ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ - Η W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC), μια κορυφαία εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) καθαρής μίσθωσης, ανακοίνωσε αύξηση στο τριμηνιαίο μέρισμα σε μετρητά. Το Διοικητικό Συμβούλιο ενέκρινε μέρισμα 0,880 δολαρίων ανά μετοχή, το οποίο προγραμματίζεται να καταβληθεί στις 15 Ιανουαρίου 2025, στους μετόχους που θα είναι εγγεγραμμένοι στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Αυτή η προσαρμογή φέρνει το ετήσιο ποσοστό μερίσματος στα 3,52 δολάρια ανά μετοχή, διατηρώντας την εντυπωσιακή σειρά 27 ετών συνεχόμενων πληρωμών μερισμάτων της εταιρείας. Στις τρέχουσες τιμές, η μετοχή προσφέρει απόδοση μερίσματος 6,3%.
Η εταιρεία, γνωστή για το διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο υψηλής ποιότητας εμπορικών ακινήτων, κατέχει περίπου 1.430 ακίνητα καθαρής μίσθωσης που καλύπτουν περίπου 172 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια. Επιπλέον, η W. P. Carey διαθέτει μια συλλογή 78 λειτουργικών ακινήτων αυτοαποθήκευσης από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024. Με ένα εντυπωσιακό περιθώριο μικτού κέρδους 92,12% και κεφαλαιοποίηση αγοράς 12,22 δισεκατομμυρίων δολαρίων, η εταιρεία διατηρεί μια ΚΑΛΗ βαθμολογία οικονομικής υγείας σύμφωνα με την ανάλυση του InvestingPro. Η επενδυτική στρατηγική της εταιρείας στοχεύει κυρίως σε βιομηχανικά ακίνητα, αποθήκες και καταστήματα λιανικής πώλησης ενός μισθωτή στις ΗΠΑ και σε τμήματα της Βόρειας και Δυτικής Ευρώπης. Αυτά τα ακίνητα συχνά υπόκεινται σε μακροπρόθεσμες καθαρές μισθώσεις που περιλαμβάνουν διατάξεις για ενσωματωμένες αυξήσεις ενοικίου.
Η W. P. Carey, με γραφεία στη Νέα Υόρκη, το Λονδίνο, το Άμστερνταμ και το Ντάλας, αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες REIT καθαρής μίσθωσης. Η εστίαση της εταιρείας σε επιχειρησιακά κρίσιμα εμπορικά ακίνητα στοχεύει στην παροχή σταθερού και προβλέψιμου εισοδήματος για τους μετόχους της. Σύμφωνα με την ανάλυση Δίκαιης Αξίας του InvestingPro, η μετοχή φαίνεται να είναι ελαφρώς υπερτιμημένη αυτή τη στιγμή. Ανακαλύψτε περισσότερες πληροφορίες και 6 επιπλέον ProTips με μια συνδρομή στο InvestingPro.
Οι πληροφορίες που αποκαλύφθηκαν σε αυτό το άρθρο βασίζονται σε δελτίο τύπου της W. P. Carey Inc.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η W. P. Carey ολοκλήρωσε με επιτυχία μια δημόσια προσφορά 600 εκατομμυρίων ευρώ σε Ομόλογα Ανώτερης Εξασφάλισης, με επιτόκιο 3,700%, που λήγουν το 2034. Αυτή η κίνηση στοχεύει στη χρηματοδότηση μελλοντικών επενδύσεων και την αποπληρωμή υφιστάμενων χρεών. Η Barclays Bank PLC, η BNP PARIBAS, η J.P. Morgan Securities plc και η Bank of Montreal, London Branch διαχειρίστηκαν την προσφορά. Η εταιρεία ανέφερε επίσης τα κέρδη του τρίτου τριμήνου του 2024, με AFFO 1,18 δολάρια ανά μετοχή και περιορισμένη πρόβλεψη για ολόκληρο το έτος από 4,65 έως 4,71 δολάρια ανά μετοχή. Παρά την πτώχευση της True Value, ενός από τους βασικούς μισθωτές της, η W. P. Carey παραμένει αισιόδοξη για τις προοπτικές του 2025. Η εταιρεία ολοκλήρωσε νέες επενδύσεις ύψους 167 εκατομμυρίων δολαρίων κατά τη διάρκεια του τριμήνου, φέρνοντας τον όγκο συναλλαγών από την αρχή του έτους σε περίπου 1 δισεκατομμύριο δολάρια. Αυτές οι πρόσφατες εξελίξεις υπογραμμίζουν τη σταθερή ανάπτυξη της W. P. Carey και τη στροφή προς επενδύσεις λιανικής στις ΗΠΑ.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης