FREEHOLD, NJ - Η UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH), μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που ειδικεύεται σε κοινότητες προκατασκευασμένων κατοικιών, ανακοίνωσε σήμερα ότι ο τυφώνας Milton προκάλεσε μόνο ελάχιστες ζημιές στις ιδιοκτησίες της. Ο Samuel A. Landy, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος, δήλωσε ότι οι κοινότητες της εταιρείας στη Φλόριντα άντεξαν τους ισχυρούς ανέμους και τις έντονες βροχοπτώσεις με σχετικά μικρές επιπτώσεις. Ο Landy τόνισε την ασφάλεια όλων των κατοίκων και των εργαζομένων, καθώς και την ανθεκτικότητα των σπιτιών της UMH.
Η εταιρεία πραγματοποιεί αυτή τη στιγμή εργασίες καθαρισμού και επισκευής στις πληγείσες κοινότητες. Η UMH Properties δεν αναμένει ότι οι συνέπειες του τυφώνα θα επηρεάσουν σημαντικά την επιχειρησιακή ή οικονομική της απόδοση.
Η UMH Properties, που ιδρύθηκε το 1968, κατέχει και διαχειρίζεται 136 κοινότητες προκατασκευασμένων κατοικιών με περίπου 25.800 αναπτυγμένες οικιστικές τοποθεσίες σε πολλές πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των New Jersey, New York, Ohio, Pennsylvania, Tennessee, Indiana, Maryland, Michigan, Alabama, South Carolina και Georgia. Επιπλέον, διατηρεί κοινοπραξία με τη Nuveen Real Estate, διαχειριζόμενη δύο κοινότητες στη Φλόριντα που περιλαμβάνουν 363 τοποθεσίες.
Η ανακοίνωση ακολουθεί το πρόσφατο πέρασμα του τυφώνα Milton από τη Φλόριντα, ο οποίος προκάλεσε ποικίλου βαθμού ζημιές σε όλη την περιοχή. Ενώ η UMH Properties έχει αναφέρει ελάχιστες ζημιές, η εταιρεία αναγνωρίζει ότι άλλοι έχουν υποστεί εκτενέστερες ζημιές και εκφράζει την ετοιμότητά της να προσφέρει υποστήριξη ως μέρος των προσπαθειών ανακούφισης που συντονίζονται από τις τοπικές, πολιτειακές και ομοσπονδιακές κυβερνήσεις.
Αυτή η αναφορά βασίζεται σε δελτίο τύπου και περιέχει μόνο πραγματικές πληροφορίες σχετικές με τους επενδυτές και τα ενδιαφερόμενα μέρη της UMH Properties, Inc.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η UMH Properties ανακοίνωσε σημαντική αύξηση στις πωλήσεις κατοικιών και στα ποσοστά πληρότητας για το τρίτο τρίμηνο του 2024. Η εταιρεία μετέτρεψε 179 σπίτια από απόθεμα σε κατάσταση που παράγει έσοδα, με αποτέλεσμα ποσοστό πληρότητας 94,4%. Οι χρεώσεις ενοικίασης και οι σχετικές χρεώσεις της UMH για τον Σεπτέμβριο του 2024 έχουν δει μια αύξηση περίπου 8%, συμβάλλοντας σε ένα ετησιοποιημένο μηνιαίο μίσθωμα 206 εκατομμυρίων €.
Η εταιρεία ανέφερε επίσης αύξηση των κερδών ανά μετοχή σε ετήσια βάση για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με τα κανονικοποιημένα Κεφάλαια από Λειτουργίες (FFO) ανά μετοχή να αυξάνονται κατά 10%. Η UMH Properties ανακοίνωσε επίσης την προαγωγή του T.C. Sheppard στη θέση του Ανώτερου Αντιπροέδρου Πωλήσεων και Καταναλωτικής Χρηματοδότησης, ευθυγραμμιζόμενη με τις προσπάθειες της εταιρείας να ενισχύσει τις λειτουργίες πωλήσεων και χρηματοδότησης.
Ο στόχος τιμής της μετοχής της UMH Properties αυξήθηκε στα 22,50€ από 18,50€, μετά την αναφερόμενη επιχειρησιακή επιτυχία της εταιρείας και τη σημαντική αύξηση των κερδών. Υπό το φως των πρόσφατων εξελίξεων, η UMH Properties διερευνά ευκαιρίες ανάπτυξης μέσω μη αναπτυγμένης γης στο χαρτοφυλάκιό της, με πιθανή μετατροπή ενός τμήματος γης σε υψηλού επιπέδου μονοκατοικίες. Αυτές είναι μερικές από τις πρόσφατες εξελίξεις που υποδεικνύουν μια ισχυρή επιχειρησιακή εκτέλεση και δυνατότητα ανάπτυξης.
Πληροφορίες InvestingPro
Υπό το φως της ανθεκτικότητας της UMH Properties κατά τη διάρκεια του τυφώνα Milton, αξίζει να εξετάσουμε ορισμένους βασικούς οικονομικούς δείκτες και πληροφορίες από το InvestingPro. Παρά τις πρόσφατες καιρικές προκλήσεις, η UMH έχει επιδείξει ισχυρή αύξηση εσόδων, με αύξηση 10,98% τους τελευταίους δώδεκα μήνες έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, φτάνοντας τα 230,48 εκατομμύρια €. Αυτή η αναπτυξιακή πορεία ευθυγραμμίζεται με μια συμβουλή του InvestingPro που υποδεικνύει ότι τα καθαρά έσοδα αναμένεται να αυξηθούν φέτος.
Η απόδοση μερίσματος της εταιρείας είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη στο πλαίσιο των σταθερών λειτουργιών της. Η UMH διαθέτει μερισματική απόδοση 4,61% και έχει διατηρήσει τις πληρωμές μερισμάτων για εντυπωσιακά 35 συνεχόμενα έτη. Αυτή η συνέπεια στις αποδόσεις των μετόχων, ειδικά ενόψει πιθανών φυσικών καταστροφών, υπογραμμίζει την οικονομική σταθερότητα της εταιρείας και τη δέσμευσή της στην αξία των επενδυτών.
Ωστόσο, οι επενδυτές θα πρέπει να σημειώσουν ότι ενώ η UMH έχει δείξει επιχειρησιακή ανθεκτικότητα, οι δείκτες κερδοφορίας της παρουσιάζουν μια μικτή εικόνα. Η εταιρεία δεν ήταν κερδοφόρα τους τελευταίους δώδεκα μήνες, με αρνητικό δείκτη P/E -219,48. Αυτό ευθυγραμμίζεται με μια άλλη συμβουλή του InvestingPro που υποδεικνύει ότι οι αναλυτές δεν αναμένουν η εταιρεία να είναι κερδοφόρα φέτος.
Για όσους ενδιαφέρονται για μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει πρόσθετες συμβουλές και πληροφορίες που θα μπορούσαν να παρέχουν πολύτιμο πλαίσιο για την απόδοση και τις προοπτικές της UMH στον τομέα των REIT προκατασκευασμένων κατοικιών.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης