Την Πέμπτη, η RBC Capital αναθεώρησε την τιμή-στόχο για την American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), μειώνοντάς την στα 41$ από τα προηγούμενα 42$, διατηρώντας παράλληλα την αξιολόγηση Outperform για τη μετοχή. Η προσαρμογή ακολουθεί την πρόσφατη τηλεδιάσκεψη αποτελεσμάτων της εταιρείας, όπου αποκαλύφθηκε μια αξιοσημείωτη μείωση στην πληρότητα και στα περιθώρια νέων μισθώσεων από την κορύφωση της περιόδου μισθώσεων έως τον Οκτώβριο, επηρεάζοντας το επενδυτικό κλίμα για τη μετοχή.
Σύμφωνα με την RBC Capital, παρά τη μείωση αυτών των μετρήσεων, τα περιθώρια ανανέωσης της American Homes 4 Rent παρέμειναν σταθερά, σε αντίθεση με αυτό που έχει παρατηρηθεί σε ορισμένες άλλες εταιρείες του κλάδου. Η εταιρεία σημείωσε ότι για να επιστρέψει η εμπιστοσύνη των επενδυτών, πρέπει να υπάρξουν ενδείξεις σταθεροποίησης τόσο στην πληρότητα όσο και στα περιθώρια μισθώσεων.
Η εταιρεία, σε μια πιο θετική νότα, έχει ολοκληρώσει μια σημαντική εξαγορά, την οποία η RBC Capital πιστεύει ότι έχει τη δυνατότητα για ελκυστική αύξηση της απόδοσης. Αυτή η εξέλιξη θεωρείται ως μια θετική κίνηση για την American Homes 4 Rent, παρά την ελαφρά προς τα κάτω προσαρμογή στις εκτιμήσεις της εταιρείας, οι οποίες είναι τώρα 1% χαμηλότερες.
Ο αναλυτής της RBC Capital τόνισε ότι ενώ η αρχική εντύπωση των αποτελεσμάτων της American Homes 4 Rent ήταν αδιάφορη, οι λεπτομέρειες που αποκαλύφθηκαν στην τηλεδιάσκεψη αποτελεσμάτων είχαν σαφή επίδραση στην απόδοση της μετοχής της εταιρείας. Η εταιρεία τονίζει την ανάγκη οι επενδυτές να δουν σημάδια σταθερότητας στην πληρότητα και τα περιθώρια μισθώσεων της εταιρείας για να ανακτήσουν την άνεση με τη μετοχή.
Καθώς η αγορά επεξεργάζεται αυτές τις νέες πληροφορίες, η American Homes 4 Rent συνεχίζει να πλοηγείται στο τοπίο μετά την κορύφωση της περιόδου μισθώσεων, με την απόδοση της μετοχής της και τις προοπτικές των επενδυτών να παρακολουθούνται στενά από παρατηρητές του κλάδου και ενδιαφερόμενους.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η American Homes 4 Rent παρουσίασε αύξηση 8,5% σε ετήσια βάση στα βασικά Κεφάλαια από Λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή για το δεύτερο τρίμηνο, αυξάνοντας την πρόβλεψή της για τα βασικά FFO ανά μετοχή για ολόκληρο το έτος στα 1,76$, υποδεικνύοντας προβλεπόμενη ανάπτυξη 6%.
Η εταιρεία βρίσκεται επίσης σε διαπραγματεύσεις για την απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου 1.700 σπιτιών από την Man Group, μια κίνηση που η Scotiabank πιστεύει ότι θα μπορούσε να αυξήσει το FFOPS της εταιρείας κατά περίπου 1% έως το 2025. Αυτή η πιθανή εξαγορά ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική εστίαση της American Homes 4 Rent στην εξωτερική ανάπτυξη και το αναπτυξιακό της πρόγραμμα.
Οι μετοχές της εταιρείας έχουν αναβαθμιστεί σε Overweight από την Wells Fargo, και η εταιρεία επίσης αύξησε την τιμή-στόχο για τις μετοχές της εταιρείας στα 42,00$, από τον προηγούμενο στόχο των 36,00$. Τόσο η Scotiabank όσο και η RBC Capital Markets επιβεβαίωσαν τις θετικές τους προοπτικές για την εταιρεία, με τη Scotiabank να διατηρεί την αξιολόγηση Sector Outperform και την RBC Capital Markets να αυξάνει την τιμή-στόχο της στα 42,00$.
Εκτός από αυτές τις εξελίξεις, η American Homes 4 Rent έχει εκδώσει ένα 10ετές μη εξασφαλισμένο ομόλογο και έκλεισε μια νέα ανακυκλούμενη πιστωτική διευκόλυνση ύψους 1,25 δισεκατομμυρίων δολαρίων, συμβάλλοντας σε έναν ισχυρότερο ισολογισμό. Η εταιρεία αξιοποιεί την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις μονοκατοικιών βελτιώνοντας την εμπειρία των κατοίκων και επεκτείνοντας το απόθεμα κατοικιών της μέσω του αναπτυξιακού της προγράμματος.
Παρά κάποια πίεση προσφοράς από νέες αναπτύξεις built-to-rent στην αγορά του Phoenix, η εταιρεία αναμένει συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για ενοικιάσεις μονοκατοικιών, υποστηριζόμενη από την έλλειψη προσφοράς κατοικιών.
ΙnvestingPro Tips
Για να συμπληρώσουμε την ανάλυση της RBC Capital για την American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), πρόσφατα δεδομένα από το InvestingPro προσφέρουν πρόσθετη προοπτική για την οικονομική υγεία και τη θέση της εταιρείας στην αγορά. Παρά τις προκλήσεις στην πληρότητα και τα περιθώρια νέων μισθώσεων που σημειώθηκαν από την RBC, η AMH έχει επιδείξει ανθεκτικότητα σε ορισμένους τομείς.
Τα δεδομένα του InvestingPro δείχνουν ότι η AMH έχει κεφαλαιοποίηση αγοράς 15,34 δισεκατομμυρίων δολαρίων, αντανακλώντας τη σημαντική παρουσία της στον τομέα των ακινήτων. Η αύξηση των εσόδων της εταιρείας κατά 6,57% τους τελευταίους δώδεκα μήνες υποδεικνύει συνεχή επέκταση, ευθυγραμμιζόμενη με τη θετική άποψη της RBC για το δυναμικό αύξησης της απόδοσης από την πρόσφατη εξαγορά.
Two βασικά InvestingPro Tips είναι ιδιαίτερα σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση:
1. Η AMH έχει αυξήσει το μέρισμά της για 3 συνεχόμενα έτη, γεγονός που μπορεί να προσφέρει κάποια διαβεβαίωση στους επενδυτές κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου αβεβαιότητας στην αγορά.
2. Τα ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας υπερβαίνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, υποδηλώνοντας μια ισχυρή οικονομική θέση που θα μπορούσε να βοηθήσει στην αντιμετώπιση προσωρινών προκλήσεων της αγοράς.
Αυτές οι πληροφορίες, μαζί με 4 επιπλέον συμβουλές διαθέσιμες στο InvestingPro, προσφέρουν μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα της οικονομικής κατάστασης της AMH. Η ικανότητα της εταιρείας να διατηρεί την αύξηση των μερισμάτων και να διαχειρίζεται αποτελεσματικά τη ρευστότητά της θα μπορούσαν να είναι κρίσιμοι παράγοντες καθώς εργάζεται για τη σταθεροποίηση της πληρότητας και των περιθωρίων μισθώσεων, όπως τονίζεται στην έκθεση της RBC Capital.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης