Η Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), μια δημόσια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, παρείχε σήμερα μια ενημέρωση σχετικά με τις επιπτώσεις που είχαν οι πρόσφατοι τυφώνες στις ιδιοκτησίες της, ιδιαίτερα στο LaPlaya Beach Resort & Club στη Νάπολη της Φλόριντα. Ενώ όλα τα άλλα θέρετρα της εταιρείας στη νοτιοανατολική περιοχή λειτουργούν κανονικά, το LaPlaya εξακολουθεί να ανακάμπτει από τις ζημιές που προκλήθηκαν από τους τυφώνες Helene και Milton, οι οποίοι συνέβησαν στις 26 Σεπτεμβρίου και 9 Οκτωβρίου αντίστοιχα.
Το πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο σημειώνει πρόοδο στις προσπάθειες αποκατάστασης, με το Gulf Tower, το Bay Tower και το BALEEN Naples, το κύριο εστιατόριο και μπαρ του, να προγραμματίζεται να ανοίξουν ξανά την 1η Νοεμβρίου 2024. Ωστόσο, το κτίριο Beach House, το οποίο διαθέτει 79 δωμάτια, παραμένει κλειστό λόγω εκτεταμένων ζημιών από νερό και άμμο. Η εταιρεία αναμένει ότι το Beach House θα ανοίξει εν μέρει τους επόμενους μήνες και θα είναι σε μεγάλο βαθμό λειτουργικό μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2025, με την επιφύλαξη των τοπικών εγκρίσεων.
Η Pebblebrook προβλέπει ότι το κόστος επισκευής δεν θα είναι σημαντικό και πιστεύει ότι η ασφαλιστική κάλυψη, μετά την αφαίρεση των απαλλαγών, θα αντισταθμίσει σημαντικά τις οικονομικές επιπτώσεις. Η εταιρεία έχει παράσχει εκτιμώμενα στοιχεία για το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2024, αντικατοπτρίζοντας τις επιπτώσεις των καταιγίδων στις δραστηριότητές της. Η αναμενόμενη καθαρή ζημία για το πλήρες έτος προβλέπεται να είναι 11,5 εκατομμύρια $, με μείωση στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) και στα συνολικά έσοδα, καθώς και στο EBITDA των ξενοδοχείων.
Η σημαντικότερη επιχειρησιακή επίπτωση έχει σημειωθεί στο LaPlaya, με αποτέλεσμα σημαντικές ακυρώσεις και μειωμένο όγκο κρατήσεων. Παρά τον αποκλεισμό του LaPlaya από την αναφορά Same-Property λόγω της συνεχιζόμενης αποκατάστασης, οι εκτιμώμενες επιπτώσεις στην απόδοσή του περιλαμβάνονται στο προσαρμοσμένο EBITDAre, τα προσαρμοσμένα κεφάλαια από λειτουργίες (FFO) και τα προσαρμοσμένα FFO ανά μετοχή της εταιρείας.
Τα άλλα θέρετρα της Pebblebrook στη νότια Φλόριντα και τη Τζόρτζια δεν έχουν υποστεί σημαντικές ζημιές στις εγκαταστάσεις τους και παραμένουν πλήρως λειτουργικά. Η εταιρεία θα συνεχίσει να αξιολογεί τις επιπτώσεις των καταιγίδων και σχεδιάζει να παρέχει μελλοντικές ενημερώσεις όπως απαιτείται.
Η Pebblebrook Hotel Trust είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης αστικών και παραθεριστικών ξενοδοχείων στις ΗΠΑ, με 46 ξενοδοχεία και περίπου 12.000 δωμάτια σε 13 αγορές. Αυτή η ενημέρωση βασίζεται σε δελτίο τύπου της εταιρείας.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Pebblebrook Hotel Trust έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στη χρηματοοικονομική της διαχείριση. Η εταιρεία ανέφερε πρόσφατα ισχυρά αποτελέσματα δευτέρου τριμήνου, ξεπερνώντας τις προσδοκίες με αυξήσεις στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) και στα κέρδη προ τόκων, φόρων, αποσβέσεων και απομειώσεων (EBITDA) των ξενοδοχείων. Επιπλέον, η Pebblebrook ανακοίνωσε μια ιδιωτική τοποθέτηση 400 εκατομμυρίων $ σε ανώτερα ομόλογα και σχεδιάζει να προσφέρει 350 εκατομμύρια $ σε ανώτερα ομόλογα, με κύριο στόχο τη μείωση των υφιστάμενων μη εξασφαλισμένων δανείων.
Η Truist Securities προσάρμοσε την τιμή-στόχο της για την Pebblebrook, επικαλούμενη προκλήσεις όπως η αδυναμία της αγοράς στο Σαν Φρανσίσκο και οι αναμενόμενες αυξήσεις του εργατικού κόστους από το 2025. Παρά τις προκλήσεις αυτές, η Truist Securities αύξησε τις εκτιμήσεις κερδών της για την εταιρεία για το 2024 και το 2025.
Η Baird διατηρεί ουδέτερη στάση για την Pebblebrook, διατηρώντας τον στόχο των 15$, και σημειώνει τη συνεπή απόδοση της εταιρείας. Οι ιδιοκτησίες της Pebblebrook υπέστησαν ελάχιστες ζημιές από τον τυφώνα Helene, με το κόστος επισκευής να αναμένεται να είναι ασήμαντο μετά την ασφάλιση. Αυτές είναι οι πρόσφατες εξελίξεις που διαμορφώνουν την πορεία της Pebblebrook Hotel Trust.
InvestingPro Insights
Καθώς η Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) αντιμετωπίζει τις προκλήσεις που θέτουν οι πρόσφατοι τυφώνες, ιδιαίτερα στο LaPlaya Beach Resort & Club, οι επενδυτές μπορεί να βρουν πολύτιμα τα πρόσθετα δεδομένα και συμβουλές του InvestingPro.
Σύμφωνα με τα δεδομένα του InvestingPro, η κεφαλαιοποίηση αγοράς της Pebblebrook ανέρχεται σε 1,54 δισεκατομμύρια $, αντικατοπτρίζοντας την τρέχουσα αποτίμηση της εταιρείας εν μέσω αυτών των επιχειρησιακών προκλήσεων. Τα έσοδα της εταιρείας για τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024 ήταν 1,44 δισεκατομμύρια $, με μια μέτρια αύξηση εσόδων 1,03% κατά την ίδια περίοδο.
Μια συμβουλή του InvestingPro επισημαίνει ότι η Pebblebrook "διαπραγματεύεται σε χαμηλό πολλαπλάσιο αποτίμησης εσόδων", γεγονός που θα μπορούσε να ενδιαφέρει τους επενδυτές που προσανατολίζονται στην αξία, λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κατάσταση της εταιρείας και τις προοπτικές ανάκαμψης. Αυτό το μέτρο αποτίμησης θα μπορούσε να υποδηλώνει ότι η αγορά έχει ήδη προεξοφλήσει ορισμένες από τις βραχυπρόθεσμες επιχειρησιακές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η εταιρεία.
Μια άλλη σχετική συμβουλή του InvestingPro σημειώνει ότι η Pebblebrook "έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για 15 συνεχόμενα έτη". Αυτό το ιστορικό συνεπών μερισμάτων θα μπορούσε να είναι καθησυχαστικό για τους επενδυτές που ανησυχούν για τη χρηματοοικονομική σταθερότητα της εταιρείας υπό το φως των πρόσφατων επιπτώσεων των τυφώνων. Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι η τρέχουσα απόδοση μερίσματος είναι σχετικά χαμηλή στο 0,32%.
Για όσους αναζητούν μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές και μετρήσεις που θα μπορούσαν να παρέχουν περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την οικονομική υγεία και τη θέση της Pebblebrook στην αγορά κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ανάκαμψης.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης