Την Παρασκευή, η HSBC αναβάθμισε τη μετοχή της Digital Realty Trust (NYSE:DLR) από Μείωση σε Διατήρηση, αυξάνοντας την τιμή-στόχο στα 160$ από τα προηγούμενα 124$. Η αναβάθμιση αντικατοπτρίζει μια θετική προοπτική για το περιβάλλον τιμολόγησης της εταιρείας και την απόδοση των περιουσιακών στοιχείων για τα επόμενα χρόνια.
Ο αναλυτής ανέφερε διάφορους λόγους για την αναβάθμιση, σημειώνοντας ότι το περιβάλλον τιμολόγησης για το τμήμα '>1MW' φαίνεται ισχυρό για τα επόμενα ένα έως δύο χρόνια. Ωστόσο, η ανάπτυξη μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω του χρονοδιαγράμματος λήξης των μισθώσεων.
Επιπλέον, ο αναλυτής αναμένει ότι η ανάπτυξη των Προσαρμοσμένων Κεφαλαίων από Λειτουργίες (AFFO) θα ευθυγραμμιστεί περισσότερο με την ανάπτυξη των εσόδων, επωφελούμενη από έναν πιο λιτό ισολογισμό. Αυτή η ανάπτυξη αναμένεται να είναι σταθερή, αν και πιθανώς χαμηλότερη από αυτή του ανταγωνιστή Equinix (EQIX).
Η σημαντική έκθεση της Digital Realty στο τμήμα πελατών '>1MW', το οποίο περιλαμβάνει υψηλή ζήτηση από εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης (AI), επισημάνθηκε ως παράγοντας που θα μπορούσε να οδηγήσει σε υψηλότερες κρατήσεις. Παρά αυτό το πλεονέκτημα, ο αναλυτής πιστεύει ότι τα οφέλη των κρατήσεων και της τιμολογιακής δύναμης αντικατοπτρίζονται ήδη στην τρέχουσα τιμή της μετοχής.
Η νέα τιμή-στόχος των 160$ αντιπροσωπεύει μια αύξηση του πολλαπλασιαστή-στόχου σε 22,5 φορές, από 19,0 φορές, υποδεικνύοντας μια προσδοκία βελτιωμένης τροχιάς ανάπτυξης AFFO για την Digital Realty Trust. Η αναβάθμιση σε αξιολόγηση Διατήρησης υποδηλώνει ότι η HSBC τώρα θεωρεί τη μετοχή ως μια πιο σταθερή επένδυση.
Σε άλλα πρόσφατα νέα, η Digital Realty Trust έχει κάνει σημαντικά βήματα στην οικονομική αναδιάρθρωση και τις πράσινες πρωτοβουλίες της. Η εταιρεία έχει επεκτείνει την ανώτερη μη εξασφαλισμένη πολυνομισματική παγκόσμια ανακυκλούμενη πιστωτική διευκόλυνσή της σε 4,2 δισεκατομμύρια δολάρια και την ανακυκλούμενη πιστωτική διευκόλυνση σε γιεν Ιαπωνίας σε περίπου 297 εκατομμύρια δολάρια.
Και οι δύο διευκολύνσεις έχουν τώρα παραταθεί ημερομηνία λήξης για τον Ιανουάριο του 2029. Αυτές οι οικονομικές προσαρμογές έρχονται με ένα στοιχείο τιμολόγησης συνδεδεμένο με τη βιωσιμότητα, αντικατοπτρίζοντας τη δέσμευση της Digital Realty σε περιβαλλοντικούς, κοινωνικούς και διακυβερνητικούς στόχους.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία έχει εκδώσει ομόλογα ανώτερης μη εξασφαλισμένης αξίας 850 εκατομμυρίων ευρώ μέσω της θυγατρικής της, Digital Dutch Finco B.V., για τη χρηματοδότηση πράσινων έργων. Τα ομόλογα, με λήξη το 2033, θα υποστηρίξουν πρωτοβουλίες στην ανανεώσιμη ενέργεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα.
Επιπλέον, η Digital Realty Trust έχει ξεκινήσει μια προσφορά Εγγυημένων Ομολόγων σε ευρώ μέσω της Digital Dutch Finco B.V., με σκοπό τη χρηματοδότηση ή αναχρηματοδότηση Επιλέξιμων Πράσινων Έργων.
Όσον αφορά τις ενημερώσεις αναλυτών, η Truist Securities έχει αυξήσει την τιμή-στόχο για την Digital Realty Trust στα 168,00$, διατηρώντας αξιολόγηση Αγοράς. Αντίθετα, η TD Cowen έχει μειώσει τον στόχο της στα 120$, διατηρώντας αξιολόγηση Διατήρησης. Αυτές οι αλλαγές ακολουθούν την ισχυρή απόδοση της Digital Realty Trust στο δεύτερο τρίμηνο, εξασφαλίζοντας νέα συμβόλαια αξίας 164 εκατομμυρίων δολαρίων, και την επιτυχημένη προσέλκυση ιδιωτικών κεφαλαίων που έφερε πάνω από 10 δισεκατομμύρια δολάρια.
ΙnvestingPro Tips
Η πρόσφατη αναβάθμιση της Digital Realty Trust από την HSBC ευθυγραμμίζεται με αρκετούς βασικούς δείκτες και πληροφορίες από το InvestingPro. Η κεφαλαιοποίηση αγοράς της εταιρείας ανέρχεται στα 52,56 δισεκατομμύρια δολάρια, αντικατοπτρίζοντας τη σημαντική παρουσία της στον κλάδο των Εξειδικευμένων REITs. Τα InvestingPro Tips τονίζουν ότι η Digital Realty διαπραγματεύεται κοντά στο υψηλό 52 εβδομάδων, γεγονός που επιβεβαιώνει την άποψη της HSBC ότι η τρέχουσα τιμή της μετοχής ήδη λαμβάνει υπόψη πολλές θετικές πτυχές.
Η ισχυρή οικονομική θέση της εταιρείας είναι εμφανής από την ικανότητά της να διατηρεί τις πληρωμές μερισμάτων για 21 συνεχόμενα χρόνια, με τρέχουσα απόδοση μερίσματος 3,1%. Αυτό το συνεπές ιστορικό μερισμάτων μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που επικεντρώνονται στο εισόδημα, ειδικά δεδομένης της προσδοκίας του αναλυτή για σταθερή ανάπτυξη AFFO.
Ενώ η HSBC σημειώνει τη δυνατότητα για υψηλότερες κρατήσεις λόγω της ζήτησης που σχετίζεται με την τεχνητή νοημοσύνη, αξίζει να σημειωθεί ότι η Digital Realty διαπραγματεύεται με υψηλό δείκτη P/E 44,99. Αυτός ο δείκτης αποτίμησης, μαζί με το InvestingPro Tip που υποδεικνύει υψηλούς πολλαπλασιαστές αποτίμησης EBIT και EBITDA, υποδηλώνει ότι οι επενδυτές τιμολογούν σημαντικές προσδοκίες ανάπτυξης.
Για τους αναγνώστες που ενδιαφέρονται για μια βαθύτερη ανάλυση, το InvestingPro προσφέρει 11 επιπλέον συμβουλές για την Digital Realty Trust, παρέχοντας μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα της οικονομικής υγείας και της θέσης της εταιρείας στην αγορά.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης