Την Τετάρτη, η Jefferies προχώρησε σε υποβάθμιση της μετοχής της Mercialys (MERY:FP) (OTC: MEIYF), αναθεωρώντας την αξιολόγησή της από Αγορά σε Διακράτηση. Η εταιρεία αναθεώρησε επίσης την τιμή-στόχο της σε 12,50€ από τα προηγούμενα 13,00€.
Η απόφαση έρχεται ως απάντηση στην είδηση ότι η Casino, ένας σημαντικός ενοικιαστής, θα κλείσει καταστήματα σε έξι ακίνητα της Mercialys. Αυτή η εξέλιξη έχει εγείρει ανησυχίες σχετικά με τις πιθανές επιπτώσεις στην επισκεψιμότητα και τα έσοδα άλλων καταστημάτων εντός αυτών των εμπορικών κέντρων.
Ο αναλυτής της Jefferies επισήμανε ότι το κλείσιμο των καταστημάτων της Casino θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο τον κύκλο εργασιών άλλων καταστημάτων στα ακίνητα της Mercialys. Ως αποτέλεσμα, η εταιρεία έχει μειώσει τις προβλέψεις της για τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) κατά 1% για το 2025 και 3% για το 2026. Παρόλο που οι μετοχές της Mercialys έχουν αυξηθεί κατά 22% από την αρχή του έτους, η υποβάθμιση αντικατοπτρίζει την αναμενόμενη επίδραση των υποβαθμίσεων κερδών λόγω αυτών των κλεισιμάτων.
Τα περισσότερα γαλλικά υπερκαταστήματα της Casino είχαν πωληθεί σε άλλους λιανοπωλητές τροφίμων, συμπεριλαμβανομένων των Intermarché, Auchan και Carrefour. Ωστόσο, αυτή την εβδομάδα σηματοδοτεί το οριστικό κλείσιμο 19 καταστημάτων της Casino, εκ των οποίων τα έξι βρίσκονται σε εμπορικά κέντρα της Mercialys, και δύο ανήκουν απευθείας στη Mercialys. Αυτά τα ιδιόκτητα καταστήματα αντιπροσωπεύουν το 1,2% των ετήσιων ενοικίων της εταιρείας, γεγονός που θα μπορούσε να σηματοδοτήσει μια αξιοσημείωτη απώλεια εισοδήματος από ενοίκια για τη Mercialys.
Τα σχόλια του αναλυτή υπογραμμίζουν τους συγκεκριμένους κινδύνους που σχετίζονται με το κλείσιμο των καταστημάτων, οι οποίοι αναμένεται να επηρεάσουν άμεσα την οικονομική απόδοση της Mercialys τα επόμενα χρόνια. Η αναθεωρημένη τιμή-στόχος των 12,50€ έχει πλέον οριστεί για να αντικατοπτρίζει αυτές τις ανησυχίες και τις επακόλουθες υποβαθμίσεις κερδών.
Οι επενδυτές και τα ενδιαφερόμενα μέρη της Mercialys ειδοποιούνται έτσι για τις πιθανές προκλήσεις που έρχονται, καθώς η εταιρεία πλοηγείται στις επιπτώσεις του στρατηγικού κλεισίματος καταστημάτων της Casino στην απόδοση των εμπορικών της κέντρων και στα έσοδα από ενοίκια.
Aυτό το άρθρο μεταφράστηκε με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τους Όρους Χρήσης