υπογραμμίζουν ότι οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της Sonida υπερβαίνουν τα ρευστά διαθέσιμα, υποδεικνύοντας πιθανές προκλήσεις ρευστότητας. Επιπλέον, η εταιρεία δεν είναι κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες, με αρνητικό δείκτη P/E -12,88, ο οποίος έχει προσαρμοστεί σε -7,47 τους τελευταίους δώδεκα μήνες από το β' τρίμηνο του 2024. Αυτό αποδεικνύεται περαιτέρω από το περιθώριο λειτουργικών εσόδων της εταιρείας που ανέρχεται σε -4,62% κατά την ίδια περίοδο. Ωστόσο, η αύξηση του EBITDA είναι αξιοσημείωτα υψηλή στο 50,45%, γεγονός που υποδηλώνει κάποια υποκείμενα κέρδη λειτουργικής αποτελεσματικότητας.
Τα InvestingPro Tips αποκαλύπτουν επίσης ότι η Sonida διαπραγματεύεται σε υψηλό πολλαπλασιαστή αποτίμησης EBITDA και κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, με την τιμή να βρίσκεται στο 92,85% αυτής της κορυφής. Αυτό θα μπορούσε να σηματοδοτήσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών ή ενδεχομένως να υποδηλώνει μια προσεκτική παρακολούθηση για όσους αναζητούν ευκαιρίες αξίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η Sonida δεν καταβάλλει μέρισμα στους μετόχους, γεγονός που θα μπορούσε να επηρεάσει τις επενδυτικές αποφάσεις για χαρτοφυλάκια που εστιάζουν στο εισόδημα.
Για τους επενδυτές που αναζητούν μια βαθύτερη εμβάθυνση στα οικονομικά στοιχεία και τις επιδόσεις της Sonida Senior Living στην αγορά, διατίθενται στην πλατφόρμα πρόσθετες Συμβουλές της InvestingPro, οι οποίες παρέχουν μια ολοκληρωμένη ανάλυση των προοπτικών και των προκλήσεων της εταιρείας. Επί του παρόντος, υπάρχουν 6 πρόσθετες συμβουλές στην InvestingPro για τη Sonida, τις οποίες μπορείτε να βρείτε στη διεύθυνση: https://www.investing.com/pro/SNDA.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης